平均
2万3400
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.16
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万7355
円/坪
地価ランキング
870 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
479 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県国頭郡本部町（くにがみぐんもとぶちょう）の最新公示地価は平均2万9150円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万6363円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。本部町の最新調査地価（基準地価）平均2万1483円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万1019円/坪で、前年からの変動率は-0.15％です。
本部町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万3400円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万7355円/坪です。全国順位は870位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.16％で、全国順位は479位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0050円/m2（2012年）、最安値は1万5500円/m2（2011年）で、両者の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は2万6375円/m2（1998年）、最低価格は1万7100円/m2（1983年）で、双方の差異は1.54倍です。
宅地の平均地価は1万8100円/m2、坪単価では5万9834円/坪、変動率は-0.18％です（2017年）。商業地の平均地価は3万9300円/m2、坪単位では12万9917円/坪、変動率は-0.13％です（2017年）。
本部町の最も高価格地点は「国頭郡本部町字大浜大崎原879番4」（4万3100円/m2）で、最も低額地点は「国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番」（370円/m2）です。
沖縄県国頭郡本部町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、沖縄県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している国頭郡本部町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での国頭郡本部町のランキング、および沖縄県内での国頭郡本部町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に沖縄県国頭郡本部町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である国頭郡本部町が管理し、本部町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +4.39％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +5.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +3.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | +1.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0190円/m2 | 6万6743円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | +6.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +3.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -11.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | +25.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3760円/m2 | 7万8545円/坪 | -6.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4040円/m2 | 7万9471円/坪 | +1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4320円/m2 | 8万0396円/坪 | +1.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4420円/m2 | 8万0727円/坪 | +0.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4560円/m2 | 8万1190円/坪 | +0.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2983円/m2 | 7万5977円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2983円/m2 | 7万5977円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -1.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2216円/m2 | 7万3443円/坪 | -2.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1216円/m2 | 7万0137円/坪 | -4.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0616円/m2 | 6万8154円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0116円/m2 | 6万6501円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9183円/m2 | 6万3415円/坪 | -0.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8983円/m2 | 6万2754円/坪 | -1.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1357円/m2 | 7万0602円/坪 | +12.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3937円/m2 | 7万9132円/坪 | +12.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3687円/m2 | 7万8305円/坪 | -1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3562円/m2 | 7万7892円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3487円/m2 | 7万7644円/坪 | -0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3437円/m2 | 7万7479円/坪 | -0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -0.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | +93.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +4.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +5.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | +3.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | +1.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0190円/m2 | 6万6743円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | +6.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +3.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -11.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | +25.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -0.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5725円/m2 | 8万5041円/坪 | +1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | +1.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6375円/m2 | 8万7190円/坪 | +0.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -8.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3880円/m2 | 7万8942円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1520円/m2 | 7万1140円/坪 | -3.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0960円/m2 | 6万9289円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0460円/m2 | 6万7636円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0060円/m2 | 6万6314円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | -0.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9660円/m2 | 6万4991円/坪 | -1.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | +13.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1716円/m2 | 7万1790円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1516円/m2 | 7万1129円/坪 | -0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | -0.15％ | |
本部町の町名は、石川、伊豆味、伊野波、大堂、浦崎、大嘉陽、大浜、嘉津宇、北里、具志堅、健堅、崎本部、謝花、新里、瀬底、谷茶、渡久地、豊原、並里、野原、浜元、東、備瀬、古島、辺名地、山川、山里です。
