みなとみらい

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

みなとみらいの現在の地価は、公示地価の平均が140万0666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は463万0303円/坪であり、前年比+3.29％の上昇です。基準地価の平均が187万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は618万1818円/坪で過去最高値であり、前年比+5.06％の上昇です。地価総平均は148万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は489万9173円/坪であり、前年比+3.69％の上昇です。

みなとみらいの最も高価格地点は「横浜市西区みなとみらい3-1-1」（229万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市中区海岸通4丁目21番」（92万2000円/m²）です。

みなとみらいは1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は355万0000円/m²（1992年）、最安値は46万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は7.72倍です。基準地価の最高値は187万0000円/m²（2021年）、最低値は128万0000円/m²（2017年）で、二者の差異は1.46倍です。
みなとみらいの路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

みなとみらいの地価平均を求めるにあたり、みなとみらい駅近辺、神奈川県横浜市西区みなとみらい、西区高島1、西区高島2-1、西区高島2-2、西区高島2-3、西区高島2-4、西区高島2-5、西区高島2-6、西区高島2-7、西区高島2-10、西区高島2-11、中区新港、中区内田町、中区桜木町、中区海岸通の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）