瀬田駅（大津市）の公示地価・基準地価・坪単価

瀬田の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大津市大萱1-12-9	瀬田駅より0m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+1.57 ％
滋賀県大津市大萱1-12-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 931m²（281坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗や銀行が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	大津市一里山1-6-23	瀬田駅より400m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市一里山1-6-23 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 275m²（83坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域
3位	大津市一里山3-24-26	瀬田駅より900m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市一里山3-24-26 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	大津市一里山1-2-6	瀬田駅より350m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
滋賀県大津市一里山1-2-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 991m²（299坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域
5位	大津市一里山1-4-7	瀬田駅より500m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.86 ％
滋賀県大津市一里山1-4-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
6位	大津市大将軍3-4-7	瀬田駅より500m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
滋賀県大津市大将軍3-4-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	大津市玉野浦1-15	瀬田駅より2,000m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
滋賀県大津市玉野浦1-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 3,019m²（913坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域
8位	大津市大江2-15-22	瀬田駅より1,000m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
滋賀県大津市大江2-15-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が連たんする住宅地域
9位	大津市大萱5-33-13	瀬田駅より900m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.85 ％
滋賀県大津市大萱5-33-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	大津市大江1-19-5	瀬田駅より1,700m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪
滋賀県大津市大江1-19-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	大津市一里山5-26-16	瀬田駅より1,500m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+1.83 ％
滋賀県大津市一里山5-26-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	大津市萱野浦14-23	瀬田駅より2,000m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
滋賀県大津市萱野浦14-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	大津市一里山2-18-17	瀬田駅より550m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市一里山2-18-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い旧道沿いの既成住宅地域
14位	大津市大萱7-12-13	瀬田駅より1,800m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
滋賀県大津市大萱7-12-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,085m²（328坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域
15位	大津市月輪5-13-3	瀬田駅より1,900m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.00 ％
滋賀県大津市月輪5-13-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	草津市新浜町字尺迦野460番18	瀬田駅より1,700m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+0.20 ％
滋賀県草津市新浜町字尺迦野460番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	大津市大江5-21-11	瀬田駅より1,400m	9万6600 円/m²	31万9338 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市大江5-21-11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域
18位	大津市大江3-23-13	瀬田駅より1,800m	7万6300 円/m²	25万2231 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市大江3-23-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	大津市月輪1-9-47	瀬田駅より1,600m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+1.03 ％
滋賀県大津市月輪1-9-47 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　地積 929m²（281坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域
20位	大津市大萱7丁目字北川尻3205番	瀬田駅より1,600m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.28 ％
滋賀県大津市大萱7丁目字北川尻3205番 2021年［令和3年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,114m²（336坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況周辺の開発が活発な熟成度の高い地域

