今里駅（地下鉄）の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
31万5500
円/m2
変動率
+8.29
％
坪単価
104万2975
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今里駅（いまざとえき／地下鉄）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万5500円/m2、坪単価では平均 104万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.29％の上昇です。
今里駅（いまざとえき／地下鉄）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万0000円/m2、坪単価では平均 89万2561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.36％の上昇です。
今里駅（いまざとえき／地下鉄）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万3166円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では93万6088円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.59％の上昇です。
今里駅（地下鉄）の地価平均を求めるにあたり、今里駅の周辺、大阪府大阪市東成区大今里、東成区大今里南1、東成区大今里南2、東成区大今里南3、東成区大今里西、生野区新今里1、生野区中川1、生野区中川西1の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
今里駅（地下鉄）の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -20.82％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -9.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -5.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -4.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -6.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -7.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -5.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -1.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +1.89％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | +0.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5800円/m2 | 77万9504円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5833円/m2 | 77万9614円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万7166円/m2 | 78万4022円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万0166円/m2 | 79万3939円/坪 | +1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +3.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万3166円/m2 | 93万6088円/坪 | +7.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -20.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -9.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -5.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -4.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -6.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -7.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -5.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -1.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | +0.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | +0.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +2.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +4.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | +7.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +8.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +4.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +6.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +7.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今里駅（地下鉄）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴橋駅の地価 | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | +7.00％ | |
| 今里駅（近鉄）の地価 | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | +4.91％ | |
| 小路駅の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.86％ | |
| 北巽駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80％ | |
| 南巽駅の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37％ | |
| 玉造駅の地価 | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | +5.87％ | |
| 緑橋駅の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +8.28％ | |
| 深江橋駅の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +9.91％ | |
| 新深江駅の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.22％ | |
| 大今里の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +7.23％ | |
| 勝山北の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +5.83％ | |
| 生野西の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +5.56％ | |
| 生野東の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96％ | |
| 巽北の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.31％ | |
| 巽南の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 巽西の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80％ | |
| 巽東の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37％ | |
| 新今里の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.81％ | |
| 田島の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84％ | |
| 中川の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 中川西の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.31％ | |
| 林寺の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.21％ | |
| 小路東の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ | |
| 玉津の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +8.79％ | |
| 東中本の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +8.45％ | |
| 東小橋の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +11.56％ | |
| 深江北の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +12.16％ | |
| 深江南の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +8.33％ | |
| 中道の地価 | ||||
| 大今里西の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 大今里南の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +9.97％ | |
| 東今里の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +8.02％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
