蓬莱

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蓬莱（ほうらい）の直近の地価は、基準地価の平均が1万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最低値、前年比は-3.06％の下落です。

蓬莱は2001年（平成13年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1500円/m²（2001年）、最低値は1万9000円/m²（2021年）で、二者の落差は1.66倍です。
蓬莱の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

蓬莱の平均地価を求めるにあたり、蓬莱駅付近、滋賀県大津市八屋戸の基準点の地価から算出しました。

蓬莱駅（ほうらいえき）は滋賀県大津市八屋戸大字道皆頭940-1にあるJR湖西線の駅です。蓬莱駅の1日当たりの平均乗車人数は約1100人です。蓬莱駅の隣駅は和邇駅、志賀駅です。蓬莱駅は琵琶湖の西岸に位置し、蓬莱浜水泳場があります。西方を国道161号（湖西道路）が南北方向に通ります。蓬莱駅周辺には大津市立志賀中学校、八所神社、光明寺、西福寺、蓬莱マリーナ、関西福祉学園働き教育センター、BSCウォータースポーツセンター、大阪成蹊学園びわこセミナーハウスがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）