平均
9万7236
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+9.34
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
32万1442
円/坪
地価ランキング
178 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
31 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県中頭郡北谷町（なかがみぐんちゃたんちょう）の最新地価公示価格は平均11万9920円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均39万6429円/坪で、前年からの変動率は+9.76％です。北谷町の最新基準地価平均8万7216円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均28万8319円/坪で、前年からの変動率は+5.50％です。
北谷町の地価総平均は、平方メートル単位で平均9万7236円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万1442円/坪です。全国順位は178位／1733市町村です。前年からの変動率は+9.34％で、全国順位は31位／1733市町村です。
1989年（平成元年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6666円/m2（1995年）、最低値は8万0700円/m2（2010年）で、双方の落差は1.69倍です。基準地価の最高値は11万8800円/m2（1995年）、最小価格は7万0500円/m2（1989年）で、両者の落差は1.69倍です。
宅地の平均地価は8万6614円/m2、坪単価では28万6328円/坪、変動率は+16.26％です（2017年）。商業地の平均地価は11万5825円/m2、坪単価では38万2892円/坪、変動率は+4.75％です（2017年）。
北谷町の最も地価の高額な地点は「中頭郡北谷町美浜2丁目1番3外」（17万1000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「中頭郡北谷町字吉原西宇地原1184番4」（6万6700円/m2）です。
沖縄県中頭郡北谷町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、沖縄県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している中頭郡北谷町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での中頭郡北谷町の順位、および沖縄県内での中頭郡北谷町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に沖縄県中頭郡北谷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である中頭郡北谷町が掌握し、北谷町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +13.05％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 8万2550円/m2 | 27万2892円/坪 | +3.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2866円/m2 | 34万0055円/坪 | +22.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0083円/m2 | 36万3911円/坪 | +7.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4755円/m2 | 41万2415円/坪 | +13.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2866円/m2 | 40万6170円/坪 | -1.51％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 12万0700円/m2 | 39万9008円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5588円/m2 | 38万2112円/坪 | -4.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2366円/m2 | 37万1460円/坪 | -2.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0688円/m2 | 36万5913円/坪 | -1.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7922円/m2 | 35万6767円/坪 | -2.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2811円/m2 | 33万9871円/坪 | -4.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6511円/m2 | 31万9044円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5477円/m2 | 28万2571円/坪 | -5.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2977円/m2 | 27万4306円/坪 | -2.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1722円/m2 | 27万0156円/坪 | -1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1033円/m2 | 26万7878円/坪 | -0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0222円/m2 | 26万5197円/坪 | -1.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -1.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4530円/m2 | 27万9438円/坪 | +6.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4390円/m2 | 27万8975円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4480円/m2 | 27万9272円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4860円/m2 | 28万0528円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6110円/m2 | 28万4661円/坪 | +1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8930円/m2 | 29万3983円/坪 | +3.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7236円/m2 | 32万1442円/坪 | +9.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +8.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -0.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -6.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -2.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -1.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8033円/m2 | 35万7134円/坪 | -5.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -6.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -5.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2466円/m2 | 27万2617円/坪 | -0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -0.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | +17.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4225円/m2 | 31万1487円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5175円/m2 | 31万4628円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8325円/m2 | 32万5041円/坪 | +3.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9260円/m2 | 36万1190円/坪 | +11.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9920円/m2 | 39万6429円/坪 | +9.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +13.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2550円/m2 | 27万2892円/坪 | +3.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2866円/m2 | 34万0055円/坪 | +22.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万2125円/m2 | 33万7603円/坪 | -0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8800円/m2 | 39万2727円/坪 | +16.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6133円/m2 | 38万3911円/坪 | -2.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5550円/m2 | 38万1983円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2050円/m2 | 37万0413円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8883円/m2 | 35万9944円/坪 | -2.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7533円/m2 | 35万5482円/坪 | -1.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4550円/m2 | 34万5619円/坪 | -2.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3766円/m2 | 30万9972円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8283円/m2 | 29万1845円/坪 | -5.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1816円/m2 | 27万0468円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1033円/m2 | 26万7878円/坪 | -0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0316円/m2 | 26万5509円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9450円/m2 | 26万2644円/坪 | -1.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -1.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7916円/m2 | 25万7575円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8116円/m2 | 25万8236円/坪 | +0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8616円/m2 | 25万9889円/坪 | +0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0066円/m2 | 26万4683円/坪 | +1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | +3.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7216円/m2 | 28万8319円/坪 | +5.50％ | |
北谷町の町名は、伊平、大村、上勢頭、北前、桑江、砂辺、玉上、北谷、桃原、浜川、港、美浜、宮城、吉原です。
