瀬田（大津市）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

瀬田（せた）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万8428円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は45万7615円/坪であり、変動率は-0.28％の下落です。基準地価の平均値が10万8746円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万9491円/坪であり、変動率は+0.46％の上昇です。地価総平均は11万8721円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万2466円/坪であり、変動率は+0.87％の上昇です。

瀬田の最も高額地点は「大津市大萱1-12-9」（25万5000円/m²）で、最低価格地点は「大津市大萱7丁目字北川尻3205番」（3万5600円/m²）です。

瀬田は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万7500円/m²（1991年）、最低値は9万3666円/m²（1983年）で、二者の差は4.88倍です。基準地価の最高値は34万5500円/m²（1990年）、最低値は10万1841円/m²（2013年）で、両者の差は3.39倍です。
瀬田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

瀬田（大津市）の平均土地価格を求めるにあたり、滋賀県内、瀬田駅近辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）