石垣市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石垣市の最高価格地点は「石垣市字大川中ノハカ207番3」（20万9000円/m²）で、最低価格地点は「石垣市字伊原間前原50番1」（1万5200円/m²）です。

石垣市の最新の地価の動向

石垣市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県石垣市（いしがきし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万7488円/m²、坪単価では平均 25万6161円/坪です。基準地価の全国順位は288位です。基準地価の前年からの変動率は+6.92％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は53位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の石垣市の平均は4万1900円/m²、坪単価では平均 13万8512円/坪で、前年からの変動率は+5.88％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の石垣市の平均は14万8666円/m²、坪単価では平均 49万1460円/坪で、前年からの変動率は+8.99％の上昇です。

石垣市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の石垣市の平均の過去最高値は9万5212円/m²（1992年）、過去最低値は3万3400円/m²（1983年）で、この二者の差は2.85倍です。

石垣市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県石垣市（いしがきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万4360円/m²、坪単価では平均 34万4991円/坪です。公示地価の全国順位は206位です。公示地価の前年からの変動率は+5.78％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は79位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における石垣市の平均は7万2766円/m²、坪単価では平均 24万0550円/坪で、前年からの変動率は+4.25％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における石垣市の平均は15万1750円/m²、坪単価では平均 50万1652円/坪で、前年からの変動率は+8.09％の上昇です。

石垣市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の石垣市の平均の過去最高値は14万3266円/m²（1992年）、過去最低値は5万9320円/m²（2014年）で、この二者の差は2.42倍です。

石垣市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

石垣市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万7085円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では28万7886円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.51％の上昇です。

石垣市の最高価格地点は「石垣市字大川中ノハカ207番3」（20万9000円/m²）で、最低価格地点は「石垣市字伊原間前原50番1」（1万5200円/m²）です。

石垣市で家を建てるには？

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石垣市の土地を購入する

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石垣市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

石垣市における土地取引

沖縄県石垣市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している石垣市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での石垣市のランキングをつけています。
実際に沖縄県石垣市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である石垣市が掌握し、石垣市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

