四天王寺前夕陽ヶ丘駅

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の最新の地価の動向

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

四天王寺前夕陽ヶ丘駅（してんのうじまえゆうひがおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は82万7000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では273万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.07％の上昇です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の最も高価格の地点は「大阪市天王寺区上本町8-3-4」（119万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「大阪市天王寺区伶人町3-19」（48万4000円/m²）です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

四天王寺前夕陽ヶ丘駅（してんのうじまえゆうひがおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は82万7000円/m²、坪単価では平均 273万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.07％の上昇です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

四天王寺前夕陽ヶ丘駅（してんのうじまえゆうひがおかえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価平均の計算方法

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価平均を求めるにあたり、四天王寺前夕陽ヶ丘駅の付近、大阪府大阪市天王寺区（四天王寺、夕陽丘町、六万体町、生玉寺町、伶人町、逢阪、大道1丁目、上汐4～6丁目、上本町8～9丁目、小宮町、下寺町2丁目）、大阪府大阪市浪速区下寺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の所属路線の沿線地価

四天王寺前夕陽ヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の基準地価平均が138万6342円/m²です。標準地・基準地の価格は四天王寺前夕陽ヶ丘駅に近いほど高い傾向にあります。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	305万0000円/m2	1008万2644円/坪
1994年［平成6年］	231万0000円/m2	763万6363円/坪	-24.26％
1995年［平成7年］	156万0000円/m2	515万7024円/坪	-30.74％
1996年［平成8年］	115万5000円/m2	381万8181円/坪	-25.99％
1997年［平成9年］	98万7000円/m2	326万2809円/坪	-14.41％
1998年［平成10年］	89万1500円/m2	294万7107円/坪	-9.69％
1999年［平成11年］	78万6000円/m2	259万8347円/坪	-11.87％
2000年［平成12年］	62万6500円/m2	207万1074円/坪	-20.29％
2001年［平成13年］	53万8500円/m2	178万0165円/坪	-14.05％
2002年［平成14年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-13.30％
2003年［平成15年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-11.68％
2005年［平成17年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-7.71％
2006年［平成18年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+1.50％
2007年［平成19年］	41万6500円/m2	137万6859円/坪	+15.63％
2008年［平成20年］	46万5500円/m2	153万8842円/坪	+11.12％
2009年［平成21年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-6.87％
2011年［平成23年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	43万6333円/m2	144万2424円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	44万0666円/m2	145万6749円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	47万1333円/m2	155万8126円/坪	+6.23％
2015年［平成27年］	49万2666円/m2	162万8650円/坪	+4.03％
2016年［平成28年］	52万9250円/m2	174万9586円/坪	+7.24％
2017年［平成29年］	56万4250円/m2	186万5289円/坪	+6.54％
2018年［平成30年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+6.17％
2019年［平成31年］	64万2000円/m2	212万2314円/坪	+6.68％
2020年［令和2年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	+10.22％
2021年［令和3年］	69万4500円/m2	229万5867円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	70万8750円/m2	234万2975円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	78万4250円/m2	259万2561円/坪	+6.56％
2025年［令和7年］	83万8500円/m2	277万1900円/坪	+7.39％
2026年［令和8年］	82万7000円/m2	273万3884円/坪	+9.07％

関連ページ

大阪市天王寺区の公示地価・基準地価

大阪市浪速区の公示地価・基準地価

大阪市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大阪市天王寺区のマンション価格相場

大阪市浪速区のマンション価格相場