うるま市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

うるま市の最高価格地点は「うるま市みどり町5丁目2番2外」（10万5000円/m²）で、最低価格地点は「うるま市与那城平安座東村内254番」（1万1600円/m²）です。

うるま市の最新の地価の動向

うるま市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県うるま市（うるまし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万7055円/m²、坪単価では平均 18万8613円/坪です。基準地価の全国順位は369位です。基準地価の前年からの変動率は+5.67％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は99位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価におけるうるま市の平均は5万5214円/m²、坪単価では平均 18万2526円/坪で、前年からの変動率は+6.33％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価におけるうるま市の平均は6万3500円/m²、坪単価では平均 20万9917円/坪で、前年からの変動率は+3.39％の上昇です。

うるま市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価のうるま市の平均の過去最高値は6万0593円/m²（1994年）、過去最低値は3万0091円/m²（1983年）で、二者の落差は2.01倍です。

うるま市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県うるま市（うるまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万2500円/m²、坪単価では平均 20万6611円/坪です。公示地価の全国順位は351位です。公示地価の前年からの変動率は+5.57％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は92位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価におけるうるま市の平均は5万4550円/m²、坪単価では平均 18万0330円/坪で、前年からの変動率は+7.41％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価におけるうるま市の平均は7万8760円/m²、坪単価では平均 26万0363円/坪で、前年からの変動率は+3.83％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価におけるうるま市の平均は2万8900円/m²、坪単価では平均 9万5537円/坪で、前年からの変動率は+3.21％の上昇です。

うるま市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のうるま市の平均の過去最高値は8万8733円/m²（1993年）、過去最低値は4万1866円/m²（1983年）で、二者の落差は2.12倍です。

うるま市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

うるま市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万9233円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では19万5812円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.63％の上昇です。

うるま市の最高価格地点は「うるま市みどり町5丁目2番2外」（10万5000円/m²）で、最低価格地点は「うるま市与那城平安座東村内254番」（1万1600円/m²）です。

うるま市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

うるま市における土地取引

沖縄県うるま市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、沖縄県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載しているうるま市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのうるま市のランキングを導き出しています。
実際に沖縄県うるま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるうるま市が把握し、うるま市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

