打越町

打越町の最新の地価動向

打越町（うちこしまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4214円/坪であり、変動率+2.76％の上昇です。基準地価の平均値が25万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万6198円/坪であり、変動率+3.57％の上昇です。地価総平均は20万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万5206円/坪であり、変動率+3.16％の上昇です。

打越町の最も高額地点は「八王子市打越町344番6」（40万7000円/m²）で、最低額地点は「八王子市打越町1532番110」（11万1000円/m²）です。

打越町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1988年）、最安値は14万0000円/m²（2014年）で、二者の違いは2.86倍です。基準地価の最高値は41万4500円/m²（1997年）、最低値は14万4000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.88倍です。
打越町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

打越町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市打越町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

打越町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪
1984年［昭和59年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+19.35％
1988年［昭和63年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	+94.08％
1989年［平成元年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-8.75％
1990年［平成2年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-0.77％
1992年［平成4年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-5.30％
1993年［平成5年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-6.90％
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	30万6750円/m2	101万4049円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-8.71％
2000年［平成12年］	25万2250円/m2	83万3884円/坪	-10.09％
2001年［平成13年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	20万7750円/m2	68万6776円/坪	+6.18％
2008年［平成20年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪
1984年［昭和59年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+13.93％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+118.17％
1989年［平成元年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-13.13％
1990年［平成2年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.72％
1993年［平成5年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-10.60％
1994年［平成6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.37％
1995年［平成7年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-5.67％
1996年［平成8年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-2.77％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.50％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-8.22％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+7.04％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+30.19％
1988年［昭和63年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+45.89％
1989年［平成元年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.32％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-8.47％
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-8.74％
1999年［平成11年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-10.67％
2001年［平成13年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+8.89％
2008年［平成20年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.95％
2010年［平成22年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+3.57％

関連ページ

八王子市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

八王子市のマンション価格相場