上本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
101万2666
円/m2
変動率
+6.75
%
坪単価
334万7658
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上本町(うえほんまち)の直近の地価は、公示地価の平均値が101万2666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は334万7658円/坪、変動率+6.75%の上昇です。
上本町の最も地価の高額な地点は「大阪市天王寺区上本町6-2-26」(136万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大阪市天王寺区上本町8-6-14」(65万8000円/m2)です。
上本町は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1060万0000円/m2(1991年)、最安値は57万1000円/m2(2005年)で、双方の違いは18.56倍です。
上本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
上本町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区上本町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | +23.46% | |
1991年[平成3年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +6.00% | |
1992年[平成4年] | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | -11.32% | |
1993年[平成5年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -28.19% | |
1994年[平成6年] | 477万0000円/m2 | 1576万8595円/坪 | -29.33% | |
1995年[平成7年] | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -28.72% | |
1996年[平成8年] | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -25.55% | |
1997年[平成9年] | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | -13.55% | |
1998年[平成10年] | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | -9.35% | |
1999年[平成11年] | 125万3500円/m2 | 414万3801円/坪 | -11.35% | |
2000年[平成12年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -19.69% | |
2001年[平成13年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | -16.86% | |
2002年[平成14年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -14.53% | |
2003年[平成15年] | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | -8.67% | |
2004年[平成16年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | -7.95% | |
2005年[平成17年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -3.17% | |
2006年[平成18年] | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.22% | |
2007年[平成19年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +13.84% | |
2008年[平成20年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +12.39% | |
2009年[平成21年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -1.09% | |
2010年[平成22年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | -11.62% | |
2011年[平成23年] | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | -4.80% | |
2012年[平成24年] | 60万0500円/m2 | 198万5123円/坪 | -1.17% | |
2013年[平成25年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +1.01% | |
2014年[平成26年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +7.56% | |
2015年[平成27年] | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +6.02% | |
2016年[平成28年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +8.31% | |
2017年[平成29年] | 72万2333円/m2 | 238万7878円/坪 | +6.82% | |
2018年[平成30年] | 77万7333円/m2 | 256万9696円/坪 | +6.96% | |
2019年[平成31年] | 84万7666円/m2 | 280万2203円/坪 | +8.07% | |
2020年[令和2年] | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +10.32% | |
2021年[令和3年] | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | -2.49% | |
2022年[令和4年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -0.05% | |
2023年[令和5年] | 94万6666円/m2 | 312万9476円/坪 | +3.81% | |
2024年[令和6年] | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +6.75% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
大阪上本町駅の地価 | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +6.57% | |
鶴橋駅の地価 | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | +4.13% | |
玉造駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +5.40% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
桃谷駅の地価 | 41万8600円/m2 | 138万3801円/坪 | +4.79% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
谷町六丁目駅の地価 | 100万9400円/m2 | 333万6859円/坪 | +8.58% | |
谷町九丁目駅の地価 | 115万7000円/m2 | 382万4793円/坪 | +6.97% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
上汐の地価 | 95万4000円/m2 | 315万3719円/坪 | +6.00% | |
生玉町の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +4.72% | |
玉造本町の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +5.03% | |
玉造元町の地価 | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +4.03% | |
逢阪の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65% | |
真法院町の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +6.41% | |
大道の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00% | |
堀越町の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +5.12% | |
清水谷町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +4.85% | |
勝山の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +6.04% | |
味原町の地価 | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64% | |
堂ケ芝の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.96% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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