勝山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
58万8000
円/m2
変動率
+7.50
％
坪単価
194万3801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市天王寺区勝山2丁目91番外 | 寺田町駅より700m | 58万8000 円/m2 | 194万3801 円/坪 | +7.50 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勝山（かつやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58万8000円/m2、坪単価では平均 194万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.50％の上昇です。
勝山（かつやま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
勝山（かつやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は54万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では180万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.47％の上昇です。
勝山の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区勝山の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
勝山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -21.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -20.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -18.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -17.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -13.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -5.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -3.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -4.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -4.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -1.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.11％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +5.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -7.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +7.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +7.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
勝山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪阿部野橋駅の地価 | 142万4500円/m2 | 470万9090円/坪 | +7.41％ | |
| 大阪上本町駅の地価 | 119万0750円/m2 | 393万6363円/坪 | +9.28％ | |
| 鶴橋駅の地価 | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | +7.00％ | |
| 玉造駅の地価 | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | +5.87％ | |
| 寺田町駅の地価 | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | +6.02％ | |
| 桃谷駅の地価 | 47万3250円/m2 | 156万4462円/坪 | +6.65％ | |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 82万7000円/m2 | 273万3884円/坪 | +9.07％ | |
| 谷町六丁目駅の地価 | 130万8200円/m2 | 432万4628円/坪 | +15.16％ | |
| 谷町九丁目駅の地価 | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +10.50％ | |
| 天王寺駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +7.49％ | |
| 上汐の地価 | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +8.00％ | |
| 上本町の地価 | 122万7666円/m2 | 405万8402円/坪 | +9.71％ | |
| 生玉町の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +7.34％ | |
| 玉造本町の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +7.92％ | |
| 玉造元町の地価 | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | +4.57％ | |
| 逢阪の地価 | ||||
| 真法院町の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +7.97％ | |
| 大道の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +7.08％ | |
| 堀越町の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +6.81％ | |
| 清水谷町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.61％ | |
| 味原町の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.66％ | |
| 堂ケ芝の地価 |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
