高島町

高島町の最新の地価動向

高島町（たかしまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が75万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は250万0826円/坪であり、前年比は+3.67％の上昇です。基準地価の平均が55万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は181万8181円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.77％の上昇です。地価総平均は68万7666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は227万3278円/坪であり、前年比は+3.70％の上昇です。

高島町の最高価格地点は「横浜市西区高島2-5-10」（99万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市西区戸部町7丁目241番2外」（52万3000円/m²）です。

高島町は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は330万0000円/m²（1992年）、最低値は42万3500円/m²（2006年）で、二者の落差は7.79倍です。基準地価の最高値は55万0000円/m²（2022年）、最低値は40万1000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.37倍です。
高島町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高島町の平均地価を求めるにあたり、高島町駅周辺、神奈川県横浜市西区花咲町6、花咲町7、桜木町6、桜木町7、高島1-3、高島1-4、高島2-1、高島2-2、高島2-3、高島2-4、高島2-5、高島2-6、高島2-7、戸部町5、戸部町6、戸部町7、戸部本町17、戸部本町18、戸部本町19、戸部本町36、戸部本町37、戸部本町38の基準点の地価より計算しました。

高島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪
1993年［平成5年］	257万5000円/m2	851万2396円/坪	-22.00％
1994年［平成6年］	199万5000円/m2	659万5041円/坪	-22.58％
1995年［平成7年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-26.19％
1996年［平成8年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-21.00％
1997年［平成9年］	93万2000円/m2	308万0991円/坪	-19.74％
1998年［平成10年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	-9.13％
1999年［平成11年］	77万0500円/m2	254万7107円/坪	-9.12％
2000年［平成12年］	67万8500円/m2	224万2975円/坪	-11.93％
2001年［平成13年］	60万3500円/m2	199万5041円/坪	-11.04％
2002年［平成14年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	47万3333円/m2	156万4738円/坪	+14.03％
2008年［平成20年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+11.10％
2009年［平成21年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	47万4666円/m2	156万9146円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	46万0333円/m2	152万1763円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+3.32％
2015年［平成27年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+3.29％
2016年［平成28年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+3.74％
2017年［平成29年］	54万0333円/m2	178万6225円/坪	+5.23％
2018年［平成30年］	57万1666円/m2	188万9807円/坪	+5.22％
2019年［令和元年］	60万7333円/m2	200万7713円/坪	+5.52％
2020年［令和2年］	64万5666円/m2	213万4435円/坪	+5.34％
2021年［令和3年］	66万3333円/m2	219万2837円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	68万7666円/m2	227万3278円/坪	+3.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪
1993年［平成5年］	257万5000円/m2	851万2396円/坪	-22.00％
1994年［平成6年］	199万5000円/m2	659万5041円/坪	-22.58％
1995年［平成7年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-26.19％
1996年［平成8年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-21.00％
1997年［平成9年］	93万2000円/m2	308万0991円/坪	-19.74％
1998年［平成10年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	-9.13％
1999年［平成11年］	77万0500円/m2	254万7107円/坪	-9.12％
2000年［平成12年］	67万8500円/m2	224万2975円/坪	-11.93％
2001年［平成13年］	60万3500円/m2	199万5041円/坪	-11.04％
2002年［平成14年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+14.03％
2008年［平成20年］	55万9500円/m2	184万9586円/坪	+14.65％
2009年［平成21年］	53万4500円/m2	176万6942円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	49万0500円/m2	162万1487円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	+3.53％
2015年［平成27年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	+3.67％
2017年［平成29年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+5.98％
2018年［平成30年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	+6.25％
2019年［平成31年］	65万9500円/m2	218万0165円/坪	+6.64％
2020年［令和2年］	71万2500円/m2	235万5371円/坪	+7.12％
2021年［令和3年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+2.12％
2022年［令和4年］	75万6500円/m2	250万0826円/坪	+3.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2008年［平成20年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.99％
2014年［平成26年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+3.06％
2016年［平成28年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+3.74％
2018年［平成30年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+3.18％
2019年［令和元年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+3.77％