玉津の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
25万3000
円/m2
変動率
+4.98
%
坪単価
83万6363
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市東成区玉津1-2-3 | 玉造駅より500m | 35万0000 円/m2 | 115万7024 円/坪 | ||
2位 | 大阪市東成区玉津2-4-8 | 今里駅より520m | 25万3000 円/m2 | 83万6363 円/坪 | +4.98 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
玉津(たまつ)の現在の地価は、公示地価の平均が25万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は83万6363円/坪で過去最高、前年比+4.98%の上昇です。基準地価の平均が35万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は115万7024円/坪です。
玉津の最も地価の高い地点は「大阪市東成区玉津1-2-3」(35万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大阪市東成区玉津2-4-8」(25万3000円/m2)です。
玉津は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3000円/m2(2024年)、最安値は23万0000円/m2(2019年)で、二者の差異は1.10倍です。
玉津の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
玉津の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東成区玉津の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.43% | |
2021年[令和3年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87% | |
2023年[令和5年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +3.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.43% | |
2021年[令和3年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87% | |
2023年[令和5年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43% | |
2024年[令和6年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.98% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2023年[令和5年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
玉津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
今里駅(地下鉄)の地価 | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | +5.24% | |
今里駅(近鉄)の地価 | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +1.93% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
緑橋駅の地価 | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | +5.36% | |
深江橋駅の地価 | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +5.99% | |
新深江駅の地価 | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +3.92% | |
大今里の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.93% | |
東中本の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +4.98% | |
東小橋の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.94% | |
深江北の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +6.50% | |
深江南の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.60% | |
中道の地価 | ||||
大今里西の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.00% | |
大今里南の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.40% | |
東今里の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +5.34% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告