みなとみらい

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

みなとみらいの現在の地価は、公示地価の平均が135万2666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は447万1625円/坪であり、前年比は+3.23％の上昇です。基準地価の平均が178万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は588万4297円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.71％の上昇です。地価総平均は142万3250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は470万4958円/坪であり、前年比は+8.86％の上昇です。

みなとみらいの最高額地点は「横浜市西区みなとみらい3-1-1」（220万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市中区海岸通4丁目21番」（90万2000円/m²）です。

みなとみらいは1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は355万0000円/m²（1992年）、最低値は46万0000円/m²（2005年）で、双方の落差は7.72倍です。基準地価の最高値は178万0000円/m²（2020年）、最低値は128万0000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.39倍です。
みなとみらいの相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

みなとみらいの平均地価を求めるにあたり、みなとみらい駅周辺、神奈川県横浜市西区みなとみらい、西区高島1、西区高島2-1、西区高島2-2、西区高島2-3、西区高島2-4、西区高島2-5、西区高島2-6、西区高島2-7、西区高島2-10、西区高島2-11、中区新港、中区内田町、中区桜木町、中区海岸通の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）