比良駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
1万9800
円/m2
変動率
-1.00
%
坪単価
6万5454
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市南比良字中ノ町369番4外 | 比良駅より550m | 1万9800 円/m2 | 6万5454 円/坪 | -1.00 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
比良駅(ひらえき)の現在の地価は、基準地価の平均が1万9800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は6万5454円/坪で過去最安値であり、前年比-1.00%の下降です。
比良駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万9000円/m2(1995年)、最低値は1万9800円/m2(2023年)で、二者の差異は1.97倍です。
比良駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
比良駅(滋賀県)の地価平均を求めるにあたり、比良駅近辺、滋賀県大津市北比良、南比良の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
比良駅(ひらえき)は滋賀県大津市北比良居本281-5にあるJR湖西線の駅です。比良駅の1日あたりの平均乗車人員は約1400人で、隣駅は志賀駅、近江舞子駅です。比良駅は琵琶湖西岸にあり、周辺には医療法人湖青会、びわこ成蹊スポーツ大学、北比良水泳場、ペンションレークサイド、比良保育園、比良グリーンテニスクラブ、福田寺、西福寺、小寺、本立寺、樹下神社があります。比良駅西方には養鶏場があり、国道161号志賀バイパスが通ります。国道のさらに西方には比良山系の烏谷山、堂満岳、白滝山、武奈ケ岳、比良岳が聳えます。比良山系の反対側の谷間に葛川が流れ、国道367号が並走します。川沿いには大津市立葛川森林キャンプ村、葛川少年自然の家、朽木・葛川県立自然公園、比良山荘、大津市国民健康保険葛川診療所、大津北警察署葛川警察官駐在所、葛川郵便局のほか、多数の寺社が存在します。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -1.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -4.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -9.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -3.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -0.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.82% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
比良駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大津駅の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.58% | ![]() |
びわ湖浜大津駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.11% | ![]() |
膳所駅の地価 | 16万8307円/m2 | 55万6387円/坪 | +1.74% | ![]() |
石山駅の地価 | 10万7335円/m2 | 35万4827円/坪 | +1.79% | ![]() |
唐崎駅の地価 | 8万4414円/m2 | 27万9055円/坪 | +0.34% | ![]() |
瀬田駅の地価 | 12万3128円/m2 | 40万7036円/坪 | +2.00% | ![]() |
比叡山坂本駅の地価 | 7万2357円/m2 | 23万9197円/坪 | +0.13% | ![]() |
大津京駅の地価 | 9万3177円/m2 | 30万8025円/坪 | +0.54% | ![]() |
おごと温泉駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -0.80% | ![]() |
堅田駅の地価 | 7万9021円/m2 | 26万1227円/坪 | +1.30% | ![]() |
小野駅の地価 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -1.44% | ![]() |
和邇駅の地価 | 4万3475円/m2 | 14万3719円/坪 | -0.30% | ![]() |
石場駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.99% | ![]() |
島ノ関駅の地価 | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | +2.74% | ![]() |
錦駅の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.42% | ![]() |
膳所本町駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | ![]() |
中ノ庄駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.98% | ![]() |
蓬莱駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24% | ![]() |
志賀駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48% | ![]() |
近江舞子駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33% | ![]() |
北小松駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.37% | ![]() |
唐橋前駅の地価 | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +2.86% | ![]() |
石山寺駅の地価 | 5万9937円/m2 | 19万8140円/坪 | -0.73% | ![]() |
大谷駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.62% | ![]() |
追分駅の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.51% | ![]() |
瓦ヶ浜駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70% | ![]() |
粟津駅の地価 | 7万2225円/m2 | 23万8760円/坪 | +0.62% | ![]() |
近江神宮前駅の地価 | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | +1.06% | ![]() |
南滋賀駅の地価 | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | +0.31% | ![]() |
滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10% | ![]() |
穴太駅の地価 | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | +0.67% | ![]() |
松ノ馬場駅の地価 | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +1.04% | ![]() |
四宮駅の地価 | 14万3142円/m2 | 47万3199円/坪 | +1.70% | ![]() |
におの浜の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.26% | ![]() |
馬場の地価 | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +0.79% | ![]() |
京町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.82% | ![]() |
中央の地価 | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | +2.74% | ![]() |
一里山の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.68% | ![]() |
長等の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +1.84% | ![]() |
本堅田の地価 | 9万6312円/m2 | 31万8388円/坪 | +1.72% | ![]() |
下阪本の地価 | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +0.94% | ![]() |
大萱の地価 | 13万1050円/m2 | 43万3223円/坪 | +1.22% | ![]() |
富士見台の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.70% | ![]() |
南郷の地価 | 5万0820円/m2 | 16万7999円/坪 | -1.54% | ![]() |
関津の地価 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +1.24% | ![]() |
真野の地価 | 5万1580円/m2 | 17万0512円/坪 | -0.05% | ![]() |
伊香立の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -3.15% | ![]() |
比叡平の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.19% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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