名護市

名護市の最新の地価動向

沖縄県名護市（なごし）の最新公示地価は平均5万5350円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均18万2975円/坪で、全国順位は370位です。前年からの変動率は+0.30％で、変動率の全国順位は407位です。

名護市の最新基準地価は平均3万8870円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均12万8495円/坪で、全国順位は480位です。前年からの変動率は+2.86％で、変動率の全国順位は179位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5166円/m²（1992年）、最低価格は5万3933円/m²（2018年）で、双方の差は2.88倍です。基準地価の最高値は7万1675円/m²（1997年）、最安値は3万4259円/m²（2015年）で、両者の差は2.09倍です。

宅地の平均地価は3万0879円/m²、坪単価では10万2079円/坪、変動率は+2.00％です（2023年）。商業地の平均地価は7万0000円/m²、坪単価では23万1404円/坪、変動率は+2.07％です（2023年）。

名護市の最高価格地点は「名護市宮里7-2-55」（8万7000円/m²）で、最低価格地点は「名護市字名護嶽ノ後原5497番」（295円/m²）です。

名護市における土地取引

沖縄県名護市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名護市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での名護市のランキングを導きだしています。
実際に沖縄県名護市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名護市が掌握し、名護市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

名護市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名護市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9744円/m2	19万7500円/坪
1984年［昭和59年］	6万2276円/m2	20万5871円/坪	+4.65％
1985年［昭和60年］	6万6571円/m2	22万0069円/坪	+4.12％
1986年［昭和61年］	7万0255円/m2	23万2247円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	7万2240円/m2	23万8809円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	7万4205円/m2	24万5305円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	7万7717円/m2	25万6915円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	8万2160円/m2	27万1603円/坪	+6.06％
1991年［平成3年］	8万5555円/m2	28万2826円/坪	+4.83％
1992年［平成4年］	8万4996円/m2	28万0978円/坪	+0.41％
1993年［平成5年］	9万2263円/m2	30万5003円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	9万2402円/m2	30万5463円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	9万7650円/m2	32万2812円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	9万6816円/m2	32万0053円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	9万5012円/m2	31万4089円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	8万8067円/m2	29万1132円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	8万3198円/m2	27万5037円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	7万7517円/m2	25万6256円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	7万2280円/m2	23万8942円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	6万8042円/m2	22万4933円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	6万0173円/m2	19万8921円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	5万4955円/m2	18万1669円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	5万1492円/m2	17万0223円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	4万9298円/m2	16万2971円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	4万7880円/m2	15万8280円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	4万6752円/m2	15万4552円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	4万5902円/m2	15万1742円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	4万2966円/m2	14万2037円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	4万2375円/m2	14万0085円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	4万1814円/m2	13万8230円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	4万1467円/m2	13万7083円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	4万1214円/m2	13万6246円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	4万1237円/m2	13万6320円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	4万1555円/m2	13万7374円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	4万2318円/m2	13万9896円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	4万2867円/m2	14万1709円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	4万3384円/m2	14万3420円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	4万3795円/m2	14万4777円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	4万4686円/m2	14万7723円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2733円/m2	37万2672円/坪
1984年［昭和59年］	11万7733円/m2	38万9201円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+3.32％
1986年［昭和61年］	12万5966円/m2	41万6418円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	13万0366円/m2	43万0964円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	13万4766円/m2	44万5509円/坪	+3.33％
1989年［平成元年］	14万1366円/m2	46万7327円/坪	+4.58％
1990年［平成2年］	14万8966円/m2	49万2451円/坪	+5.09％
1991年［平成3年］	15万5166円/m2	51万2947円/坪	+4.36％
1992年［平成4年］	15万5166円/m2	51万2947円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万9100円/m2	49万2892円/坪	-2.23％
1994年［平成6年］	14万9300円/m2	49万3553円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	14万0280円/m2	46万3735円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	13万9060円/m2	45万9702円/坪	-0.02％
1997年［平成9年］	13万0016円/m2	42万9807円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	11万3271円/m2	37万4451円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	9万9542円/m2	32万9067円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	9万2871円/m2	30万7012円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	8万7614円/m2	28万9634円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	7万5857円/m2	25万0767円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	6万8285円/m2	22万5737円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	6万3557円/m2	21万0106円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	6万0342円/m2	19万9480円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	5万8285円/m2	19万2680円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	5万4016円/m2	17万8567円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	5万5183円/m2	18万2424円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	5万5216円/m2	18万2534円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7034円/m2	12万2427円/坪
1984年［昭和59年］	3万8508円/m2	12万7301円/坪	+4.53％
1985年［昭和60年］	4万2958円/m2	14万2011円/坪	+4.60％
1986年［昭和61年］	4万6378円/m2	15万3317円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	4万7328円/m2	15万6458円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	5万0438円/m2	16万6739円/坪	+4.11％
1990年［平成2年］	5万3528円/m2	17万6953円/坪	+6.47％
1991年［平成3年］	5万5721円/m2	18万4203円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	5万4922円/m2	18万1563円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	7万1066円/m2	23万4929円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	7万1007円/m2	23万4735円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	7万0413円/m2	23万2772円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	7万1675円/m2	23万6943円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	6万8464円/m2	22万6328円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	6万5308円/m2	21万5897円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	6万0386円/m2	19万9625円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	5万6264円/m2	18万5998円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	5万2820円/m2	17万4611円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	4万7975円/m2	15万8596円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	4万4586円/m2	14万7393円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	4万2108円/m2	13万9202円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	4万0708円/m2	13万4574円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	3万9786円/m2	13万1526円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	3万9164円/m2	12万9469円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	3万8603円/m2	12万7614円/坪	-1.22％
2010年［平成22年］	3万5911円/m2	11万8716円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	3万5344円/m2	11万6841円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	3万4786円/m2	11万4996円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	3万4522円/m2	11万4124円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万4440円/m2	11万3854円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	3万4259円/m2	11万3253円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万4311円/m2	11万3427円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	3万4409円/m2	11万3749円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	3万4804円/m2	11万5056円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	3万5810円/m2	11万8383円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	3万6112円/m2	11万9380円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	3万6949円/m2	12万2145円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	3万7565円/m2	12万4183円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	3万8870円/m2	12万8495円/坪	+2.86％

名護市の町名

名護市の町名は、東江、旭川、安部、安和、伊差川、稲嶺、宇茂佐、運天原、大浦、大川、大北、大中、大西、大東、大南、親川、勝山、我部、我部祖河、嘉陽、川上、喜瀬、許田、久志、城、源河、幸喜、呉我、古我知、数久田、済井出、瀬嵩、田井等、汀間、天仁屋、豊原、仲尾、仲尾次、中山、名護、為又、二見、振慶名、辺野古、真喜屋、港、三原、宮里、屋我、屋部、山入端、世冨慶、饒平名です。

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