宜野湾市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宜野湾市の最も高額の地点は「宜野湾市宇地泊2-5-6」（23万2000円/m²）で、最も低額の地点は「宜野湾市我如古4丁目503番」（3万8800円/m²）です。

宜野湾市の最新の地価の動向

宜野湾市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万1176円/m²、坪単価では平均 49万9756円/坪です。公示地価の全国順位は134位です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は31位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宜野湾市の平均は13万9100円/m²、坪単価では平均 45万9834円/坪で、前年からの変動率は+8.25％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宜野湾市の平均は16万8428円/m²、坪単価では平均 55万6788円/坪で、前年からの変動率は+9.71％の上昇です。

宜野湾市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宜野湾市の平均の過去最高値は15万1176円/m²（2026年）、過去最低値は5万3261円/m²（1983年）で、両者の落差は2.84倍です。

宜野湾市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万2985円/m²、坪単価では平均 50万5737円/坪です。基準地価の全国順位は127位です。基準地価の前年からの変動率は+6.56％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は74位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の宜野湾市の平均は14万8285円/m²、坪単価では平均 49万0200円/坪で、前年からの変動率は+6.36％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の宜野湾市の平均は18万6600円/m²、坪単価では平均 61万6859円/坪で、前年からの変動率は+8.42％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の宜野湾市の平均は13万2000円/m²、坪単価では平均 43万6363円/坪で、前年からの変動率は+3.13％の上昇です。

宜野湾市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宜野湾市の平均の過去最高値は15万8258円/m²（1993年）、過去最低値は5万9245円/m²（1983年）で、両者の落差は2.67倍です。

宜野湾市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宜野湾市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万6426円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万4055円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.47％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

宜野湾市における土地取引

沖縄県宜野湾市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している宜野湾市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での宜野湾市の順位を付けています。
実際に沖縄県宜野湾市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宜野湾市が把握し、宜野湾市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