石垣市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

石垣市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2044円/m2	17万2047円/坪
1984年［昭和59年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	+4.60％
1985年［昭和60年］	6万1255円/m2	20万2497円/坪	+4.21％
1986年［昭和61年］	7万7183円/m2	25万5152円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	7万9683円/m2	26万3416円/坪	+3.06％
1988年［昭和63年］	8万2173円/m2	27万1648円/坪	+2.84％
1989年［平成元年］	9万5532円/m2	31万5810円/坪	+2.75％
1990年［平成2年］	9万9981円/m2	33万0518円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	10万7120円/m2	35万4115円/坪	+5.25％
1992年［平成4年］	10万8318円/m2	35万8076円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	10万7372円/m2	35万4951円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	10万5663円/m2	34万9301円/坪	-0.57％
1995年［平成7年］	10万3015円/m2	34万0546円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	9万9084円/m2	32万7552円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	8万8607円/m2	29万2917円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	7万9171円/m2	26万1723円/坪	-4.60％
2000年［平成12年］	7万5371円/m2	24万9161円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-3.69％
2003年［平成15年］	6万1378円/m2	20万2904円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	5万5914円/m2	18万4840円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	5万2614円/m2	17万3931円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	5万1146円/m2	16万9079円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	5万1516円/m2	17万0302円/坪	+0.41％
2008年［平成20年］	5万2305円/m2	17万2909円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	5万2419円/m2	17万3286円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	5万0825円/m2	16万8017円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	4万9600円/m2	16万3969円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	4万8568円/m2	16万0556円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	4万8097円/m2	15万9000円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	4万8223円/m2	15万9415円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	4万8861円/m2	16万1525円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	5万0915円/m2	16万8315円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	5万2853円/m2	17万4723円/坪	+3.44％
2019年［令和元年］	5万7342円/m2	18万9563円/坪	+5.22％
2020年［令和2年］	6万1571円/m2	20万3541円/坪	+5.60％
2021年［令和3年］	6万1707円/m2	20万3990円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	6万3764円/m2	21万0791円/坪	+3.84％
2023年［令和5年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+7.18％
2024年［令和6年］	7万1878円/m2	23万7615円/坪	+6.80％
2025年［令和7年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+11.31％
2026年［令和8年］	8万7085円/m2	28万7886円/坪	+6.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪
1984年［昭和59年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	+4.54％
1985年［昭和60年］	9万7266円/m2	32万1542円/坪	+4.04％
1986年［昭和61年］	11万7566円/m2	38万8650円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	12万1433円/m2	40万1432円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	12万5366円/m2	41万4435円/坪	+3.23％
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	13万5366円/m2	44万7493円/坪	+3.69％
1991年［平成3年］	14万2933円/m2	47万2506円/坪	+4.97％
1992年［平成4年］	14万3266円/m2	47万3608円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	14万1466円/m2	46万7658円/坪	-0.03％
1994年［平成6年］	14万1266円/m2	46万6997円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	12万3740円/m2	40万9057円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.32％
1997年［平成9年］	11万6900円/m2	38万6446円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	10万9840円/m2	36万3107円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	10万3460円/m2	34万2016円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	9万6880円/m2	32万0264円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	8万1040円/m2	26万7900円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	7万4180円/m2	24万5223円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	6万9680円/m2	23万0347円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	6万8980円/m2	22万8033円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	6万7760円/m2	22万3999円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	6万1020円/m2	20万1719円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	5万9840円/m2	19万7818円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	5万9320円/m2	19万6099円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	6万0460円/m2	19万9867円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+3.26％
2019年［平成31年］	6万7020円/m2	22万1553円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	7万1540円/m2	23万6495円/坪	+6.58％
2021年［令和3年］	7万1360円/m2	23万5900円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	7万1680円/m2	23万6958円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+9.85％
2024年［令和6年］	8万2880円/m2	27万3983円/坪	+9.21％
2025年［令和7年］	9万7480円/m2	32万2247円/坪	+17.42％
2026年［令和8年］	10万4360円/m2	34万4991円/坪	+5.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪
1984年［昭和59年］	4万1341円/m2	13万6666円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+4.30％
1986年［昭和61年］	6万2040円/m2	20万5090円/坪	+3.97％
1987年［昭和62年］	6万4027円/m2	21万1661円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	6万5976円/m2	21万8103円/坪	+2.69％
1989年［平成元年］	8万2607円/m2	27万3082円/坪	+2.40％
1990年［平成2年］	8万6712円/m2	28万6652円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	9万3690円/m2	30万9719円/坪	+5.37％
1992年［平成4年］	9万5212円/m2	31万4752円/坪	+1.42％
1993年［平成5年］	9万4587円/m2	31万2685円/坪	-0.15％
1994年［平成6年］	9万2312円/m2	30万5165円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	9万0062円/m2	29万7727円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	8万6637円/m2	28万6404円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	8万0175円/m2	26万5041円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	7万5337円/m2	24万9049円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	6万5677円/m2	21万7116円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	6万1911円/m2	20万4664円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	5万8177円/m2	19万2323円/坪	-2.18％
2002年［平成14年］	5万5377円/m2	18万3067円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	5万0455円/m2	16万6795円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	4万2858円/m2	14万1682円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	4万3041円/m2	14万2284円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	4万2831円/m2	14万1590円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万2091円/m2	13万9144円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	4万1351円/m2	13万6698円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	4万0786円/m2	13万4830円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	4万0758円/m2	13万4739円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	4万1287円/m2	13万6487円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	4万2087円/m2	13万9132円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.93％
2017年［平成29年］	4万4612円/m2	14万7479円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	4万6325円/m2	15万3140円/坪	+3.56％
2019年［令和元年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	+4.88％
2020年［令和2年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	+5.06％
2021年［令和3年］	5万6344円/m2	18万6262円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	5万9366円/m2	19万6253円/坪	+5.41％
2023年［令和5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+5.70％
2024年［令和6年］	6万5766円/m2	21万7410円/坪	+5.46％
2025年［令和7年］	7万1922円/m2	23万7759円/坪	+7.91％
2026年［令和8年］	7万7488円/m2	25万6161円/坪	+6.92％

