名護市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

沖縄県名護市（なごし）の最新公示地価は平均5万5250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均18万2644円/坪で、全国順位は371位です。前年からの変動率は+1.79％で、変動率の全国順位は150位です。

名護市の最新基準地価は平均3万6112円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万9380円/坪で、全国順位は511位です。前年からの変動率は+0.61％で、変動率の全国順位は139位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5166円/m²（1992年）、最低価格は5万3933円/m²（2018年）で、双方の差は2.88倍です。基準地価の最高値は9万1730円/m²（1984年）、最安値は3万0865円/m²（2013年）で、両者の差は2.97倍です。

宅地の平均地価は4万6100円/m²、坪単価では15万2396円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は6万4400円/m²、坪単価では21万2892円/坪です（2020年）。

名護市の最高価格地点は「名護市宮里7-2-55」（7万9600円/m²）で、最低価格地点は「名護市字饒平名村内64番」（8440円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

名護市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

沖縄県名護市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名護市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での名護市の順位、および沖縄県内での名護市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に沖縄県名護市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名護市が掌握し、名護市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名護市の町名は、東江、旭川、安部、安和、伊差川、稲嶺、宇茂佐、運天原、大浦、大川、大北、大中、大西、大東、大南、親川、勝山、我部、我部祖河、嘉陽、川上、喜瀬、許田、久志、城、源河、幸喜、呉我、古我知、数久田、済井出、瀬嵩、田井等、汀間、天仁屋、豊原、仲尾、仲尾次、中山、名護、為又、二見、振慶名、辺野古、真喜屋、港、三原、宮里、屋我、屋部、山入端、世冨慶、饒平名です。