うるま市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

うるま市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3035円/m2	10万9207円/坪
1984年［昭和59年］	3万5263円/m2	11万6572円/坪	+4.68％
1985年［昭和60年］	3万6747円/m2	12万1480円/坪	+4.15％
1986年［昭和61年］	3万8183円/m2	12万6226円/坪	+3.76％
1987年［昭和62年］	3万9163円/m2	12万9464円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	4万6289円/m2	15万3021円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	5万3113円/m2	17万5580円/坪	+3.71％
1990年［平成2年］	5万5765円/m2	18万4347円/坪	+3.94％
1991年［平成3年］	5万9126円/m2	19万5458円/坪	+4.49％
1992年［平成4年］	6万0995円/m2	20万1638円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	6万2042円/m2	20万5097円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	6万1145円/m2	20万2134円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	5万9692円/m2	19万7331円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	5万7408円/m2	18万9779円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	5万6027円/m2	18万5213円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	5万5138円/m2	18万2277円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	5万3683円/m2	17万7465円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	5万1938円/m2	17万1698円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	4万9327円/m2	16万3067円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	4万6644円/m2	15万4196円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	4万5055円/m2	14万8943円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	4万3044円/m2	14万2295円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	4万1330円/m2	13万6629円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	4万0438円/m2	13万3680円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万0046円/m2	13万2386円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	4万0298円/m2	13万3217円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	3万9284円/m2	12万9866円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	3万8731円/m2	12万8036円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	3万8896円/m2	12万8583円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	3万8685円/m2	12万7886円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	3万8689円/m2	12万7898円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	3万9592円/m2	13万0885円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	4万0489円/m2	13万3848円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	4万2250円/m2	13万9670円/坪	+4.14％
2019年［令和元年］	4万4943円/m2	14万8574円/坪	+6.05％
2020年［令和2年］	4万6990円/m2	15万5338円/坪	+4.02％
2021年［令和3年］	4万8317円/m2	15万9726円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	4万9096円/m2	16万2302円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	5万0162円/m2	16万5824円/坪	+4.14％
2024年［令和6年］	5万2976円/m2	17万5129円/坪	+5.61％
2025年［令和7年］	5万6113円/m2	18万5498円/坪	+5.87％
2026年［令和8年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	+5.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪
1984年［昭和59年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+6.11％
1985年［昭和60年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	+5.03％
1986年［昭和61年］	4万7983円/m2	15万8622円/坪	+4.20％
1987年［昭和62年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+3.72％
1988年［昭和63年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+3.55％
1989年［平成元年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	+3.66％
1990年［平成2年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	7万7483円/m2	25万6143円/坪	+4.26％
1992年［平成4年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+3.21％
1993年［平成5年］	8万8733円/m2	29万3333円/坪	+0.98％
1994年［平成6年］	6万4940円/m2	21万4677円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	6万6562円/m2	22万0041円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	6万4912円/m2	21万4586円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	6万0782円/m2	20万0933円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	5万9817円/m2	19万7744円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万8958円/m2	19万4905円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	5万6929円/m2	18万8196円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	5万0370円/m2	16万6514円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	4万6411円/m2	15万3427円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	4万4252円/m2	14万6290円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	4万3406円/m2	14万3493円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	4万3576円/m2	14万4055円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	4万3475円/m2	14万3719円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	4万2558円/m2	14万0688円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	4万2409円/m2	14万0195円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	4万4170円/m2	14万6016円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	4万4830円/m2	14万8198円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	4万6280円/m2	15万2991円/坪	+2.99％
2019年［平成31年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	5万1430円/m2	17万0016円/坪	+5.33％
2021年［令和3年］	5万3318円/m2	17万6258円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	5万3672円/m2	17万7430円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	5万5791円/m2	18万4435円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	5万9275円/m2	19万5950円/坪	+6.18％
2026年［令和8年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+5.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0091円/m2	9万9476円/坪
1984年［昭和59年］	3万2120円/m2	10万6183円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	3万3423円/m2	11万0491円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	3万4724円/m2	11万4792円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	3万5214円/m2	11万6412円/坪	+3.17％
1988年［昭和63年］	3万9244円/m2	12万9732円/坪	+3.10％
1989年［平成元年］	4万7529円/m2	15万7122円/坪	+3.73％
1990年［平成2年］	4万9258円/m2	16万2839円/坪	+4.14％
1991年［平成3年］	5万2647円/m2	17万4039円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	5万3388円/m2	17万6490円/坪	+1.33％
1993年［平成5年］	6万0003円/m2	19万8358円/坪	+0.96％
1994年［平成6年］	6万0593円/m2	20万0307円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	5万6812円/m2	18万7809円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	5万5517円/m2	18万3527円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	5万2435円/m2	17万3338円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	5万1985円/m2	17万1851円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	5万0952円/m2	16万8438円/坪	-1.48％
2000年［平成12年］	4万8963円/m2	16万1861円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	4万7473円/m2	15万6937円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	4万5326円/m2	14万9839円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	4万3310円/m2	14万3175円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	4万1526円/m2	13万7277円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	4万0031円/m2	13万2335円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	3万8715円/m2	12万7986円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	3万8094円/m2	12万5933円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	3万7631円/m2	12万4401円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	3万7915円/m2	12万5340円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	3万7683円/m2	12万4572円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	3万6952円/m2	12万2157円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	3万6483円/m2	12万0606円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	3万6127円/m2	11万9430円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	3万5927円/m2	11万8769円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	3万5983円/m2	11万8953円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	3万8077円/m2	12万5876円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	4万0011円/m2	13万2269円/坪	+4.82％
2019年［令和元年］	4万2829円/m2	14万1584円/坪	+6.60％
2020年［令和2年］	4万4523円/m2	14万7184円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	4万5261円/m2	14万9623円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	4万8420円/m2	16万0066円/坪	+5.09％
2024年［令和6年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+5.84％
2025年［令和7年］	5万4005円/m2	17万8530円/坪	+5.66％
2026年［令和8年］	5万7055円/m2	18万8613円/坪	+5.67％

