湖北台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万6050
円/m2
変動率
+3.68
％
坪単価
21万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 我孫子市湖北台8-9-14 | 湖北駅より710m | 7万6000 円/m2 | 25万1239 円/坪 | +2.70 ％ | |
| 2位 | 我孫子市湖北台2-15-3 | 湖北駅より1,100m | 5万6100 円/m2 | 18万5454 円/坪 | +4.66 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湖北台（こほくだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6050円/m2、坪単価では平均 21万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.68％の上昇です。
湖北台（こほくだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万5000円/m2、坪単価では平均 24万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.74％の上昇です。
湖北台（こほくだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万7533円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22万3250円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.54％の上昇です。
湖北台の地価平均を求めるにあたり、千葉県我孫子市湖北台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
湖北台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.70％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -5.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -3.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.43％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | +10.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7533円/m2 | 22万3250円/坪 | +3.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -5.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -3.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -3.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +10.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +3.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | +3.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湖北台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子駅の地価 | 13万8275円/m2 | 45万7107円/坪 | +4.78％ | |
| 天王台駅の地価 | 12万3110円/m2 | 40万6975円/坪 | +4.06％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万9640円/m2 | 42万8561円/坪 | +3.98％ | |
| 東我孫子駅の地価 | 14万2825円/m2 | 47万2148円/坪 | +3.89％ | |
| 湖北駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.05％ | |
| 新木駅の地価 | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | +3.88％ | |
| 布佐駅の地価 | 2万2985円/m2 | 7万5985円/坪 | +0.74％ | |
| 柴崎の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.78％ | |
| つくし野の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.04％ | |
| 台田の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.96％ | |
| 中峠の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.76％ | |
| 並木の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00％ | |
| 白山の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.45％ | |
| 緑の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17％ | |
| 古戸の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.84％ | |
| 久寺家の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +5.01％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
