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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県島尻郡与那原町(しまじりぐんよなばるちょう)の最新公示地価は平均7万7416円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均25万5922円/坪で、全国順位は253位です。前年からの変動率は+0.27%で、変動率の全国順位は128位です。
与那原町の最新基準地価は平均6万8100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均22万5123円/坪で、全国順位は283位です。前年からの変動率は+3.09%で、変動率の全国順位は39位です。
1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7700円/m2(2001年)、最低値は6万3633円/m2(2015年)で、両者の落差は1.85倍です。基準地価の最高値は9万2900円/m2(2000年)、最安価格は5万7400円/m2(2013年)で、両者の落差は1.62倍です。
宅地の平均地価は6万3425円/m2、坪単位では20万9669円/坪、変動率は+1.94%です(2020年)。商業地の平均地価は10万4900円/m2、坪単価では34万6776円/坪、変動率は+6.88%です(2020年)。
与那原町の最高価格地点は「島尻郡与那原町字東浜23番2」(11万5000円/m2)で、最も低額地点は「島尻郡与那原町字与那原大見武原2692番」(4万1000円/m2)です。
与那原町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
沖縄県島尻郡与那原町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している島尻郡与那原町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での島尻郡与那原町のランキング、および沖縄県内での島尻郡与那原町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に沖縄県島尻郡与那原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である島尻郡与那原町が把握し、与那原町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +4.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +1.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +1.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万4566円/m2 | 31万2617円/坪 | +0.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +0.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | -2.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4475円/m2 | 34万5371円/坪 | -4.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -8.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -9.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8725円/m2 | 26万0247円/坪 | -8.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3175円/m2 | 24万1900円/坪 | -7.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -4.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万9640円/m2 | 23万0214円/坪 | -3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7320円/m2 | 22万2545円/坪 | -3.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5220円/m2 | 21万5603円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2380円/m2 | 20万6214円/坪 | -1.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万1660円/m2 | 20万3834円/坪 | -1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1816円/m2 | 20万4352円/坪 | +0.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2416円/m2 | 20万6336円/坪 | +0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万6462円/m2 | 21万9710円/坪 | +1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万0412円/m2 | 23万2768円/坪 | +5.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万1777円/m2 | 23万7281円/坪 | +7.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万3590円/m2 | 24万3272円/坪 | +5.79% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +4.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +1.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +0.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +0.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | +0.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万8150円/m2 | 32万4462円/坪 | +0.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7700円/m2 | 38万9090円/坪 | -2.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | -5.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -8.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -9.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -8.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | -7.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -3.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万2366円/m2 | 23万9228円/坪 | -3.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -3.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | -2.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -2.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万5433円/m2 | 21万6308円/坪 | -1.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万3633円/m2 | 21万0358円/坪 | -0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8840円/m2 | 22万7570円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1740円/m2 | 23万7157円/坪 | +4.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万6560円/m2 | 25万3090円/坪 | +6.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +7.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万7416円/m2 | 25万5922円/坪 | +0.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +1.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +0.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +1.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +1.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -2.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -2.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -9.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -11.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -10.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -6.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -3.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -3.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -3.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -3.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +9.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +8.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +3.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
与那原町の町名は、東浜、板良敷、上与那原、与那原です。
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