うるま市の住宅地の地価　過去の推移

うるま市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万1075円/m2	6万9669円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+6.74％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万3725円/m2	7万8429円/坪	+5.46％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万4775円/m2	8万1900円/坪	+4.45％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万6675円/m2	8万8181円/坪	+3.87％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+3.64％
1989年［平成元年］	住宅地	3万3325円/m2	11万0165円/坪	+3.54％
1990年［平成2年］	住宅地	3万8625円/m2	12万7685円/坪	+3.10％
1991年［平成3年］	住宅地	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	住宅地	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+4.12％
1993年［平成5年］	住宅地	4万9350円/m2	16万3140円/坪	+1.75％
1994年［平成6年］	住宅地	4万0675円/m2	13万4462円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	住宅地	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	住宅地	4万3640円/m2	14万4264円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	住宅地	4万3970円/m2	14万5355円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	住宅地	4万3527円/m2	14万3891円/坪	+0.84％
1999年［平成11年］	住宅地	4万3745円/m2	14万4613円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	住宅地	4万3518円/m2	14万3861円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	住宅地	4万0845円/m2	13万5026円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	住宅地	3万8890円/m2	12万8564円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7263円/m2	12万3185円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	住宅地	3万5818円/m2	11万8407円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	住宅地	3万4518円/m2	11万4109円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	住宅地	3万3990円/m2	11万2363円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4411円/m2	11万3755円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	住宅地	3万3937円/m2	11万2190円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3362円/m2	11万0289円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	住宅地	3万3671円/m2	11万1310円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3314円/m2	11万0129円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	住宅地	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4783円/m2	11万4986円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5033円/m2	11万5812円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	住宅地	3万6016円/m2	11万9063円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	住宅地	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+3.79％
2019年［平成31年］	住宅地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+6.14％
2020年［令和2年］	住宅地	4万2833円/m2	14万1597円/坪	+6.71％
2021年［令和3年］	住宅地	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	住宅地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	住宅地	4万4333円/m2	14万6556円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	住宅地	4万7016円/m2	15万5427円/坪	+6.00％
2025年［令和7年］	住宅地	5万0783円/m2	16万7878円/坪	+8.10％
2026年［令和8年］	住宅地	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+7.41％

うるま市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万9496円/m2	6万4451円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万0357円/m2	6万7298円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万1153円/m2	6万9930円/坪	+3.86％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万1970円/m2	7万2630円/坪	+3.65％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+3.22％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万4365円/m2	8万0546円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	住宅地	2万5376円/m2	8万3890円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	住宅地	2万6553円/m2	8万7781円/坪	+4.68％
1991年［平成3年］	住宅地	2万9123円/m2	9万6274円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	住宅地	2万9553円/m2	9万7698円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	住宅地	3万4278円/m2	11万3315円/坪	+1.89％
1994年［平成6年］	住宅地	3万6324円/m2	12万0079円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	住宅地	3万6516円/m2	12万0716円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	住宅地	3万7429円/m2	12万3733円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	住宅地	3万7260円/m2	12万3173円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	住宅地	3万7573円/m2	12万4209円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	住宅地	3万7314円/m2	12万3353円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	住宅地	3万6728円/m2	12万1416円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	住宅地	3万6178円/m2	11万9598円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	住宅地	3万5507円/m2	11万7378円/坪	-1.29％
2003年［平成15年］	住宅地	3万4485円/m2	11万4002円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	住宅地	3万3657円/m2	11万1263円/坪	-1.90％
2005年［平成17年］	住宅地	3万2864円/m2	10万8642円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	住宅地	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	住宅地	3万1878円/m2	10万5383円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	住宅地	3万1692円/m2	10万4769円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	住宅地	3万1079円/m2	10万2741円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	住宅地	3万1703円/m2	10万4805円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	住宅地	3万1471円/m2	10万4037円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	住宅地	3万1328円/m2	10万3565円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1264円/m2	10万3353円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1335円/m2	10万3589円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	住宅地	3万2385円/m2	10万7060円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	住宅地	3万3564円/m2	11万0956円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	住宅地	3万5665円/m2	11万7900円/坪	+5.67％
2019年［令和元年］	住宅地	3万8723円/m2	12万8011円/坪	+7.58％
2020年［令和2年］	住宅地	4万0737円/m2	13万4668円/坪	+4.11％
2021年［令和3年］	住宅地	4万1792円/m2	13万8158円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	住宅地	4万3185円/m2	14万2762円/坪	+3.40％
2023年［令和5年］	住宅地	4万5661円/m2	15万0946円/坪	+6.18％
2024年［令和6年］	住宅地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+7.00％
2025年［令和7年］	住宅地	5万1978円/m2	17万1829円/坪	+6.58％
2026年［令和8年］	住宅地	5万5214円/m2	18万2526円/坪	+6.33％