石垣市の住宅地の地価　過去の推移

石垣市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+4.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+3.14％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+3.23％
1989年［平成元年］	住宅地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.20％
1990年［平成2年］	住宅地	6万5050円/m2	21万5041円/坪	+3.26％
1991年［平成3年］	住宅地	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	住宅地	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	住宅地	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	住宅地	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	住宅地	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	住宅地	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	住宅地	6万4166円/m2	21万2121円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	住宅地	6万2733円/m2	20万7382円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	住宅地	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	住宅地	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	住宅地	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	住宅地	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	住宅地	4万6666円/m2	15万4269円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3466円/m2	14万3691円/坪	-6.80％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2733円/m2	14万1267円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	住宅地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+1.15％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	住宅地	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	住宅地	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	住宅地	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8066円/m2	12万5840円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8466円/m2	12万7162円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8966円/m2	12万8815円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0133円/m2	13万2672円/坪	+3.03％
2019年［平成31年］	住宅地	4万2366円/m2	14万0055円/坪	+5.59％
2020年［令和2年］	住宅地	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+6.40％
2021年［令和3年］	住宅地	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	住宅地	4万5966円/m2	15万1955円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	住宅地	5万2133円/m2	17万2341円/坪	+13.43％
2024年［令和6年］	住宅地	5万8466円/m2	19万3278円/坪	+12.15％
2025年［令和7年］	住宅地	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+19.39％
2026年［令和8年］	住宅地	7万2766円/m2	24万0550円/坪	+4.25％

石垣市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万8880円/m2	6万2413円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万0010円/m2	6万6148円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+4.22％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万1764円/m2	7万1947円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万2464円/m2	7万4261円/坪	+2.89％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万3102円/m2	7万6370円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	住宅地	2万5032円/m2	8万2750円/坪	+2.08％
1990年［平成2年］	住宅地	2万6380円/m2	8万7206円/坪	+7.79％
1991年［平成3年］	住宅地	3万2144円/m2	10万6261円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	住宅地	3万4580円/m2	11万4314円/坪	+2.12％
1993年［平成5年］	住宅地	3万4540円/m2	11万4181円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	住宅地	3万4740円/m2	11万4842円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	住宅地	3万4360円/m2	11万3586円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	住宅地	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	住宅地	3万3760円/m2	11万1603円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	住宅地	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	住宅地	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-0.20％
2001年［平成13年］	住宅地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	住宅地	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	住宅地	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	住宅地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	住宅地	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	住宅地	2万6391円/m2	8万7245円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	住宅地	2万6505円/m2	8万7619円/坪	+1.05％
2008年［平成20年］	住宅地	2万6711円/m2	8万8303円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	住宅地	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	住宅地	2万4566円/m2	8万1209円/坪	-0.64％
2011年［平成23年］	住宅地	2万4362円/m2	8万0535円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	住宅地	2万4178円/m2	7万9927円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	住宅地	2万5695円/m2	8万4942円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	住宅地	2万6066円/m2	8万6170円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	住宅地	2万6566円/m2	8万7823円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+2.90％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7783円/m2	9万1845円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	住宅地	2万8616円/m2	9万4600円/坪	+3.20％
2019年［令和元年］	住宅地	2万9883円/m2	9万8787円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0433円/m2	10万0606円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	住宅地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+1.62％
2022年［令和4年］	住宅地	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+5.57％
2023年［令和5年］	住宅地	3万5183円/m2	11万6308円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7483円/m2	12万3911円/坪	+5.66％
2025年［令和7年］	住宅地	3万9716円/m2	13万1294円/坪	+6.12％
2026年［令和8年］	住宅地	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+5.88％