宜野湾市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

宜野湾市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6004円/m2	18万5137円/坪
1984年［昭和59年］	6万0862円/m2	20万1198円/坪	+5.19％
1985年［昭和60年］	6万4204円/m2	21万2245円/坪	+4.85％
1986年［昭和61年］	7万7595円/m2	25万6515円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	9万3545円/m2	30万9242円/坪	+4.13％
1988年［昭和63年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+3.73％
1989年［平成元年］	10万8832円/m2	35万9775円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	11万6196円/m2	38万4119円/坪	+5.98％
1991年［平成3年］	14万2642円/m2	47万1546円/坪	+9.16％
1992年［平成4年］	14万5910円/m2	48万2349円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	15万2613円/m2	50万4506円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	15万4521円/m2	51万0813円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	15万0617円/m2	49万7909円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	14万6691円/m2	48万4929円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	14万6814円/m2	48万5336円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	14万5388円/m2	48万0624円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	14万1397円/m2	46万7428円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	13万5766円/m2	44万8815円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	12万8083円/m2	42万3415円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	11万7013円/m2	38万6822円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	10万5977円/m2	35万0339円/坪	-9.60％
2004年［平成16年］	9万5655円/m2	31万6216円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	8万8577円/m2	29万2816円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	8万4917円/m2	28万0717円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	8万3138円/m2	27万4837円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	8万1947円/m2	27万0899円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	8万1026円/m2	26万7856円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	8万0327円/m2	26万5544円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	7万9756円/m2	26万3657円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	7万9181円/m2	26万1756円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	8万1079円/m2	26万8030円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	8万1644円/m2	26万9900円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	8万1818円/m2	27万0475円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	8万4865円/m2	28万0547円/坪	+3.64％
2018年［平成30年］	9万1609円/m2	30万2840円/坪	+7.80％
2019年［令和元年］	10万2756円/m2	33万9690円/坪	+12.09％
2020年［令和2年］	11万3812円/m2	37万6239円/坪	+10.71％
2021年［令和3年］	11万6168円/m2	38万4028円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	11万9440円/m2	39万4845円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	12万7025円/m2	41万9920円/坪	+5.44％
2024年［令和6年］	13万5283円/m2	44万7219円/坪	+6.08％
2025年［令和7年］	14万6426円/m2	48万4055円/坪	+7.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3261円/m2	17万6071円/坪
1984年［昭和59年］	5万7761円/m2	19万0947円/坪	+5.48％
1985年［昭和60年］	6万0507円/m2	20万0025円/坪	+4.76％
1986年［昭和61年］	7万5030円/m2	24万8035円/坪	+4.84％
1987年［昭和62年］	9万1830円/m2	30万3572円/坪	+4.34％
1988年［昭和63年］	10万0707円/m2	33万2917円/坪	+3.84％
1989年［平成元年］	10万8930円/m2	36万0101円/坪	+4.20％
1990年［平成2年］	11万6853円/m2	38万6293円/坪	+5.03％
1991年［平成3年］	13万2469円/m2	43万7914円/坪	+9.25％
1992年［平成4年］	14万0215円/m2	46万3521円/坪	+3.35％
1993年［平成5年］	14万5230円/m2	48万0101円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	15万1125円/m2	49万9586円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	14万9352円/m2	49万3728円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	14万7058円/m2	48万6144円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	14万9388円/m2	49万3847円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	14万9421円/m2	49万3953円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	14万4400円/m2	47万7355円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	13万8409円/m2	45万7550円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	12万0886円/m2	39万9624円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	10万9050円/m2	36万0495円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	9万7613円/m2	32万2689円/坪	-10.35％
2005年［平成17年］	8万9857円/m2	29万7048円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	8万5671円/m2	28万3211円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	8万3460円/m2	27万5900円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	8万1910円/m2	27万0776円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	8万0820円/m2	26万7173円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	8万0210円/m2	26万5158円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	7万8883円/m2	26万0771円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	7万9022円/m2	26万1230円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	8万1873円/m2	27万0655円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	8万2113円/m2	27万1449円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	8万0261円/m2	26万5325円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	8万2522円/m2	27万2800円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	8万8261円/m2	29万1772円/坪	+7.04％
2019年［平成31年］	9万8827円/m2	32万6703円/坪	+11.80％
2020年［令和2年］	11万1661円/m2	36万9127円/坪	+12.49％
2021年［令和3年］	11万2438円/m2	37万1698円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	11万4533円/m2	37万8622円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	12万0900円/m2	39万9669円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	12万8929円/m2	42万6212円/坪	+5.83％
2025年［令和7年］	14万0687円/m2	46万5082円/坪	+8.28％
2026年［令和8年］	15万1176円/m2	49万9756円/坪	+8.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9245円/m2	19万5852円/坪
1984年［昭和59年］	6万4527円/m2	21万3313円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	6万8572円/m2	22万6686円/坪	+4.97％
1986年［昭和61年］	8万0627円/m2	26万6536円/坪	+4.65％
1987年［昭和62年］	9万5572円/m2	31万5942円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	10万5490円/m2	34万8730円/坪	+3.61％
1989年［平成元年］	10万8725円/m2	35万9421円/坪	+3.79％
1990年［平成2年］	11万5483円/m2	38万1763円/坪	+6.94％
1991年［平成3年］	15万1460円/m2	50万0694円/坪	+9.05％
1992年［平成4年］	15万0846円/m2	49万8666円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	15万8258円/m2	52万3169円/坪	-1.18％
1994年［平成6年］	15万7717円/m2	52万1380円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	15万1882円/m2	50万2090円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	14万6323円/m2	48万3714円/坪	-2.35％
1997年［平成9年］	14万4088円/m2	47万6324円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	14万0882円/m2	46万5726円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	13万7107円/m2	45万3246円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	13万1614円/m2	43万5088円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	12万2714円/m2	40万5667円/坪	-6.30％
2002年［平成14年］	11万0928円/m2	36万6706円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	10万1150円/m2	33万4380円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	9万2578円/m2	30万6044円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	8万6657円/m2	28万6469円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	8万3785円/m2	27万6977円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	8万2678円/m2	27万3317円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	8万1321円/m2	26万8831円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	8万0485円/m2	26万6068円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	7万9764円/m2	26万3683円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	7万9564円/m2	26万3022円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	7万9942円/m2	26万4273円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	8万0228円/m2	26万5218円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	8万1142円/m2	26万8240円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	8万3821円/m2	27万7095円/坪	+3.30％
2017年［平成29年］	8万7878円/m2	29万0507円/坪	+4.64％
2018年［平成30年］	9万5914円/m2	31万7072円/坪	+8.77％
2019年［令和元年］	10万7807円/m2	35万6387円/坪	+12.49％
2020年［令和2年］	11万6578円/m2	38万5383円/坪	+8.41％
2021年［令和3年］	12万0964円/m2	39万9881円/坪	+4.36％
2022年［令和4年］	12万5750円/m2	41万5702円/坪	+4.01％
2023年［令和5年］	13万4464円/m2	44万4510円/坪	+6.84％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+6.39％
2025年［令和7年］	15万2985円/m2	50万5737円/坪	+6.56％

