平沼橋

平沼橋の最新の地価動向

平沼橋（ひらぬまばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が46万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は154万3801円/坪、変動率+4.12％の上昇です。基準地価の平均値が86万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は286万9421円/坪、変動率+4.03％の上昇です。地価総平均は58万1571円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は192万2550円/坪、変動率+4.10％の上昇です。

平沼橋の最高額地点は「横浜市西区岡野1-13-12」（136万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市西区岡野1-18-2」（36万4000円/m²）です。

平沼橋は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は309万0000円/m²（1991年）、最安値は31万5750円/m²（2012年）で、両者の違いは9.79倍です。基準地価の最高値は650万0000円/m²（1991年）、最低値は49万7000円/m²（2005年）で、両者の違いは13.08倍です。
平沼橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

平沼橋の土地価格平均を求めるにあたり、平沼橋駅周辺、神奈川県横浜市西区平沼、西平沼町、岡野の基準点の地価より算定しました。

平沼橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪
1989年［平成元年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	478万0000円/m2	1580万1652円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	479万5000円/m2	1585万1239円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	439万0000円/m2	1451万2396円/坪	-7.59％
1993年［平成5年］	350万5000円/m2	1158万6776円/坪	-20.24％
1994年［平成6年］	192万7333円/m2	637万1349円/坪	-22.48％
1995年［平成7年］	113万7000円/m2	375万8677円/坪	-18.02％
1996年［平成8年］	92万2400円/m2	304万9256円/坪	-12.49％
1997年［平成9年］	79万4800円/m2	262万7438円/坪	-10.19％
1998年［平成10年］	74万0200円/m2	244万6942円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	67万3800円/m2	222万7438円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	60万3600円/m2	199万5371円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	54万5200円/m2	180万2314円/坪	-8.98％
2002年［平成14年］	49万1200円/m2	162万3801円/坪	-8.95％
2003年［平成15年］	44万9400円/m2	148万5619円/坪	-8.17％
2004年［平成16年］	41万9400円/m2	138万6446円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	40万0400円/m2	132万3636円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	40万5400円/m2	134万0165円/坪	-0.20％
2007年［平成19年］	46万1200円/m2	152万4628円/坪	+9.99％
2008年［平成20年］	49万9600円/m2	165万1570円/坪	+7.33％
2009年［平成21年］	46万4600円/m2	153万5867円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	43万0400円/m2	142万2809円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	40万7166円/m2	134万6005円/坪	+1.72％
2014年［平成26年］	41万9500円/m2	138万6776円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	43万4666円/m2	143万6914円/坪	+3.46％
2016年［平成28年］	45万2333円/m2	149万5316円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	47万2333円/m2	156万1432円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	48万4857円/m2	160万2833円/坪	+5.35％
2019年［令和元年］	51万6428円/m2	170万7201円/坪	+6.00％
2020年［令和2年］	54万3285円/m2	179万5985円/坪	+5.68％
2021年［令和3年］	56万0285円/m2	185万2184円/坪	+3.41％
2022年［令和4年］	58万1571円/m2	192万2550円/坪	+4.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪
1989年［平成元年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	306万0000円/m2	1011万5702円/坪	+2.00％
1991年［平成3年］	309万0000円/m2	1021万4876円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	293万0000円/m2	968万5950円/坪	-5.18％
1993年［平成5年］	233万0000円/m2	770万2479円/坪	-20.48％
1994年［平成6年］	187万0000円/m2	618万1818円/坪	-19.74％
1995年［平成7年］	88万7333円/m2	293万3333円/坪	-24.60％
1996年［平成8年］	75万5666円/m2	249万8071円/坪	-11.64％
1997年［平成9年］	65万4333円/m2	216万3085円/坪	-11.03％
1998年［平成10年］	61万6333円/m2	203万7465円/坪	-4.85％
1999年［平成11年］	56万5333円/m2	186万8870円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	51万2333円/m2	169万3663円/坪	-8.89％
2001年［平成13年］	46万1666円/m2	152万6170円/坪	-9.48％
2002年［平成14年］	41万7666円/m2	138万0716円/坪	-9.10％
2003年［平成15年］	38万1666円/m2	126万1707円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+6.27％
2008年［平成20年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+7.46％
2009年［平成21年］	36万1666円/m2	119万5592円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	31万9250円/m2	105万5371円/坪	+1.26％
2014年［平成26年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	34万0250円/m2	112万4793円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	35万1250円/m2	116万1157円/坪	+3.19％
2017年［平成29年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+3.32％
2018年［平成30年］	38万3400円/m2	126万7438円/坪	+4.93％
2019年［平成31年］	40万6200円/m2	134万2809円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	43万4200円/m2	143万5371円/坪	+6.83％
2021年［令和3年］	44万8800円/m2	148万3636円/坪	+3.38％
2022年［令和4年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	640万0000円/m2	2115万7024円/坪
1990年［平成2年］	650万0000円/m2	2148万7603円/坪	+1.56％
1991年［平成3年］	650万0000円/m2	2148万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	585万0000円/m2	1933万8842円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	468万0000円/m2	1547万1074円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	195万6000円/m2	646万6115円/坪	-25.21％
1995年［平成7年］	151万1500円/m2	499万6694円/坪	-14.74％
1996年［平成8年］	117万2500円/m2	387万6033円/坪	-13.76％
1997年［平成9年］	100万5500円/m2	332万3966円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	92万6000円/m2	306万1157円/坪	-5.78％
1999年［平成11年］	83万6500円/m2	276万5289円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	74万0500円/m2	244万7933円/坪	-9.56％
2001年［平成13年］	67万0500円/m2	221万6528円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	60万1500円/m2	198万8429円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	49万7000円/m2	164万2975円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+3.34％
2007年［平成19年］	62万9500円/m2	208万0991円/坪	+15.58％
2008年［平成20年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+7.13％
2009年［平成21年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	57万3500円/m2	189万5867円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	56万8500円/m2	187万9338円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+2.64％
2014年［平成26年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	62万3500円/m2	206万1157円/坪	+3.92％
2016年［平成28年］	65万4500円/m2	216万3636円/坪	+4.74％
2017年［平成29年］	69万1000円/m2	228万4297円/坪	+5.19％
2018年［平成30年］	73万8500円/m2	244万1322円/坪	+6.19％
2019年［令和元年］	79万2000円/m2	261万8181円/坪	+6.56％
2020年［令和2年］	81万6000円/m2	269万7520円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	83万9000円/m2	277万3553円/坪	+3.51％
2022年［令和4年］	86万8000円/m2	286万9421円/坪	+4.03％