勝山の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
50万9000
円/m2
変動率
+6.04
%
坪単価
168万2644
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市天王寺区勝山2丁目91番外 | 寺田町駅より700m | 50万9000 円/m2 | 168万2644 円/坪 | +6.04 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勝山(かつやま)の直近の地価は、公示地価の平均が50万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は168万2644円/坪であり、前年比は+6.04%の上昇です。
勝山は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m2(1991年)、最低値は42万0000円/m2(2012年)で、両者の落差は3.93倍です。
勝山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
勝山の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区勝山の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -21.82% | |
1993年[平成5年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -20.93% | |
1994年[平成6年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -18.43% | |
1995年[平成7年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -17.07% | |
1996年[平成8年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -13.91% | |
1997年[平成9年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.22% | |
1998年[平成10年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -3.02% | |
1999年[平成11年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -3.85% | |
2000年[平成12年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -6.48% | |
2001年[平成13年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -4.89% | |
2002年[平成14年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.28% | |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -2.24% | |
2004年[平成16年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -1.83% | |
2005年[平成17年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.70% | |
2006年[平成18年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.11% | |
2007年[平成19年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +5.75% | |
2008年[平成20年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.35% | |
2009年[平成21年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -3.33% | |
2010年[平成22年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -7.11% | |
2011年[平成23年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -2.55% | |
2012年[平成24年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.48% | |
2014年[平成26年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.71% | |
2015年[平成27年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.18% | |
2016年[平成28年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +1.63% | |
2017年[平成29年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +1.14% | |
2018年[平成30年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +0.45% | |
2019年[平成31年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.45% | |
2020年[令和2年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.47% | |
2021年[令和3年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +0.66% | |
2022年[令和4年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +1.52% | |
2023年[令和5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.78% | |
2024年[令和6年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
勝山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
大阪上本町駅の地価 | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +6.57% | |
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
桃谷駅の地価 | 41万8600円/m2 | 138万3801円/坪 | +4.79% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
谷町九丁目駅の地価 | 115万7000円/m2 | 382万4793円/坪 | +6.97% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
上汐の地価 | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | +6.00% | |
上本町の地価 | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +6.75% | |
生玉町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +4.72% | |
玉造本町の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +5.03% | |
玉造元町の地価 | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.03% | |
逢阪の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65% | |
真法院町の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +6.41% | |
大道の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00% | |
堀越町の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +5.12% | |
清水谷町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +4.85% | |
味原町の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64% | |
堂ケ芝の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.96% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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