松濤の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区松濤

松濤の不動産売却価格査定

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松濤の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区松濤1-13-7	渋谷駅より960m	205万0000 円/m²	677万6859 円/坪	+6.77 ％
東京都渋谷区松濤1-13-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示共同住宅兼車庫　地積 659m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
2位	渋谷区松濤2-3-2	神泉駅より640m	159万0000 円/m²	525万6198 円/坪	+7.43 ％
東京都渋谷区松濤2-3-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域

松濤の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区松濤1-13-7

渋谷駅より960m

205万0000 円/m²

677万6859 円/坪

+6.77 ％

2位

渋谷区松濤2-3-2

神泉駅より640m

159万0000 円/m²

525万6198 円/坪

+7.43 ％

松濤の最新の地価動向

松濤（しょうとう）の現在の地価は、公示地価の平均が182万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は601万6528円/坪、前年比は+7.10％の上昇です。

松濤の最高額地点は「渋谷区松濤1-13-7」（205万0000円/m²）で、最低額地点は「渋谷区松濤2-3-2」（159万0000円/m²）です。

松濤は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は685万0000円/m²（1988年）、最低値は110万0000円/m²（2004年）で、双方の落差は6.23倍です。
松濤の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

松濤の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区松濤の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

松濤について

松濤（しょうとう）は渋谷区の町名で、松濤一丁目、松濤二丁目からなります。住民数は約2600人、郵便番号は〒150-0046です。松濤の西端は東京大学駒場キャンパスに接し、北部は神山町、南部は神泉町、円山町、道玄坂に接します。松濤の最寄り駅は京王電鉄井の頭線の神泉駅です。一大商業地区の渋谷駅周辺と東京大学に挟まれた高級住宅地です。地名は茶園「松濤園」に由来します。松濤町内には渋谷区立松濤美術館、観世能楽堂、Bunkamura（東急グループ運営による複合文化施設）、戸栗美術館、鍋島松濤公園、ジブチ大使館、東京都知事公館、松濤中学校、ヤマザキ学園大学渋谷キャンパス、聖泉院、大山稲荷神社があります。

松濤の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	545万0000円/m²	1801万6528円/坪
1988年［昭和63年］	685万0000円/m²	2264万4628円/坪	+25.69％
1989年［平成元年］	678万0000円/m²	2241万3223円/坪	-1.02％
1990年［平成2年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪	-2.65％
1991年［平成3年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	-1.52％
1992年［平成4年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	-20.77％
1993年［平成5年］	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	-33.98％
1994年［平成6年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-35.29％
1995年［平成7年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	-25.00％
1996年［平成8年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-24.24％
1997年［平成9年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+1.82％
2006年［平成18年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+10.71％
2007年［平成19年］	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+33.87％
2008年［平成20年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+19.88％
2009年［平成21年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	-16.08％
2010年［平成22年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-10.18％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	147万0000円/m²	485万9504円/坪	+2.80％
2016年［平成28年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+2.72％
2017年［平成29年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+2.98％
2018年［平成30年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+3.54％
2019年［平成31年］	153万5000円/m²	507万4380円/坪	+5.67％
2020年［令和2年］	162万5000円/m²	537万1900円/坪	+5.71％
2021年［令和3年］	161万5000円/m²	533万8842円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+7.10％

松濤の土地の売却価格査定

松濤エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松濤の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	882万7692円/m²	2918万2453円/坪	+9.44％
新宿駅の地価	1216万9600円/m²	4023万0082円/坪	+6.48％
原宿駅の地価	1502万8000円/m²	4967万9338円/坪	+6.67％
恵比寿駅の地価	268万4545円/m²	887万4530円/坪	+7.53％
代官山駅の地価	258万7500円/m²	855万3718円/坪	+8.49％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
千駄ケ谷駅の地価	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+8.54％
代々木駅の地価	395万0000円/m²	1305万7851円/坪	+9.29％
駒場東大前駅の地価	113万0800円/m²	373万8181円/坪	+7.07％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
初台駅の地価	134万0666円/m²	443万1955円/坪	+8.24％
幡ヶ谷駅の地価	130万0500円/m²	429万9173円/坪	+7.89％
神泉駅の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+10.31％
代々木上原駅の地価	137万5000円/m²	454万5454円/坪	+7.93％
参宮橋駅の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+5.45％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	139万6666円/m²	461万7079円/坪	+9.83％
北参道駅の地価	171万5000円/m²	566万9421円/坪	+8.80％
南新宿駅の地価	202万6666円/m²	669万9724円/坪	+10.28％
国立競技場駅の地価	179万2500円/m²	592万5619円/坪	+8.26％
明治神宮前駅の地価	1130万4285円/m²	3736万9539円/坪	+6.92％
道玄坂の地価	1462万8000円/m²	4835万7024円/坪	+10.23％
宇田川町の地価	2010万0000円/m²	6644万6280円/坪	+8.00％
西原の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+11.56％
南平台町の地価	194万0000円/m²	641万3223円/坪	+7.78％
富ヶ谷の地価	154万5000円/m²	510万7438円/坪	+14.56％
円山町の地価	172万5000円/m²	570万2479円/坪	+16.15％
神南の地価	875万6666円/m²	2894万7658円/坪	+8.11％
神宮前の地価	875万4000円/m²	2893万8842円/坪	+8.26％
恵比寿西の地価	375万6666円/m²	1241万8732円/坪	+6.75％
恵比寿南の地価	262万0000円/m²	866万1157円/坪	+6.79％
猿楽町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+13.07％
上原の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.98％
神山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
桜丘町の地価	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+10.64％
東の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+6.89％
神泉町の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+6.51％
大山町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+8.19％
恵比寿の地価	304万7500円/m²	1007万4380円/坪	+8.06％
渋谷（町名）の地価	704万8750円/m²	2330万1652円/坪	+11.19％
代々木（町名）の地価	301万7777円/m²	997万6124円/坪	+7.68％
千駄ヶ谷（町名）の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+8.54％
元代々木町の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+7.62％
本町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+8.51％
初台（町名）の地価	172万6666円/m²	570万7988円/坪	+8.25％