宜野湾市の住宅地の地価　過去の推移

宜野湾市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4822円/m2	14万8172円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9644円/m2	16万4113円/坪	+5.52％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万1966円/m2	17万1790円/坪	+4.69％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万9577円/m2	19万6951円/坪	+4.86％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万5211円/m2	24万8631円/坪	+3.86％
1989年［平成元年］	住宅地	8万4144円/m2	27万8163円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	住宅地	9万0488円/m2	29万9136円/坪	+4.28％
1991年［平成3年］	住宅地	9万6455円/m2	31万8861円/坪	+6.68％
1992年［平成4年］	住宅地	10万4644円/m2	34万5932円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	住宅地	11万2555円/m2	37万2084円/坪	+2.09％
1994年［平成6年］	住宅地	11万4909円/m2	37万9864円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	住宅地	11万6916円/m2	38万6501円/坪	+1.61％
1996年［平成8年］	住宅地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+1.38％
1997年［平成9年］	住宅地	11万9916円/m2	39万6418円/坪	+1.23％
1998年［平成10年］	住宅地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	住宅地	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	住宅地	12万1214円/m2	40万0708円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	住宅地	11万7357円/m2	38万7957円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	住宅地	10万8678円/m2	35万9267円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	住宅地	9万8885円/m2	32万6894円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	住宅地	8万8871円/m2	29万3789円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	住宅地	8万1869円/m2	27万0642円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	住宅地	7万7892円/m2	25万7495円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	住宅地	7万5658円/m2	25万0110円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	住宅地	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	住宅地	7万2908円/m2	24万1019円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	住宅地	7万2190円/m2	23万8647円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	住宅地	7万1580円/m2	23万6628円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	住宅地	7万0863円/m2	23万4259円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	住宅地	7万0763円/m2	23万3929円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	住宅地	7万3050円/m2	24万1487円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	住宅地	7万3375円/m2	24万2561円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	住宅地	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	住宅地	7万5190円/m2	24万8564円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	住宅地	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+8.14％
2019年［平成31年］	住宅地	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+11.65％
2020年［令和2年］	住宅地	10万1163円/m2	33万4425円/坪	+11.18％
2021年［令和3年］	住宅地	10万2390円/m2	33万8482円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	住宅地	10万5436円/m2	34万8549円/坪	+2.93％
2023年［令和5年］	住宅地	11万1270円/m2	36万7834円/坪	+4.79％
2024年［令和6年］	住宅地	11万9680円/m2	39万5636円/坪	+6.01％
2025年［令和7年］	住宅地	13万0444円/m2	43万1221円/坪	+8.25％
2026年［令和8年］	住宅地	13万9100円/m2	45万9834円/坪	+8.25％

