京町

京町の最新の地価動向

京町（きょうまち）の最新の地価は、公示地価の平均が19万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万7851円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。基準地価の平均が19万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万1239円/坪、前年比は+1.55％の上昇です。地価総平均は19万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は64万2975円/坪、前年比は+2.06％の上昇です。

京町の最も地価の高い地点は「大津市京町1-3-27」（24万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「大津市京町2-4-6」（15万0000円/m²）です。

京町は1997年（平成9年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1998年）、最低値は13万2000円/m²（2012年）で、双方の落差は2.95倍です。基準地価の最高値は42万7000円/m²（1997年）、最低値は15万3000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.79倍です。
京町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

京町の平均地価を求めるにあたり、滋賀県大津市京町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

京町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪
1998年［平成10年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-14.99％
1999年［平成11年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-15.54％
2000年［平成12年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-13.67％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-9.91％
2002年［平成14年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-10.56％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-14.34％
2004年［平成16年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+7.70％
2008年［平成20年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+7.45％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.47％
2014年［平成26年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+5.05％
2015年［平成27年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+3.58％
2016年［平成28年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+2.59％
2017年［平成29年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+2.91％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.44％
2020年［令和2年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪	+2.64％
2021年［令和3年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+2.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-15.38％
2000年［平成12年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-13.94％
2001年［平成13年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-9.45％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-14.19％
2004年［平成16年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+6.67％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+8.39％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+4.35％
2015年［平成27年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.55％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.72％
2017年［平成29年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.98％
2019年［平成31年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	+3.55％
2020年［令和2年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+3.34％
2021年［令和3年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪
1998年［平成10年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-14.99％
1999年［平成11年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-15.70％
2000年［平成12年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-13.40％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-11.32％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-12.77％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-14.63％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+6.49％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+9.76％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.37％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.95％
2011年［平成23年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+6.45％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.64％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
2019年［令和元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.55％

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