大谷駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万1300
円/m2
変動率
-1.43
％
坪単価
13万6528
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大津市大谷町23-8 | 大津駅より2,000m | 4万1300 円/m2 | 13万6528 円/坪 | -1.43 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大谷駅（おおたにえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万1300円/m2、坪単価では平均 13万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.43％の下落です。
大谷駅（おおたにえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大谷駅（おおたにえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万1900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では13万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.18％の下落です。
大谷駅の地価平均を求めるにあたり、大谷駅の近辺、滋賀県大津市大谷町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
大谷駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
大谷駅（おおたにえき）は滋賀県大津市大谷町23-5にある京阪京津線の駅です。大谷駅の隣駅は 追分駅、上栄町駅（かみさかえまちえき）です。大谷駅は大津市の西部に位置し、エリア一帯は京都市山科区に面しています。大津市と京都市山科区の間には逢坂山がそびえます。山間に大谷町の住宅地が存在します。京津線と並走するように国道1号（東海道）が通ります。また、名神高速道路が通り、蝉丸トンネルと大津トンネルがあります。大谷駅の付近には大谷町自治会館、片原自治会館、逢坂の関記念公園、蝉丸神社があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -11.68％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -10.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -9.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -12.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -9.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -9.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -1.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大津駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +3.40％ |  |
| びわ湖浜大津駅の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 膳所駅の地価 | 17万1900円/m2 | 56万8264円/坪 | +2.81％ | |
| 石山駅の地価 | 12万3130円/m2 | 40万7041円/坪 | +3.42％ | |
| 唐崎駅の地価 | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +1.49％ | |
| 瀬田駅の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.19％ | |
| 比叡山坂本駅の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +2.20％ | |
| 大津京駅の地価 | 9万8357円/m2 | 32万5147円/坪 | +1.92％ | |
| おごと温泉駅の地価 | 5万5720円/m2 | 18万4198円/坪 | +0.61％ | |
| 堅田駅の地価 | 8万0940円/m2 | 26万7570円/坪 | +2.85％ | |
| 小野駅の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.77％ | |
| 和邇駅の地価 | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -0.32％ | |
| 石場駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.90％ | |
| 島ノ関駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.41％ | |
| 錦駅の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.57％ | |
| 膳所本町駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 中ノ庄駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.13％ | |
| 蓬莱駅の地価 | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.68％ | |
| 志賀駅の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 比良駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01％ | |
| 近江舞子駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.38％ | |
| 北小松駅の地価 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.48％ | |
| 唐橋前駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +4.14％ | |
| 石山寺駅の地価 | 6万0160円/m2 | 19万8876円/坪 | +0.73％ | |
| 追分駅の地価 | 7万1560円/m2 | 23万6561円/坪 | +0.52％ | |
| 瓦ヶ浜駅の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86％ | |
| 粟津駅の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +4.49％ | |
| 近江神宮前駅の地価 | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | +1.92％ | |
| 南滋賀駅の地価 | 9万8850円/m2 | 32万6776円/坪 | +1.96％ | |
| 滋賀里駅の地価 | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | +1.04％ | |
| 穴太駅の地価 | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +1.49％ | |
| 松ノ馬場駅の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +1.59％ | |
| 四宮駅の地価 | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | +3.99％ | |
| におの浜の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.33％ | |
| 馬場の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 京町の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.28％ | |
| 中央の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.41％ | |
| 一里山の地価 | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | +3.30％ | |
| 長等の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 本堅田の地価 | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +2.63％ | |
| 下阪本の地価 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +1.39％ | |
| 大萱の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.13％ | |
| 富士見台の地価 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +0.28％ | |
| 南郷の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.34％ | |
| 関津の地価 | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | +4.37％ | |
| 真野の地価 | 6万5566円/m2 | 21万6749円/坪 | +1.48％ | |
| 伊香立の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.81％ | |
| 比叡平の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.26％ | |
| 雄琴の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.24％ | |
| 千町の地価 | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -0.76％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