うるま市の商業地の地価　過去の推移

うるま市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万3450円/m2	27万5867円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	商業地	9万1050円/m2	30万0991円/坪	+4.15％
1986年［昭和61年］	商業地	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+3.70％
1987年［昭和62年］	商業地	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	商業地	13万4450円/m2	44万4462円/坪	+3.27％
1989年［平成元年］	商業地	14万0150円/m2	46万3305円/坪	+3.89％
1990年［平成2年］	商業地	14万5350円/m2	48万0495円/坪	+3.49％
1991年［平成3年］	商業地	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	商業地	15万6350円/m2	51万6859円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	商業地	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-1.32％
1994年［平成6年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	商業地	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	商業地	10万0366円/m2	33万1790円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	商業地	9万6383円/m2	31万8622円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	商業地	9万2416円/m2	30万5509円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	商業地	8万9283円/m2	29万5151円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	商業地	8万7266円/m2	28万8484円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	商業地	8万3016円/m2	27万4435円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	商業地	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	商業地	7万1416円/m2	23万6088円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	商業地	7万0516円/m2	23万3112円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	商業地	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	商業地	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	商業地	6万2240円/m2	20万5752円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	商業地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	商業地	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	商業地	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	商業地	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	商業地	5万8325円/m2	19万2809円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	商業地	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	商業地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	商業地	5万6625円/m2	18万7190円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	商業地	5万7875円/m2	19万1322円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	商業地	5万8050円/m2	19万1900円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	商業地	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	商業地	6万1875円/m2	20万4545円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	商業地	6万4325円/m2	21万2644円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	商業地	6万5940円/m2	21万7983円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	商業地	6万6240円/m2	21万8975円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	商業地	6万8080円/m2	22万5057円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	商業地	7万2020円/m2	23万8082円/坪	+5.11％
2025年［令和7年］	商業地	7万5720円/m2	25万0314円/坪	+4.60％
2026年［令和8年］	商業地	7万8760円/m2	26万0363円/坪	+3.83％

うるま市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	6万7175円/m2	22万2066円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+4.18％
1985年［昭和60年］	商業地	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	商業地	7万6175円/m2	25万1818円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	商業地	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	商業地	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+3.05％
1989年［平成元年］	商業地	11万9525円/m2	39万5123円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	商業地	12万3050円/m2	40万6776円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	商業地	12万9100円/m2	42万6776円/坪	+4.21％
1992年［平成4年］	商業地	13万0850円/m2	43万2561円/坪	+0.77％
1993年［平成5年］	商業地	13万7180円/m2	45万3487円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	商業地	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	商業地	11万7700円/m2	38万9090円/坪	-5.43％
1996年［平成8年］	商業地	10万9780円/m2	36万2909円/坪	-4.51％
1997年［平成9年］	商業地	9万7960円/m2	32万3834円/坪	-6.98％
1998年［平成10年］	商業地	9万5220円/m2	31万4776円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	商業地	8万9140円/m2	29万4677円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	商業地	8万3220円/m2	27万5107円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	商業地	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	商業地	7万2820円/m2	24万0727円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	商業地	6万8020円/m2	22万4859円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	商業地	6万3560円/m2	21万0115円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	商業地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	商業地	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	商業地	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	商業地	5万4260円/m2	17万9371円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	商業地	5万8425円/m2	19万3140円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	商業地	5万6875円/m2	18万8016円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	商業地	5万5325円/m2	18万2892円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	商業地	5万4025円/m2	17万8595円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	商業地	5万2925円/m2	17万4958円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	商業地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	商業地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	5万3375円/m2	17万6446円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	商業地	5万3875円/m2	17万8099円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	商業地	5万5225円/m2	18万2561円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	商業地	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+3.20％
2020年［令和2年］	商業地	5万7775円/m2	19万0991円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	商業地	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	商業地	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	商業地	5万8075円/m2	19万1983円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	商業地	5万9325円/m2	19万6115円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	商業地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+2.45％
2026年［令和8年］	商業地	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.39％

うるま市の町名

うるま市の町名は、赤野、赤道、安慶名、石川、石川赤崎、石川東山、石川東山本町、石川曙、石川石崎、石川伊波、石川嘉手苅、石川白浜、石川楚南、石川東恩納、石川山城、西原、上江洲、宇堅、江洲、栄野比、大田、勝連内間、勝連津堅、勝連南風原、勝連浜、勝連比嘉、勝連平敷屋、勝連平安名、兼箇段、川崎、川田、喜仲、喜屋武、具志川、昆布、塩屋、州崎、平良川、高江洲、田場、天願、豊原、仲嶺、前原、みどり町、宮里、与那城、与那城安勢理、与那城伊計、与那城池味、与那城上原、与那城中央、与那城照間、与那城桃原、与那城西原、与那城饒辺、与那城平宮、与那城平安座、与那城宮城、与那城屋慶名、与那城屋平です。

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