宜野湾市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万3657円/m2	17万7378円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万0171円/m2	19万8913円/坪	+4.82％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万4342円/m2	21万2703円/坪	+4.86％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万4557円/m2	24万6469円/坪	+4.45％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万4328円/m2	27万8772円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	住宅地	9万7428円/m2	32万2077円/坪	+3.37％
1989年［平成元年］	住宅地	10万0962円/m2	33万3760円/坪	+3.65％
1990年［平成2年］	住宅地	10万6737円/m2	35万2851円/坪	+5.82％
1991年［平成3年］	住宅地	12万8290円/m2	42万4099円/坪	+7.20％
1992年［平成4年］	住宅地	12万9550円/m2	42万8264円/坪	+1.17％
1993年［平成5年］	住宅地	12万7030円/m2	41万9933円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	住宅地	12万9400円/m2	42万7768円/坪	+0.04％
1995年［平成7年］	住宅地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.03％
1996年［平成8年］	住宅地	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.16％
1997年［平成9年］	住宅地	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	住宅地	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	住宅地	12万7714円/m2	42万2195円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	住宅地	12万3857円/m2	40万9445円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	住宅地	11万7142円/m2	38万7249円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	住宅地	10万6857円/m2	35万3246円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	住宅地	9万6971円/m2	32万0566円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	住宅地	8万8514円/m2	29万2609円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	住宅地	8万2628円/m2	27万3152円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	住宅地	7万9671円/m2	26万3376円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	住宅地	7万8657円/m2	26万0023円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	住宅地	7万8114円/m2	25万8229円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	住宅地	7万7842円/m2	25万7331円/坪	-0.36％
2010年［平成22年］	住宅地	7万7385円/m2	25万5820円/坪	-0.58％
2011年［平成23年］	住宅地	7万6685円/m2	25万3506円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	住宅地	7万6528円/m2	25万2987円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	住宅地	7万6885円/m2	25万4167円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	住宅地	7万7471円/m2	25万6103円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	住宅地	7万8485円/m2	25万9456円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	住宅地	8万1614円/m2	26万9799円/坪	+3.99％
2017年［平成29年］	住宅地	8万6085円/m2	28万4580円/坪	+5.46％
2018年［平成30年］	住宅地	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+9.22％
2019年［令和元年］	住宅地	10万7671円/m2	35万5938円/坪	+14.34％
2020年［令和2年］	住宅地	11万6571円/m2	38万5360円/坪	+8.39％
2021年［令和3年］	住宅地	12万1285円/m2	40万0944円/坪	+4.18％
2022年［令和4年］	住宅地	12万5428円/m2	41万4639円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	住宅地	13万2428円/m2	43万7780円/坪	+5.63％
2024年［令和6年］	住宅地	13万9285円/m2	46万0448円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	住宅地	14万8285円/m2	49万0200円/坪	+6.36％

宜野湾市の商業地の地価　過去の推移

宜野湾市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万2433円/m2	27万2506円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万6533円/m2	28万6060円/坪	+4.96％
1985年［昭和60年］	商業地	9万0633円/m2	29万9614円/坪	+4.70％
1986年［昭和61年］	商業地	12万3100円/m2	40万6942円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	商業地	17万8666円/m2	59万0633円/坪	+4.42％
1988年［昭和63年］	商業地	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+3.94％
1989年［平成元年］	商業地	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	商業地	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	商業地	24万4333円/m2	80万7713円/坪	+16.95％
1992年［平成4年］	商業地	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.69％
1993年［平成5年］	商業地	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	商業地	25万7250円/m2	85万0413円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	商業地	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	商業地	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-6.65％
1997年［平成9年］	商業地	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.39％
1998年［平成10年］	商業地	20万9166円/m2	69万1460円/坪	-4.22％
1999年［平成11年］	商業地	18万8714円/m2	62万3848円/坪	-8.23％
2000年［平成12年］	商業地	17万5857円/m2	58万1345円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	商業地	16万2142円/m2	53万6009円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	商業地	14万7142円/m2	48万6422円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	商業地	13万1142円/m2	43万3530円/坪	-10.85％
2004年［平成16年］	商業地	11万6514円/m2	38万5171円/坪	-11.15％
2005年［平成17年］	商業地	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-9.10％
2006年［平成18年］	商業地	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	商業地	9万9383円/m2	32万8539円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	商業地	9万7516円/m2	32万2369円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	商業地	9万6283円/m2	31万8291円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	商業地	9万4516円/m2	31万2451円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	商業地	9万2966円/m2	30万7327円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	商業地	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	商業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	商業地	9万1957円/m2	30万3990円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	商業地	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	商業地	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	商業地	9万4042円/m2	31万0885円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	商業地	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+5.31％
2019年［平成31年］	商業地	11万1285円/m2	36万7886円/坪	+12.02％
2020年［令和2年］	商業地	12万8157円/m2	42万3659円/坪	+14.55％
2021年［令和3年］	商業地	12万8228円/m2	42万3896円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	商業地	12万8828円/m2	42万5879円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	商業地	13万4657円/m2	44万5147円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	商業地	14万2142円/m2	46万9893円/坪	+5.59％
2025年［令和7年］	商業地	15万3857円/m2	50万8618円/坪	+8.31％
2026年［令和8年］	商業地	16万8428円/m2	55万6788円/坪	+9.71％