瀬田の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市大萱1-12-9

瀬田駅より0m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+1.57 ％

2位

大津市一里山1-6-23

瀬田駅より400m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+0.00 ％

3位

大津市一里山3-24-26

瀬田駅より900m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+0.00 ％

4位

大津市一里山1-2-6

瀬田駅より350m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+1.34 ％

5位

大津市一里山1-4-7

瀬田駅より500m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+2.86 ％

6位

大津市大将軍3-4-7

瀬田駅より500m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.71 ％

7位

大津市玉野浦1-15

瀬田駅より2,000m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+1.54 ％

8位

大津市大江2-15-22

瀬田駅より1,000m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+0.82 ％

9位

大津市大萱5-33-13

瀬田駅より900m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+0.85 ％

10位

大津市大江1-19-5

瀬田駅より1,700m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

11位

大津市一里山5-26-16

瀬田駅より1,500m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+1.83 ％

12位

大津市萱野浦14-23

瀬田駅より2,000m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

13位

大津市一里山2-18-17

瀬田駅より550m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.00 ％

14位

大津市大萱7-12-13

瀬田駅より1,800m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+0.98 ％

15位

大津市月輪5-13-3

瀬田駅より1,900m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+2.00 ％

16位

草津市新浜町字尺迦野460番18

瀬田駅より1,700m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+0.20 ％

17位

大津市大江5-21-11

瀬田駅より1,400m

9万6600 円/m²

31万9338 円/坪

+0.00 ％

18位

大津市大江3-23-13

瀬田駅より1,800m

7万6300 円/m²

25万2231 円/坪

+0.00 ％

19位

大津市月輪1-9-47

瀬田駅より1,600m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+1.03 ％

20位

大津市大萱7丁目字北川尻3205番

瀬田駅より1,600m

3万5700 円/m²

11万8016 円/坪

+0.28 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

瀬田（せた）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万7125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万3305円/坪であり、変動率は+1.16％の上昇です。基準地価の平均値が10万9584円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は36万2263円/坪であり、変動率は+0.75％の上昇です。地価総平均は11万9680円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は39万5636円/坪であり、変動率は+0.42％の上昇です。

瀬田の最も高額地点は「大津市大萱1-12-9」（25万9000円/m²）で、最低価格地点は「大津市大萱7丁目字北川尻3205番」（3万5700円/m²）です。

瀬田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万7500円/m²（1991年）、最低値は9万3666円/m²（1983年）で、二者の差は4.88倍です。基準地価の最高値は34万5500円/m²（1990年）、最低値は10万1841円/m²（2013年）で、両者の差は3.39倍です。
瀬田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

瀬田（大津市）の平均土地価格を求めるにあたり、滋賀県内、瀬田駅近辺の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0966円/m²	33万3774円/坪
1984年［昭和59年］	10万5916円/m²	35万0137円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	11万0550円/m²	36万5454円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	11万8166円/m²	39万0633円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.51％
1989年［平成元年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+30.17％
1990年［平成2年］	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+77.67％
1991年［平成3年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+3.88％
1992年［平成4年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	-18.31％
1993年［平成5年］	28万2200円/m²	93万2892円/坪	-15.32％
1994年［平成6年］	26万6100円/m²	87万9669円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	25万2700円/m²	83万5371円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	22万1363円/m²	73万1780円/坪	-9.10％
1997年［平成9年］	20万8454円/m²	68万9105円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	19万1545円/m²	63万3208円/坪	-6.89％
1999年［平成11年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	14万6083円/m²	48万2920円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	11万8833円/m²	39万2837円/坪	-10.34％
2004年［平成16年］	10万9923円/m²	36万3382円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	10万6038円/m²	35万0540円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万6071円/m²	35万0649円/坪	+1.40％
2007年［平成19年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.29％
2009年［平成21年］	11万1412円/m²	36万8305円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	10万7412円/m²	35万5082円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	10万5187円/m²	34万7727円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	10万5125円/m²	34万7520円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	10万2323円/m²	33万8259円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	10万4611円/m²	34万5823円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	10万6458円/m²	35万1929円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	11万5150円/m²	38万0661円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	11万3615円/m²	37万5589円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	11万5373円/m²	38万1400円/坪	+1.40％
2019年［令和元年］	11万7484円/m²	38万8377円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	11万8721円/m²	39万2466円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	11万9680円/m²	39万5636円/坪	+0.42％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

