上原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区上原

上原の不動産売却価格査定

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上原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区上原2-4-8	代々木上原駅より400m	157万0000 円/m²	519万0082 円/坪	+6.80 ％
東京都渋谷区上原2-4-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	渋谷区上原2-29-7	駒場東大前駅より700m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+4.41 ％
東京都渋谷区上原2-29-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域
3位	渋谷区上原2-10-6	代々木上原駅より680m	129万0000 円/m²	426万4462 円/坪	+4.88 ％
東京都渋谷区上原2-10-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
4位	渋谷区上原1-18-2	代々木上原駅より380m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+7.83 ％
東京都渋谷区上原1-18-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

上原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区上原2-4-8

代々木上原駅より400m

157万0000 円/m²

519万0082 円/坪

+6.80 ％

2位

渋谷区上原2-29-7

駒場東大前駅より700m

142万0000 円/m²

469万4214 円/坪

+4.41 ％

3位

渋谷区上原2-10-6

代々木上原駅より680m

129万0000 円/m²

426万4462 円/坪

+4.88 ％

4位

渋谷区上原1-18-2

代々木上原駅より380m

124万0000 円/m²

409万9173 円/坪

+7.83 ％

上原の最新の地価動向

上原（うえはら）の現在の地価は、公示地価の平均値が138万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は456万1983円/坪で過去最高であり、変動率+5.98％の上昇です。

上原の最も高価格地点は「渋谷区上原2-4-8」（157万0000円/m²）で、最も低額地点は「渋谷区上原1-18-2」（124万0000円/m²）です。

上原は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万0000円/m²（2024年）、最安値は81万0000円/m²（2004年）で、両者の違いは1.70倍です。
上原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

上原の土地価格平均を求めるにあたり、東京都渋谷区上原の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

上原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪
2003年［平成15年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	81万9000円/m²	270万7438円/坪	+1.12％
2006年［平成18年］	91万2500円/m²	301万6528円/坪	+11.47％
2007年［平成19年］	114万5000円/m²	378万5123円/坪	+25.51％
2008年［平成20年］	131万5000円/m²	434万7107円/坪	+14.97％
2009年［平成21年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-12.52％
2010年［平成22年］	105万5000円/m²	348万7603円/坪	-8.26％
2011年［平成23年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+2.89％
2015年［平成27年］	111万5000円/m²	368万5950円/坪	+4.19％
2016年［平成28年］	108万4666円/m²	358万5674円/坪	+4.92％
2017年［平成29年］	113万3333円/m²	374万6556円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	118万1000円/m²	390万4132円/坪	+4.14％
2019年［平成31年］	123万3333円/m²	407万7134円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	129万3333円/m²	427万5482円/坪	+4.95％
2021年［令和3年］	127万6666円/m²	422万0385円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	126万5000円/m²	418万1818円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	130万2500円/m²	430万5785円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.98％

上原の土地の売却価格査定

上原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上原の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	882万7692円/m²	2918万2453円/坪	+9.44％
新宿駅の地価	1216万9600円/m²	4023万0082円/坪	+6.48％
原宿駅の地価	1502万8000円/m²	4967万9338円/坪	+6.67％
恵比寿駅の地価	268万4545円/m²	887万4530円/坪	+7.53％
代官山駅の地価	258万7500円/m²	855万3718円/坪	+8.49％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
千駄ケ谷駅の地価	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+8.54％
代々木駅の地価	395万0000円/m²	1305万7851円/坪	+9.29％
駒場東大前駅の地価	113万0800円/m²	373万8181円/坪	+7.07％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
初台駅の地価	134万0666円/m²	443万1955円/坪	+8.24％
幡ヶ谷駅の地価	130万0500円/m²	429万9173円/坪	+7.89％
神泉駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+10.31％
代々木上原駅の地価	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+7.93％
参宮橋駅の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+5.45％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	139万6666円/m²	461万7079円/坪	+9.83％
北参道駅の地価	171万5000円/m²	566万9421円/坪	+8.80％
南新宿駅の地価	202万6666円/m²	669万9724円/坪	+10.28％
国立競技場駅の地価	179万2500円/m²	592万5619円/坪	+8.26％
明治神宮前駅の地価	1130万4285円/m²	3736万9539円/坪	+6.92％
道玄坂の地価	1462万8000円/m²	4835万7024円/坪	+10.23％
宇田川町の地価	2010万0000円/m²	6644万6280円/坪	+8.00％
松濤の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+7.10％
西原の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+11.56％
南平台町の地価	194万0000円/m²	641万3223円/坪	+7.78％
富ヶ谷の地価	154万5000円/m²	510万7438円/坪	+14.56％
円山町の地価	172万5000円/m²	570万2479円/坪	+16.15％
神南の地価	875万6666円/m²	2894万7658円/坪	+8.11％
神宮前の地価	875万4000円/m²	2893万8842円/坪	+8.26％
恵比寿西の地価	375万6666円/m²	1241万8732円/坪	+6.75％
恵比寿南の地価	262万0000円/m²	866万1157円/坪	+6.79％
猿楽町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+13.07％
神山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
桜丘町の地価	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+10.64％
東の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+6.89％
神泉町の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+6.51％
大山町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+8.19％
恵比寿の地価	304万7500円/m²	1007万4380円/坪	+8.06％
渋谷（町名）の地価	704万8750円/m²	2330万1652円/坪	+11.19％
代々木（町名）の地価	301万7777円/m²	997万6124円/坪	+7.68％
千駄ヶ谷（町名）の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+8.54％
元代々木町の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+7.62％
本町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+8.51％
初台（町名）の地価	172万6666円/m²	570万7988円/坪	+8.25％