石垣市の商業地の地価　過去の推移

石垣市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.62％
1986年［昭和61年］	商業地	23万8000円/m2	78万6776円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	商業地	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	商業地	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.94％
1990年［平成2年］	商業地	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	商業地	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+6.16％
1992年［平成4年］	商業地	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.34％
1993年［平成5年］	商業地	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
1994年［平成6年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	商業地	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	商業地	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	商業地	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	商業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	商業地	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	商業地	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-10.19％
2003年［平成15年］	商業地	12万1200円/m2	40万0661円/坪	-11.27％
2004年［平成16年］	商業地	10万9550円/m2	36万2148円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	商業地	10万4200円/m2	34万4462円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	商業地	10万1800円/m2	33万6528円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	商業地	10万3650円/m2	34万2644円/坪	+0.79％
2008年［平成20年］	商業地	10万7650円/m2	35万5867円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	商業地	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	商業地	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	商業地	9万7450円/m2	32万2148円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	商業地	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	商業地	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	商業地	9万1450円/m2	30万2314円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	商業地	9万2150円/m2	30万4628円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	商業地	9万3450円/m2	30万8925円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	商業地	9万4050円/m2	31万0909円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	商業地	9万8050円/m2	32万4132円/坪	+3.61％
2019年［平成31年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+6.05％
2020年［令和2年］	商業地	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+6.86％
2021年［令和3年］	商業地	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	商業地	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	商業地	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+4.49％
2024年［令和6年］	商業地	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+4.79％
2025年［令和7年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+14.47％
2026年［令和8年］	商業地	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+8.09％

石垣市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
1986年［昭和61年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.52％
1987年［昭和62年］	商業地	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+3.20％
1988年［昭和63年］	商業地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.09％
1989年［平成元年］	商業地	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	商業地	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	商業地	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+4.80％
1992年［平成4年］	商業地	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.23％
1993年［平成5年］	商業地	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-0.79％
1994年［平成6年］	商業地	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	商業地	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	商業地	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.16％
1997年［平成9年］	商業地	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-10.70％
1998年［平成10年］	商業地	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-9.83％
1999年［平成11年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-15.14％
2000年［平成12年］	商業地	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	商業地	12万3550円/m2	40万8429円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	商業地	11万2100円/m2	37万0578円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	商業地	10万0550円/m2	33万2396円/坪	-10.26％
2005年［平成17年］	商業地	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	商業地	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	商業地	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+1.32％
2008年［平成20年］	商業地	9万5950円/m2	31万7190円/坪	+0.27％
2009年［平成21年］	商業地	9万2350円/m2	30万5289円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	商業地	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	商業地	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	商業地	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	商業地	8万6950円/m2	28万7438円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	商業地	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	商業地	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	商業地	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+4.11％
2018年［平成30年］	商業地	9万9450円/m2	32万8760円/坪	+4.65％
2019年［令和元年］	商業地	9万6133円/m2	31万7796円/坪	+6.01％
2020年［令和2年］	商業地	10万7233円/m2	35万4490円/坪	+11.17％
2021年［令和3年］	商業地	10万7233円/m2	35万4490円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	11万2833円/m2	37万3002円/坪	+5.11％
2023年［令和5年］	商業地	11万6833円/m2	38万6225円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	商業地	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	商業地	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+11.48％
2026年［令和8年］	商業地	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+8.99％

石垣市の町名

石垣市の町名は、新川、石垣、伊原間、大川、大浜、川平、崎枝、白保、新栄町、桃里、登野城、名蔵、野底、浜崎町、平得、平久保、桴海、真栄里、美崎町、宮良、八島町です。

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