10万0966円/m²

33万3774円/坪

1984年［昭和59年］

10万5916円/m²

35万0137円/坪

+4.86％

1985年［昭和60年］

11万0550円/m²

36万5454円/坪

+4.36％

1986年［昭和61年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+3.16％

1987年［昭和62年］

11万8166円/m²

39万0633円/坪

+3.66％

1988年［昭和63年］

15万2000円/m²

50万2479円/坪

+7.51％

1989年［平成元年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+30.17％

1990年［平成2年］

36万7500円/m²

121万4876円/坪

+77.67％

1991年［平成3年］

37万1000円/m²

122万6446円/坪

+3.88％

1992年［平成4年］

30万2333円/m²

99万9449円/坪

-18.31％

1993年［平成5年］

28万2200円/m²

93万2892円/坪

-15.32％

1994年［平成6年］

26万6100円/m²

87万9669円/坪

-3.66％

1995年［平成7年］

25万2700円/m²

83万5371円/坪

-3.53％

1996年［平成8年］

22万1363円/m²

73万1780円/坪

-9.10％

1997年［平成9年］

20万8454円/m²

68万9105円/坪

-4.22％

1998年［平成10年］

19万1545円/m²

63万3208円/坪

-6.89％

1999年［平成11年］

17万2750円/m²

57万1074円/坪

-8.16％

2000年［平成12年］

15万8000円/m²

52万2314円/坪

-7.87％

2001年［平成13年］

14万6083円/m²

48万2920円/坪

-7.15％

2002年［平成14年］

13万3000円/m²

43万9669円/坪

-8.77％

2003年［平成15年］

11万8833円/m²

39万2837円/坪

-10.34％

2004年［平成16年］

10万9923円/m²

36万3382円/坪

-6.44％

2005年［平成17年］

10万6038円/m²

35万0540円/坪

-3.50％

2006年［平成18年］

10万6071円/m²

35万0649円/坪

+1.40％

2007年［平成19年］

11万1250円/m²

36万7768円/坪

+4.73％

2008年［平成20年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

+4.29％

2009年［平成21年］

11万1412円/m²

36万8305円/坪

-1.52％

2010年［平成22年］

10万7412円/m²

35万5082円/坪

-3.59％

2011年［平成23年］

10万5187円/m²

34万7727円/坪

-2.07％

2012年［平成24年］

10万5125円/m²

34万7520円/坪

-0.15％

2013年［平成25年］

10万2323円/m²

33万8259円/坪

+1.28％

2014年［平成26年］

10万4611円/m²

34万5823円/坪

+2.12％

2015年［平成27年］

10万6458円/m²

35万1929円/坪

+1.65％

2016年［平成28年］

11万5150円/m²

38万0661円/坪

+1.53％

2017年［平成29年］

11万3615円/m²

37万5589円/坪

+1.32％

2018年［平成30年］

11万5373円/m²

38万1400円/坪

+1.40％

2019年［令和元年］

11万7484円/m²

38万8377円/坪

+1.65％

2020年［令和2年］

11万8721円/m²

39万2466円/坪

+0.87％

2021年［令和3年］

11万9680円/m²

39万5636円/坪

+0.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3666円/m²	30万9641円/坪
1984年［昭和59年］	9万7833円/m²	32万3415円/坪	+4.42％
1985年［昭和60年］	10万2100円/m²	33万7520円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	10万9333円/m²	36万1432円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+5.19％
1989年［平成元年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+25.12％
1990年［平成2年］	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+75.75％
1991年［平成3年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	+19.99％
1992年［平成4年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	-13.51％
1993年［平成5年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	-20.30％
1994年［平成6年］	28万2750円/m²	93万4710円/坪	-6.33％
1995年［平成7年］	27万0250円/m²	89万3388円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-9.02％
1997年［平成9年］	22万3250円/m²	73万8016円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-7.71％
1999年［平成11年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	16万4250円/m²	54万2975円/坪	-8.64％
2001年［平成13年］	14万9750円/m²	49万5041円/坪	-7.99％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	10万7560円/m²	35万5570円/坪	-9.14％
2005年［平成17年］	10万1080円/m²	33万4148円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	10万4420円/m²	34万5190円/坪	+4.55％
2008年［平成20年］	11万2800円/m²	37万2892円/坪	+7.89％
2009年［平成21年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	10万6400円/m²	35万1735円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	10万3940円/m²	34万3603円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	10万2980円/m²	34万0429円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	10万3480円/m²	34万2082円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	10万5960円/m²	35万0280円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	10万7940円/m²	35万6826円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	13万0433円/m²	43万1184円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	13万2566円/m²	43万8236円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	13万4983円/m²	44万6225円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	13万8428円/m²	45万7615円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	13万7125円/m²	45万3305円/坪	+1.16％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

