平均
6万8483
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+42.75
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
22万6391
円/坪
地価ランキング
271 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
4 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県中頭郡中城村（なかがみぐんなかぐすくそん）の最新地価公示価格は平均9万0766円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均30万0055円/坪で、前年からの変動率は+11.37％です。中城村の最新調査地価（基準地価）平均5万5466円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万3360円/坪で、前年からの変動率は+3.87％です。
中城村の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6万8483円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万6391円/坪です。全国順位は271位／1733市町村です。前年からの変動率は+42.75％で、全国順位は4位／1733市町村です。
1991年（平成3年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0766円/m2（2018年）、最低価格は3万1300円/m2（2015年）で、両者の差は2.90倍です。基準地価の最高値は6万2400円/m2（1999年）、最安値は4万3550円/m2（2010年）で、双方の差は1.43倍です。
宅地の平均価格は5万9180円/m2、坪単価では19万5636円/坪、変動率は+23.36％です（2017年）。商業地の平均価格は11万5000円/m2、坪単位では38万0165円/坪です（2017年）。
中城村の最高価格地点は「中頭郡中城村字南上原中坂田原732番」（13万0000円/m2）で、最低額地点は「中頭郡中城村字新垣前原178番」（3万3300円/m2）です。
沖縄県中頭郡中城村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、沖縄県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している中頭郡中城村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での中頭郡中城村のランキング、および沖縄県内での中頭郡中城村の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に沖縄県中頭郡中城村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中頭郡中城村が管理し、中城村が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +4.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.73％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | +25.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | +0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1966円/m2 | 17万1790円/坪 | -3.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | -4.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -3.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +20.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7475円/m2 | 15万6942円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7175円/m2 | 15万5950円/坪 | -0.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7075円/m2 | 15万5619円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7975円/m2 | 15万8595円/坪 | +1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8483円/m2 | 22万6391円/坪 | +42.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +4.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -3.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +157.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0766円/m2 | 30万0055円/坪 | +11.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +0.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -3.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +22.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | -0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | +3.87％ | |
中城村の町名は、安里、新垣、伊舎堂、伊集、奥間、北上原、北浜、久場、添石、津覇、当間、泊、登又、浜、南上原、南浜、屋宜、和宇慶です。
