岡野の最新の地価動向
岡野(おかの)の直近の地価は、公示地価の平均値が44万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は147万1074円/坪、変動率は+6.24%の上昇です。基準地価の平均値が86万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は286万9421円/坪、変動率は+4.03%の上昇です。地価総平均は59万8600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は197万8842円/坪、変動率は+4.28%の上昇です。
岡野の最高価格地点は「横浜市西区岡野1-13-12」(136万0000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市西区岡野2-8-15」(37万6000円/m2)です。
岡野は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m2(1995年)、最低値は26万4000円/m2(2006年)で、二者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は650万0000円/m2(1991年)、最低値は49万7000円/m2(2005年)で、両者の差は13.08倍です。
岡野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
岡野の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市西区岡野の基準点の地価から算定しました。