9万3666円/m²

30万9641円/坪

1984年［昭和59年］

9万7833円/m²

32万3415円/坪

+4.42％

1985年［昭和60年］

10万2100円/m²

33万7520円/坪

+4.36％

1986年［昭和61年］

10万5666円/m²

34万9311円/坪

+3.52％

1987年［昭和62年］

10万9333円/m²

36万1432円/坪

+3.50％

1988年［昭和63年］

16万1250円/m²

53万3057円/坪

+5.19％

1989年［平成元年］

21万8500円/m²

72万2314円/坪

+25.12％

1990年［平成2年］

38万9500円/m²

128万7603円/坪

+75.75％

1991年［平成3年］

45万7500円/m²

151万2396円/坪

+19.99％

1992年［平成4年］

38万7000円/m²

127万9338円/坪

-13.51％

1993年［平成5年］

30万7500円/m²

101万6528円/坪

-20.30％

1994年［平成6年］

28万2750円/m²

93万4710円/坪

-6.33％

1995年［平成7年］

27万0250円/m²

89万3388円/坪

-2.16％

1996年［平成8年］

24万0500円/m²

79万5041円/坪

-9.02％

1997年［平成9年］

22万3250円/m²

73万8016円/坪

-4.66％

1998年［平成10年］

20万2500円/m²

66万9421円/坪

-7.71％

1999年［平成11年］

18万2500円/m²

60万3305円/坪

-8.38％

2000年［平成12年］

16万4250円/m²

54万2975円/坪

-8.64％

2001年［平成13年］

14万9750円/m²

49万5041円/坪

-7.99％

2002年［平成14年］

13万7000円/m²

45万2892円/坪

-7.94％

2003年［平成15年］

12万1500円/m²

40万1652円/坪

-10.75％

2004年［平成16年］

10万7560円/m²

35万5570円/坪

-9.14％

2005年［平成17年］

10万1080円/m²

33万4148円/坪

-5.81％

2006年［平成18年］

9万9800円/m²

32万9917円/坪

-1.25％

2007年［平成19年］

10万4420円/m²

34万5190円/坪

+4.55％

2008年［平成20年］

11万2800円/m²

37万2892円/坪

+7.89％

2009年［平成21年］

11万1400円/m²

36万8264円/坪

-1.14％

2010年［平成22年］

10万6400円/m²

35万1735円/坪

-4.48％

2011年［平成23年］

10万3940円/m²

34万3603円/坪

-2.31％

2012年［平成24年］

10万2980円/m²

34万0429円/坪

-0.90％

2013年［平成25年］

10万3480円/m²

34万2082円/坪

+0.42％

2014年［平成26年］

10万5960円/m²

35万0280円/坪

+2.33％

2015年［平成27年］

10万7940円/m²

35万6826円/坪

+1.82％

2016年［平成28年］

13万0433円/m²

43万1184円/坪

+1.80％

2017年［平成29年］

13万2566円/m²

43万8236円/坪

+1.51％

2018年［平成30年］

13万4983円/m²

44万6225円/坪

+1.70％

2019年［平成31年］

13万7500円/m²

45万4545円/坪

+1.69％

2020年［令和2年］

14万0333円/m²

46万3911円/坪

+1.78％

2021年［令和3年］

13万8428円/m²

45万7615円/坪

-0.28％

2022年［令和4年］

13万7125円/m²

45万3305円/坪

+1.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8266円/m²	35万7906円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.30％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	12万2333円/m²	40万4407円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	13万9666円/m²	46万1707円/坪	+9.83％
1989年［平成元年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+36.89％
1990年［平成2年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+80.23％
1991年［平成3年］	30万1800円/m²	99万7685円/坪	-12.23％
1992年［平成4年］	23万4600円/m²	77万5537円/坪	-22.15％
1993年［平成5年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	21万0428円/m²	69万5631円/坪	-9.15％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	18万5285円/m²	61万2514円/坪	-6.43％
1999年［平成11年］	16万7875円/m²	55万4958円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	15万4875円/m²	51万1983円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	10万9137円/m²	36万0785円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	10万9555円/m²	36万2167円/坪	+3.06％