宜野湾市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万7500円/m2	35万5371円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万2100円/m2	37万0578円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	商業地	11万8100円/m2	39万0413円/坪	+5.25％
1986年［昭和61年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.67％
1987年［昭和62年］	商業地	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+4.13％
1988年［昭和63年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.50％
1989年［平成元年］	商業地	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	商業地	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+14.89％
1992年［平成4年］	商業地	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-1.43％
1993年［平成5年］	商業地	25万4600円/m2	84万1652円/坪	-4.47％
1994年［平成6年］	商業地	24万7800円/m2	81万9173円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	商業地	22万7800円/m2	75万3057円/坪	-6.68％
1996年［平成8年］	商業地	21万0400円/m2	69万5537円/坪	-7.15％
1997年［平成9年］	商業地	20万2800円/m2	67万0413円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	商業地	19万2600円/m2	63万6694円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	商業地	17万7200円/m2	58万5785円/坪	-8.01％
2000年［平成12年］	商業地	16万8800円/m2	55万8016円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	商業地	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	商業地	13万8200円/m2	45万6859円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	商業地	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	商業地	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	商業地	10万6060円/m2	35万0611円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	商業地	10万4420円/m2	34万5190円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	商業地	10万3320円/m2	34万1553円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	商業地	10万2040円/m2	33万7322円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	商業地	10万0460円/m2	33万2099円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	商業地	9万9520円/m2	32万8991円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	商業地	9万9260円/m2	32万8132円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	商業地	9万9820円/m2	32万9983円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	商業地	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	商業地	10万0700円/m2	33万2892円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	商業地	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+3.86％
2018年［平成30年］	商業地	11万6340円/m2	38万4595円/坪	+7.92％
2019年［令和元年］	商業地	12万8200円/m2	42万3801円/坪	+10.85％
2020年［令和2年］	商業地	13万7800円/m2	45万5537円/坪	+7.29％
2021年［令和3年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.51％
2022年［令和4年］	商業地	14万6600円/m2	48万4628円/坪	+4.10％
2023年［令和5年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+8.94％
2024年［令和6年］	商業地	17万2200円/m2	56万9256円/坪	+8.45％
2025年［令和7年］	商業地	18万6600円/m2	61万6859円/坪	+8.42％

宜野湾市の工業地の地価　過去の推移

宜野湾市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	5万5200円/m2	18万2479円/坪
2014年［平成26年］	工業地	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	工業地	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+7.12％
2017年［平成29年］	工業地	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+7.48％
2018年［平成30年］	工業地	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+14.99％
2019年［令和元年］	工業地	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+15.05％
2020年［令和2年］	工業地	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+10.51％
2021年［令和3年］	工業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+9.94％
2022年［令和4年］	工業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+8.65％
2023年［令和5年］	工業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+8.85％
2024年［令和6年］	工業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
2025年［令和7年］	工業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％

宜野湾市の町名

宜野湾市の町名は、愛知、赤道、新城、伊佐、上原、宇地泊、大謝名、大山、嘉数、我如古、神山、宜野湾、喜友名、佐真下、志真志、長田、野嵩、普天間、真栄原、真志喜です。

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