新高島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新高島（しんたかしま）の最新の地価は、公示地価の平均値が99万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は327万2727円/坪であり、変動率+3.56％の上昇です。基準地価の平均値が187万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は618万1818円/坪で過去最高値であり、変動率+5.06％の上昇です。地価総平均は141万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は467万1074円/坪であり、変動率+4.15％の上昇です。

新高島の最も高額地点は「横浜市西区みなとみらい4-4-5」（187万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市西区高島2-5-10」（99万0000円/m²）です。

新高島は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は355万0000円/m²（1992年）、最安値は45万8000円/m²（2006年）で、両者の違いは7.75倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m²（2021年）、最低値は128万0000円/m²（2017年）で、双方の違いは1.46倍です。
新高島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

新高島の土地価格平均を求めるにあたり、新高島駅近辺、神奈川県横浜市西区高島1、高島2-1、高島2-2、高島2-3、高島2-4、高島2-5、高島2-6、高島2-7、高島2-10、高島2-11、みなとみらい4、みなとみらい5、みなとみらい6の基準点の地価より算定しました。

新高島駅（しんたかしまえき）は神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1-1にある横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、1日当たりの平均乗降数は約4800人（うち乗車数は2200人）です。横浜市西区の北東部、みなとみらい地区の北端に位置します。駅の北西には横浜駅があり、横浜市の行政・商業における中心地です。新高島近辺エリアは東京湾の内湾に面し、北方の金港町地区にかけて「みなとみらい大橋」が架かっています。駅西側を首都高速神奈川1号横羽線が通ります。駅北東にはJリーグ所属横浜F・マリノスのトレーニング施設「マリノスタウン」がありましたが、2016年［平成28年］に新横浜に移転することになりました。新高島駅周辺には他に横浜三井ビルディング（オフィス、原鉄道模型博物館）、日産自動車グローバル本社、富士ゼロックスR＆Dスクエア（研究・開発拠点）、ベイサイド迎賓館、京浜港湾事務所、高島中央公園、パシフィックロイヤルコートみなとみらい（ツインタワーマンション）、ブリリアグランデみなとみらい（同）、LIXIL横浜みなとみらいショールーム、スーパーオートバックス横浜みなとみらい、横浜アンパンマンこどもミュージアム＆モール、PCデポ横浜本店、横浜ブルーアベニュー（オフィスビル）、横浜アイマークプレイス（同）、ファーストプレイス横浜があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）