2007年［平成19年］	11万5044円/m²	38万0312円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	11万7777円/m²	38万9348円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	11万1418円/m²	36万8324円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	10万7872円/m²	35万6604円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	10万5754円/m²	34万9601円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	10万1841円/m²	33万6666円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	10万4050円/m²	34万3966円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	10万5841円/m²	34万9889円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	10万7508円/m²	35万5399円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	10万4869円/m²	34万6675円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	10万6323円/m²	35万1481円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	10万8246円/m²	35万7838円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	10万8746円/m²	35万9491円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	10万9584円/m²	36万2263円/坪	+0.75％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

10万8266円/m²

35万7906円/坪

1984年［昭和59年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+5.30％

1985年［昭和60年］

11万9000円/m²

39万3388円/坪

+4.36％

1986年［昭和61年］

12万2333円/m²

40万4407円/坪

+2.80％

1987年［昭和62年］

12万7000円/m²

41万9834円/坪

+3.81％

1988年［昭和63年］

13万9666円/m²

46万1707円/坪

+9.83％

1989年［平成元年］

19万1666円/m²

63万3608円/坪

+36.89％

1990年［平成2年］

34万5500円/m²

114万2148円/坪

+80.23％

1991年［平成3年］

30万1800円/m²

99万7685円/坪

-12.23％

1992年［平成4年］

23万4600円/m²

77万5537円/坪

-22.15％

1993年［平成5年］

26万5333円/m²

87万7134円/坪

-11.34％

1994年［平成6年］

25万5000円/m²

84万2975円/坪

-1.87％

1995年［平成7年］

24万1000円/m²

79万6694円/坪

-4.45％

1996年［平成8年］

21万0428円/m²

69万5631円/坪

-9.15％

1997年［平成9年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

-3.97％

1998年［平成10年］

18万5285円/m²

61万2514円/坪

-6.43％

1999年［平成11年］

16万7875円/m²

55万4958円/坪

-8.03％

2000年［平成12年］

15万4875円/m²

51万1983円/坪

-7.49％

2001年［平成13年］

14万4250円/m²

47万6859円/坪

-6.73％

2002年［平成14年］

13万1000円/m²

43万3057円/坪

-9.18％

2003年［平成15年］

11万7500円/m²

38万8429円/坪

-10.13％

2004年［平成16年］

11万1400円/m²

36万8264円/坪

-5.09％

2005年［平成17年］

10万9137円/m²

36万0785円/坪

-2.05％

2006年［平成18年］

10万9555円/m²

36万2167円/坪

+3.06％

2007年［平成19年］

11万5044円/m²

38万0312円/坪

+4.83％

2008年［平成20年］

11万7777円/m²

38万9348円/坪

+2.29％

2009年［平成21年］

11万1418円/m²

36万8324円/坪

-1.73％

2010年［平成22年］

10万7872円/m²

35万6604円/坪

-3.19％

2011年［平成23年］

10万5754円/m²

34万9601円/坪

-1.96％

2012年［平成24年］

10万6100円/m²

35万0743円/坪

+0.19％

2013年［平成25年］

10万1841円/m²

33万6666円/坪

+1.68％

2014年［平成26年］

10万4050円/m²

34万3966円/坪

+2.03％

2015年［平成27年］

10万5841円/m²

34万9889円/坪

+1.57％

2016年［平成28年］

10万7508円/m²

35万5399円/坪

+1.42％

2017年［平成29年］

10万4869円/m²

34万6675円/坪

+1.22％

2018年［平成30年］

10万6323円/m²

35万1481円/坪

+1.26％

2019年［令和元年］

10万8246円/m²

35万7838円/坪

+1.63％

2020年［令和2年］

10万8746円/m²

35万9491円/坪

+0.46％

2021年［令和3年］

10万9584円/m²

36万2263円/坪

+0.75％

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