2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万6000
円/m2
変動率
+1.49
%
上昇
坪単価
44万9586
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市木下町7-10 | 膳所駅より1,200m | 13万6000 円/m2 | 44万9586 円/坪 | +1.49 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
膳所本町(ぜぜほんまち)の最新の地価は、基準地価の平均値が13万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は44万9586円/坪であり、変動率は+1.49%の上昇です。
膳所本町は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は36万0000円/m2(1990年)、最低値は11万0000円/m2(2005年)で、双方の差は3.27倍です。
膳所本町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
膳所本町の平均土地価格を求めるにあたり、膳所本町駅周辺、滋賀県大津市膳所1、膳所2、相模町、木下町、丸の内町、本丸町1、本丸町2、本丸町5、由美浜の基準点の地価を平均化しました。
膳所本町駅(ぜぜほんまちえき)は滋賀県大津市膳所2丁目8番5号にある京阪石山坂本線の駅です。駅北東側に滋賀県立膳所高校があり、同校の生徒が通学で利用します。駅東方は琵琶湖に面し、膳所城跡公園があります。同公園の北に近江大橋があり、大津市丸の内町と草津市新浜町を結んでいます。同橋はかつて有料道路でしたが、2013年[平成25年]12月26日より無料となりました。膳所本町駅周辺は他に清徳院、膳所神社、縁心寺、和田神社があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +4.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +43.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +63.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -8.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -16.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -12.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -8.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -12.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +6.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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