与那原町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

沖縄県島尻郡与那原町（しまじりぐんよなばるちょう）の最新公示地価は平均7万7416円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均25万5922円/坪で、全国順位は253位です。前年からの変動率は+0.27％で、変動率の全国順位は128位です。

与那原町の最新基準地価は平均6万8100円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均22万5123円/坪で、全国順位は283位です。前年からの変動率は+3.09％で、変動率の全国順位は39位です。

1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7700円/m²（2001年）、最低値は6万3633円/m²（2015年）で、両者の落差は1.85倍です。基準地価の最高値は9万2900円/m²（2000年）、最安価格は5万7400円/m²（2013年）で、両者の落差は1.62倍です。

宅地の平均地価は6万3425円/m²、坪単位では20万9669円/坪、変動率は+1.94％です（2020年）。商業地の平均地価は10万4900円/m²、坪単価では34万6776円/坪、変動率は+6.88％です（2020年）。

与那原町の最高価格地点は「島尻郡与那原町字東浜23番2」（11万5000円/m²）で、最も低額地点は「島尻郡与那原町字与那原大見武原2692番」（4万1000円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

与那原町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

沖縄県島尻郡与那原町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している島尻郡与那原町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での島尻郡与那原町のランキング、および沖縄県内での島尻郡与那原町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に沖縄県島尻郡与那原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である島尻郡与那原町が把握し、与那原町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

与那原町の町名は、東浜、板良敷、上与那原、与那原です。