2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
135万3000
円/m2
変動率
+7.61
%
上昇
坪単価
447万2727
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市西区みなとみらい4-4-5 | 横浜駅より950m | 178万0000 円/m2 | 588万4297 円/坪 | +4.71 % | |
2位 | 横浜市西区高島2-5-10 | 横浜駅より390m | 92万6000 円/m2 | 306万1157 円/坪 | +10.50 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新高島(しんたかしま)の最新の地価は、公示地価の平均値が92万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は306万1157円/坪であり、変動率は+10.50%の上昇です。基準地価の平均値が178万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は588万4297円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.71%の上昇です。地価総平均は135万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は447万2727円/坪であり、変動率は+7.61%の上昇です。
新高島の最も高額地点は「横浜市西区みなとみらい4-4-5」(178万0000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市西区高島2-5-10」(92万6000円/m2)です。
新高島は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は355万0000円/m2(1992年)、最低値は45万8000円/m2(2006年)で、両者の差は7.75倍です。基準地価の最高値は178万0000円/m2(2020年)、最低値は128万0000円/m2(2017年)で、両者の差は1.39倍です。
新高島の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
新高島の平均土地価格を求めるにあたり、新高島駅周辺、神奈川県横浜市西区高島1、高島2-1、高島2-2、高島2-3、高島2-4、高島2-5、高島2-6、高島2-7、高島2-10、高島2-11、みなとみらい4、みなとみらい5、みなとみらい6の基準点の地価より算出しました。
新高島駅(しんたかしまえき)は神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1-1にある横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、1日当たりの平均乗降数は約4800人(うち乗車数は2200人)です。横浜市西区の北東部、みなとみらい地区の北端に位置します。駅の北西には横浜駅があり、横浜市の行政・商業における中心地です。新高島近辺エリアは東京湾の内湾に面し、北方の金港町地区にかけて「みなとみらい大橋」が架かっています。駅西側を首都高速神奈川1号横羽線が通ります。駅北東にはJリーグ所属横浜F・マリノスのトレーニング施設「マリノスタウン」がありましたが、2016年[平成28年]に新横浜に移転することになりました。新高島駅周辺には他に横浜三井ビルディング(オフィス、原鉄道模型博物館)、日産自動車グローバル本社、富士ゼロックスR&Dスクエア(研究・開発拠点)、ベイサイド迎賓館、京浜港湾事務所、高島中央公園、パシフィックロイヤルコートみなとみらい(ツインタワーマンション)、ブリリアグランデみなとみらい(同)、LIXIL横浜みなとみらいショールーム、スーパーオートバックス横浜みなとみらい、横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール、PCデポ横浜本店、横浜ブルーアベニュー(オフィスビル)、横浜アイマークプレイス(同)、ファーストプレイス横浜があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | -21.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -21.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -27.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -22.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -18.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -7.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -12.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | -11.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -10.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -10.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -7.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -0.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +20.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +20.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +4.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +3.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +4.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万9500円/m2 | 327万1074円/坪 | +9.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 110万6500円/m2 | 365万7851円/坪 | +11.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 126万9000円/m2 | 419万5041円/坪 | +13.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 135万3000円/m2 | 447万2727円/坪 | +7.61% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | -21.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -21.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -27.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -22.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -18.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -7.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -12.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | -11.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -10.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -10.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -7.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -0.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +20.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +20.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +4.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +3.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +4.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +9.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +9.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +9.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +10.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +13.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +17.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | +4.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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