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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 辺野古 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.63% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県名護市(なごし)の最新公示地価は平均5万5250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均18万2644円/坪で、全国順位は371位です。前年からの変動率は+1.79%で、変動率の全国順位は150位です。
名護市の最新基準地価は平均3万6112円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万9380円/坪で、全国順位は511位です。前年からの変動率は+0.61%で、変動率の全国順位は139位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5166円/m2(1992年)、最低価格は5万3933円/m2(2018年)で、双方の差は2.88倍です。基準地価の最高値は9万1730円/m2(1984年)、最安値は3万0865円/m2(2013年)で、両者の差は2.97倍です。
宅地の平均地価は2万9994円/m2、坪単価では9万9155円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万6466円/m2、坪単価では21万9724円/坪です(2020年)。
名護市の最高価格地点は「名護市宮里7-2-55」(7万9600円/m2)で、最低価格地点は「名護市字名護嶽ノ後原5497番」(293円/m2)です。
名護市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
沖縄県名護市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名護市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での名護市の順位、および沖縄県内での名護市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に沖縄県名護市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名護市が掌握し、名護市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万3060円/m2 | 34万0694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万7332円/m2 | 35万4816円/坪 | +4.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +3.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万4931円/m2 | 28万0764円/坪 | +3.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7381円/m2 | 28万8863円/坪 | +2.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万9781円/m2 | 29万6797円/坪 | +2.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万4027円/m2 | 31万0834円/坪 | +4.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万9325円/m2 | 32万8347円/坪 | +5.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万3362円/m2 | 34万1694円/坪 | +4.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万2626円/m2 | 33万9260円/坪 | +0.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万9737円/m2 | 32万9710円/坪 | -0.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万9870円/m2 | 33万0148円/坪 | +0.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万0190円/m2 | 33万1206円/坪 | +0.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +0.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万6631円/m2 | 31万9441円/坪 | -0.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1507円/m2 | 26万9445円/坪 | -2.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6789円/m2 | 25万3848円/坪 | -2.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5898円/m2 | 25万0903円/坪 | -3.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万0448円/m2 | 23万2887円/坪 | -4.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1790円/m2 | 20万4267円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万8327円/m2 | 19万2816円/坪 | -5.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万2884円/m2 | 17万4824円/坪 | -6.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9384円/m2 | 16万3253円/坪 | -4.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7162円/m2 | 15万5910円/坪 | -3.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5762円/m2 | 15万1282円/坪 | -2.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4791円/m2 | 14万8070円/坪 | -1.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3930円/m2 | 14万5225円/坪 | -1.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1095円/m2 | 13万5853円/坪 | -1.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0511円/m2 | 13万3923円/坪 | -1.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9959円/m2 | 13万2097円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9615円/m2 | 13万0960円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1214円/m2 | 13万6246円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1237円/m2 | 13万6320円/坪 | +0.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1555円/m2 | 13万7374円/坪 | +0.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2318円/m2 | 13万9896円/坪 | +1.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2867円/m2 | 14万1709円/坪 | +1.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万2733円/m2 | 37万2672円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万7733円/m2 | 38万9201円/坪 | +4.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +3.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万5966円/m2 | 41万6418円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万0366円/m2 | 43万0964円/坪 | +3.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万4766円/m2 | 44万5509円/坪 | +3.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万1366円/m2 | 46万7327円/坪 | +4.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万8966円/m2 | 49万2451円/坪 | +5.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万5166円/m2 | 51万2947円/坪 | +4.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万5166円/m2 | 51万2947円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万9100円/m2 | 49万2892円/坪 | -2.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万9300円/m2 | 49万3553円/坪 | +0.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万0466円/m2 | 49万7410円/坪 | +0.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -0.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万3700円/m2 | 44万1983円/坪 | -2.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -3.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5380円/m2 | 31万5305円/坪 | -4.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9320円/m2 | 29万5272円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万4280円/m2 | 27万8611円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -7.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | -9.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5283円/m2 | 21万5812円/坪 | -6.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万1783円/m2 | 20万4242円/坪 | -4.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9583円/m2 | 19万6969円/坪 | -3.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -2.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -1.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4016円/m2 | 17万8567円/坪 | -0.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -0.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +0.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +1.79% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万1730円/m2 | 30万3239円/坪 | +4.30% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5725円/m2 | 21万7272円/坪 | +4.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0310円/m2 | 19万9371円/坪 | +3.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万1590円/m2 | 20万3603円/坪 | +2.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2790円/m2 | 20万7570円/坪 | +1.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万5624円/m2 | 21万6938円/坪 | +3.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +5.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万2280円/m2 | 23万8942円/坪 | +5.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万1102円/m2 | 23万5047円/坪 | +0.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0120円/m2 | 23万1801円/坪 | +0.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万0212円/m2 | 23万2105円/坪 | +0.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万0024円/m2 | 23万1484円/坪 | +0.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6976円/m2 | 22万1408円/坪 | -0.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6763円/m2 | 18万7647円/坪 | -0.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4863円/m2 | 18万1366円/坪 | -1.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1982円/m2 | 20万4902円/坪 | -1.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6968円/m2 | 18万8325円/坪 | -3.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万7735円/m2 | 15万7801円/坪 | -4.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2897円/m2 | 14万1809円/坪 | -4.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9722円/m2 | 13万1314円/坪 | -3.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7460円/m2 | 12万3834円/坪 | -3.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6197円/m2 | 11万9661円/坪 | -1.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5397円/m2 | 11万7016円/坪 | -1.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4785円/m2 | 11万4991円/坪 | -0.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4241円/m2 | 11万3194円/坪 | -1.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2213円/m2 | 10万6489円/坪 | -1.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1659円/m2 | 10万4657円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1115円/m2 | 10万2859円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0865円/m2 | 10万2033円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4440円/m2 | 11万3854円/坪 | -0.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4259円/m2 | 11万3253円/坪 | -0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4311円/m2 | 11万3427円/坪 | +0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4409円/m2 | 11万3749円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4804円/m2 | 11万5056円/坪 | +1.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5810円/m2 | 11万8383円/坪 | +2.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6112円/m2 | 11万9380円/坪 | +0.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
名護市の町名は、東江、旭川、安部、安和、伊差川、稲嶺、宇茂佐、運天原、大浦、大川、大北、大中、大西、大東、大南、親川、勝山、我部、我部祖河、嘉陽、川上、喜瀬、許田、久志、城、源河、幸喜、呉我、古我知、数久田、済井出、瀬嵩、田井等、汀間、天仁屋、豊原、仲尾、仲尾次、中山、名護、為又、二見、振慶名、辺野古、真喜屋、港、三原、宮里、屋我、屋部、山入端、世冨慶、饒平名です。
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