平均
7万1328
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.87
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
23万5796
円/坪
地価ランキング
260 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
281 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県中頭郡嘉手納町（なかがみぐんかでなちょう）の最新公示地価は平均7万3000円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均24万1322円/坪で、前年からの変動率は+2.96％です。嘉手納町の最新調査地価（基準地価）平均7万1650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万6859円/坪で、前年からの変動率は+0.99％です。
嘉手納町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均7万1328円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万5796円/坪です。全国順位は260位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.87％で、全国順位は281位／1733市町村です。
1987年（昭和62年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0900円/m2（1996年）、最安価格は7万0233円/m2（2014年）で、両者の違いは1.72倍です。基準地価の最高値は10万0650円/m2（1999年）、最安価格は6万5000円/m2（1987年）で、双方の違いは1.55倍です。
宅地の平均地価は6万4575円/m2、坪単価では21万3471円/坪、変動率は+0.86％です（2017年）。商業地の平均地価は8万0333円/m2、坪単位では26万5564円/坪、変動率は+0.88％です（2017年）。
嘉手納町の最も地価の高い地点は「中頭郡嘉手納町字嘉手納西原279番2」（8万2800円/m2）で、最も地価の低い地点は「中頭郡嘉手納町字屋良下仁原886番18」（5万4000円/m2）です。
沖縄県中頭郡嘉手納町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、沖縄県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している中頭郡嘉手納町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での中頭郡嘉手納町のランキング、および沖縄県内での中頭郡嘉手納町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に沖縄県中頭郡嘉手納町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中頭郡嘉手納町が掌握し、嘉手納町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +3.54％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +4.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +10.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +4.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +2.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | -5.86％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万9033円/m2 | 36万0440円/坪 | +37.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9033円/m2 | 36万0440円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万4966円/m2 | 34万6997円/坪 | -3.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万0025円/m2 | 33万0661円/坪 | +0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7025円/m2 | 32万0743円/坪 | -3.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4275円/m2 | 31万1652円/坪 | -2.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1775円/m2 | 30万3388円/坪 | -2.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9725円/m2 | 29万6611円/坪 | -2.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1780円/m2 | 27万0347円/坪 | -8.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9940円/m2 | 26万4264円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -1.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -1.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6620円/m2 | 25万3289円/坪 | -1.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4080円/m2 | 24万4892円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2516円/m2 | 23万9724円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2666円/m2 | 24万0220円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0328円/m2 | 23万2491円/坪 | -3.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0714円/m2 | 23万3766円/坪 | +0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1328円/m2 | 23万5796円/坪 | +0.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | +63.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4800円/m2 | 37万9504円/坪 | -5.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | -6.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -6.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | -3.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -3.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -3.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -11.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6033円/m2 | 25万1349円/坪 | -1.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5266円/m2 | 24万8815円/坪 | -1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4566円/m2 | 24万6501円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | -0.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2266円/m2 | 23万8898円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0733円/m2 | 23万3829円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +0.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +2.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +3.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +4.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +10.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +4.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +2.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | +18.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | -2.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | -2.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | -1.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -2.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -3.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -1.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -2.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -2.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | -6.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | +0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.99％ | |
嘉手納町の町名は、嘉手納、兼久、久得、水釜、屋良です。
