宇田川町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2130万0000
円/m2
変動率
+5.51
％
坪単価
7041万3223
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渋谷区宇田川町23-3 | 渋谷駅より150m | 3350万0000 円/m2 | 1億1074万3801 円/坪 | +7.03 ％ | |
| 2位 | 渋谷区宇田川町25-5 | 渋谷駅より240m | 1840万0000 円/m2 | 6082万6446 円/坪 | +5.14 ％ | |
| 3位 | 渋谷区宇田川町31-1 | 渋谷駅より450m | 1200万0000 円/m2 | 3966万9421 円/坪 | +4.35 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宇田川町（うだがわちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2130万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7041万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.51％の上昇です。
宇田川町の最高価格地点は「渋谷区宇田川町23-3」（3350万0000円/m2）で、最低価格地点は「渋谷区宇田川町31-1」（1200万0000円/m2）です。
宇田川町（うだがわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1200万0000円/m2、坪単価では平均 3966万9421円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。
宇田川町（うだがわちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2595万0000円/m2、坪単価では平均 8578万5123円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.09％の上昇です。
宇田川町の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区宇田川町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
宇田川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
QFRONT
渋谷センター街
西武渋谷店
ヒューマックスパビリオン渋谷公園通り
H＆M渋谷店（渋谷フラッグビル）
ヨシモト∞ホール（渋谷ビーム）
渋谷ZERO GATE
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 822万5000円/m2 | 2719万0082円/坪 | +1.02％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +12.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +34.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1575万0000円/m2 | 5206万6115円/坪 | +21.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | -5.47％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 1283万5000円/m2 | 4242万9752円/坪 | -13.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1197万5000円/m2 | 3958万6776円/坪 | -7.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1145万5000円/m2 | 3786万7768円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1129万5000円/m2 | 3733万8842円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1191万5000円/m2 | 3938万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1278万0000円/m2 | 4224万7933円/坪 | +6.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1444万0000円/m2 | 4773万5537円/坪 | +12.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1645万0000円/m2 | 5438万0165円/坪 | +13.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +12.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1696万6666円/m2 | 5608万8154円/坪 | +11.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1863万3333円/m2 | 6159万7796円/坪 | +8.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | -3.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1853万3333円/m2 | 6126万7217円/坪 | +3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | +8.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2130万0000円/m2 | 7041万3223円/坪 | +5.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 822万5000円/m2 | 2719万0082円/坪 | +1.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +12.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +34.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1575万0000円/m2 | 5206万6115円/坪 | +21.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1283万5000円/m2 | 4242万9752円/坪 | -13.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1197万5000円/m2 | 3958万6776円/坪 | -7.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1145万5000円/m2 | 3786万7768円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1129万5000円/m2 | 3733万8842円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1191万5000円/m2 | 3938万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1278万0000円/m2 | 4224万7933円/坪 | +6.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1444万0000円/m2 | 4773万5537円/坪 | +12.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1645万0000円/m2 | 5438万0165円/坪 | +13.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +12.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2045万0000円/m2 | 6760万3305円/坪 | +11.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2280万0000円/m2 | 7537万1900円/坪 | +11.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2190万0000円/m2 | 7239万6694円/坪 | -4.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2185万0000円/m2 | 7223万1404円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2245万0000円/m2 | 7421万4875円/坪 | +2.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2440万0000円/m2 | 8066万1156円/坪 | +8.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2595万0000円/m2 | 8578万5123円/坪 | +6.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +3.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +7.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宇田川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷駅の地価 | 961万0769円/m2 | 3177万1137円/坪 | +12.87％ | |
| 新宿駅の地価 | 1300万6800円/m2 | 4299万7685円/坪 | +9.50％ | |
| 原宿駅の地価 | 1601万0000円/m2 | 5292万5619円/坪 | +9.53％ | |
| 恵比寿駅の地価 | 310万0909円/m2 | 1025万0939円/坪 | +13.73％ | |
| 代官山駅の地価 | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | +13.60％ | |
| 表参道駅の地価 | 660万8333円/m2 | 2184万5729円/坪 | +11.77％ | |
| 千駄ケ谷駅の地価 | 173万6666円/m2 | 574万1046円/坪 | +14.01％ | |
| 代々木駅の地価 | 438万0000円/m2 | 1447万9338円/坪 | +12.54％ | |
| 駒場東大前駅の地価 | 125万2000円/m2 | 413万8842円/坪 | +10.88％ | |
| 笹塚駅の地価 | 90万8750円/m2 | 300万4132円/坪 | +10.99％ | |
| 広尾駅の地価 | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +12.93％ | |
| 外苑前駅の地価 | 498万3333円/m2 | 1647万3829円/坪 | +12.14％ | |
| 初台駅の地価 | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | +12.57％ | |
| 幡ヶ谷駅の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +13.16％ | |
| 神泉駅の地価 | 256万6363円/m2 | 848万3846円/坪 | +15.78％ | |
| 代々木上原駅の地価 | 153万8750円/m2 | 508万6776円/坪 | +11.85％ | |
| 参宮橋駅の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +9.15％ | |
| 代々木八幡駅／代々木公園駅の地価 | 158万6666円/m2 | 524万5179円/坪 | +13.48％ | |
| 北参道駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +17.27％ | |
| 南新宿駅の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +15.19％ | |
| 国立競技場駅の地価 | 205万2500円/m2 | 678万5123円/坪 | +14.24％ | |
| 明治神宮前駅の地価 | 1208万8571円/m2 | 3996万2219円/坪 | +10.36％ | |
| 道玄坂の地価 | 1573万6000円/m2 | 5201万9834円/坪 | +10.04％ | |
| 松濤の地価 | 203万5000円/m2 | 672万7272円/坪 | +11.62％ | |
| 西原の地価 | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | +14.34％ | |
| 南平台町の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +9.79％ | |
| 富ヶ谷の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +14.45％ | |
| 円山町の地価 | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | +22.50％ | |
| 神南の地価 | 942万6666円/m2 | 3116万2534円/坪 | +10.75％ | |
| 神宮前の地価 | 942万4000円/m2 | 3115万3718円/坪 | +11.72％ | |
| 恵比寿西の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +10.86％ | |
| 恵比寿南の地価 | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +14.10％ | |
| 猿楽町の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +15.61％ | |
| 上原の地価 | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +10.66％ | |
| 神山町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +24.32％ | |
| 桜丘町の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +32.69％ | |
| 東の地価 | 184万3333円/m2 | 609万3663円/坪 | +14.33％ | |
| 神泉町の地価 | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +14.56％ | |
| 大山町の地価 | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | +11.74％ | |
| 恵比寿（町名）の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +15.12％ | |
| 渋谷（町名）の地価 | 788万2500円/m2 | 2605万7851円/坪 | +13.76％ | |
| 代々木（町名）の地価 | 328万6666円/m2 | 1086万5013円/坪 | +10.68％ | |
| 千駄ヶ谷（町名）の地価 | 302万8333円/m2 | 1001万1019円/坪 | +12.90％ | |
| 元代々木町の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +9.73％ | |
| 本町の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +11.93％ | |
| 初台（町名）の地価 | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +14.27％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
