平沼橋の最新の地価動向
平沼橋(ひらぬまばし)の現在の地価は、公示地価の平均値が46万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は154万3801円/坪、変動率+4.12%の上昇です。基準地価の平均値が86万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は286万9421円/坪、変動率+4.03%の上昇です。地価総平均は58万1571円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は192万2550円/坪、変動率+4.10%の上昇です。
平沼橋の最高額地点は「横浜市西区岡野1-13-12」(136万0000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市西区岡野1-18-2」(36万4000円/m2)です。
平沼橋は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は309万0000円/m2(1991年)、最安値は31万5750円/m2(2012年)で、両者の違いは9.79倍です。基準地価の最高値は650万0000円/m2(1991年)、最低値は49万7000円/m2(2005年)で、両者の違いは13.08倍です。
平沼橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
平沼橋の土地価格平均を求めるにあたり、平沼橋駅周辺、神奈川県横浜市西区平沼、西平沼町、岡野の基準点の地価より算定しました。