桜木町

桜木町の最新の地価動向

桜木町（さくらぎちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が111万5750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は368万8429円/坪であり、変動率+7.39％の上昇です。基準地価の平均値が55万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は184万2975円/坪であり、変動率+4.20％の上昇です。地価総平均は86万1833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は284万9035円/坪であり、変動率+3.21％の上昇です。

桜木町の最高価格地点は「横浜市西区みなとみらい3-1-1」（260万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市西区伊勢町1丁目50番」（33万7000円/m²）です。

桜木町は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は385万0000円/m²（1993年）、最安値は41万5666円/m²（2005年）で、両者の違いは9.26倍です。基準地価の最高値は380万0000円/m²（1991年）、最低値は36万7000円/m²（2005年）で、双方の違いは10.35倍です。
桜木町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

桜木町の土地価格平均を求めるにあたり、桜木町駅近辺、神奈川県横浜市中区桜木町、中区野毛町、中区宮崎町、西区桜木町の基準点の地価より計算しました。

桜木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪
1988年［昭和63年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+93.72％
1989年［平成元年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	378万0000円/m2	1249万5867円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪	-7.90％
1993年［平成5年］	345万3333円/m2	1141万5977円/坪	-21.99％
1994年［平成6年］	217万3750円/m2	718万5950円/坪	-23.81％
1995年［平成7年］	166万4500円/m2	550万2479円/坪	-18.59％
1996年［平成8年］	124万7500円/m2	412万3966円/坪	-23.24％
1997年［平成9年］	96万6250円/m2	319万4214円/坪	-21.05％
1998年［平成10年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-10.50％
1999年［平成11年］	75万4500円/m2	249万4214円/坪	-11.29％
2000年［平成12年］	65万8000円/m2	217万5206円/坪	-12.27％
2001年［平成13年］	57万9500円/m2	191万5702円/坪	-11.28％
2002年［平成14年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-10.62％
2003年［平成15年］	46万8250円/m2	154万7933円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	43万1500円/m2	142万6446円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	55万7600円/m2	184万3305円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	59万0333円/m2	195万1515円/坪	+10.17％
2008年［平成20年］	66万1166円/m2	218万5674円/坪	+10.62％
2009年［平成21年］	61万7333円/m2	204万0771円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	56万5666円/m2	186万9972円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	53万3833円/m2	176万4738円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	53万6833円/m2	177万4655円/坪	+0.77％
2014年［平成26年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	58万1666円/m2	192万2865円/坪	+3.76％
2016年［平成28年］	60万9833円/m2	201万5977円/坪	+4.16％
2017年［平成29年］	64万1500円/m2	212万0661円/坪	+4.26％
2018年［平成30年］	68万4833円/m2	226万3911円/坪	+4.73％
2019年［令和元年］	73万9833円/m2	244万5730円/坪	+5.80％
2020年［令和2年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	+5.92％
2021年［令和3年］	83万1666円/m2	274万9311円/坪	+3.06％
2022年［令和4年］	86万1833円/m2	284万9035円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪
1988年［昭和63年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+93.72％
1989年［平成元年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	376万0000円/m2	1242万9752円/坪	+1.62％
1991年［平成3年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+1.06％
1992年［平成4年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	-21.43％
1995年［平成7年］	170万9333円/m2	565万0688円/坪	-18.29％
1996年［平成8年］	129万6666円/m2	428万6501円/坪	-21.61％
1997年［平成9年］	100万3333円/m2	331万6804円/坪	-20.65％
1998年［平成10年］	88万9333円/m2	293万9944円/坪	-10.76％
1999年［平成11年］	77万3333円/m2	255万6473円/坪	-11.86％
2000年［平成12年］	67万5666円/m2	223万3608円/坪	-11.92％
2001年［平成13年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-11.40％
2002年［平成14年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	47万8333円/m2	158万1267円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	44万3666円/m2	146万6666円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	41万5666円/m2	137万4104円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	66万9250円/m2	221万2396円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	75万9500円/m2	251万0743円/坪	+12.16％
2009年［平成21年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-7.83％
2011年［平成23年］	61万3250円/m2	202万7272円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	60万0250円/m2	198万4297円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	62万5750円/m2	206万8595円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+3.92％
2016年［平成28年］	68万7750円/m2	227万3553円/坪	+4.29％
2017年［平成29年］	72万6750円/m2	240万2479円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	78万4250円/m2	259万2561円/坪	+5.51％
2019年［平成31年］	85万7250円/m2	283万3884円/坪	+6.75％
2020年［令和2年］	94万2750円/m2	311万6528円/坪	+7.64％
2021年［令和3年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+2.90％
2022年［令和4年］	101万4000円/m2	335万2066円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	111万5750円/m2	368万8429円/坪	+7.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪
1990年［平成2年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	340万0000円/m2	1123万9669円/坪	-10.53％
1993年［平成5年］	266万0000円/m2	879万3388円/坪	-21.76％
1994年［平成6年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-28.57％
1995年［平成7年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	-19.47％
1996年［平成8年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-28.10％
1997年［平成9年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-22.27％
1998年［平成10年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	-9.71％
1999年［平成11年］	69万8000円/m2	230万7438円/坪	-9.59％
2000年［平成12年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-13.32％
2001年［平成13年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-10.91％
2002年［平成14年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-9.82％
2005年［平成17年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	+12.77％
2008年［平成20年］	46万4500円/m2	153万5537円/坪	+7.54％
2009年［平成21年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+2.12％
2014年［平成26年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	+3.18％
2015年［平成27年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+3.44％
2016年［平成28年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+3.39％
2022年［令和4年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	+4.20％