2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万7185
円/m2
変動率
+0.07
％
上昇
坪単価
25万5159
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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堅田（かたた）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万5700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万0247円/坪、変動率は+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が7万8011円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万7887円/坪、変動率は-0.04％の下降です。地価総平均は7万7185円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万5159円/坪、変動率は+0.07％の上昇です。
堅田の最高地価地点は「大津市本堅田5丁目21番6」（15万7000円/m2）で、最低地価地点は「大津市堅田1丁目字下濱入937番1」（2万0300円/m2）です。
堅田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m2（1991年）、最低値は6万8033円/m2（2015年）で、二者の差は2.87倍です。基準地価の最高値は16万4600円/m2（1990年）、最低値は6万2600円/m2（1983年）で、二者の差は2.63倍です。
堅田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
堅田の平均土地価格を求めるにあたり、堅田駅付近、滋賀県大津市堅田、今堅田、本堅田の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8580円/m2 | 22万6710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万4716円/m2 | 24万6997円/坪 | +3.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +3.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万2585円/m2 | 23万9952円/坪 | +2.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4514円/m2 | 24万6328円/坪 | +2.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7142円/m2 | 25万5017円/坪 | +3.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万1685円/m2 | 33万6151円/坪 | +29.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万2571円/m2 | 53万7426円/坪 | +56.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万7714円/m2 | 55万4427円/坪 | +4.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -12.56％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -11.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8814円/m2 | 39万2774円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0485円/m2 | 36万5242円/坪 | -6.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4828円/m2 | 34万6540円/坪 | -4.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0828円/m2 | 33万3317円/坪 | -3.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5714円/m2 | 31万6410円/坪 | -5.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3662円/m2 | 37万5743円/坪 | -6.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4350円/m2 | 34万4958円/坪 | -7.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2887円/m2 | 30万7066円/坪 | -9.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2612円/m2 | 27万3099円/坪 | -10.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6262円/m2 | 25万2107円/坪 | -7.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2737円/m2 | 24万0454円/坪 | -5.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1712円/m2 | 23万7066円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3275円/m2 | 24万2231円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0425円/m2 | 23万2809円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7922円/m2 | 22万4536円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7911円/m2 | 22万4499円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2690円/m2 | 24万0297円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4908円/m2 | 24万7630円/坪 | -0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6235円/m2 | 25万2018円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | +0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6878円/m2 | 25万4144円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6971円/m2 | 25万4451円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7185円/m2 | 25万5159円/坪 | +0.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +3.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +2.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2950円/m2 | 34万0330円/坪 | +12.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +52.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +22.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -14.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -11.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -8.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -7.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -4.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +1.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -0.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8033円/m2 | 22万4903円/坪 | -0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2525円/m2 | 23万9752円/坪 | -0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -0.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5180円/m2 | 24万8528円/坪 | +0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5420円/m2 | 24万9322円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +3.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7620円/m2 | 22万3537円/坪 | +3.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9220円/m2 | 22万8826円/坪 | +2.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万1180円/m2 | 33万4479円/坪 | +35.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | +57.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | -3.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -11.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万4900円/m2 | 37万9834円/坪 | -11.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0340円/m2 | 36万4760円/坪 | -2.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3280円/m2 | 34万1421円/坪 | -5.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9260円/m2 | 32万8132円/坪 | -3.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5160円/m2 | 31万4578円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -5.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6216円/m2 | 38万4187円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5216円/m2 | 34万7823円/坪 | -8.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2183円/m2 | 30万4738円/坪 | -10.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -11.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1266円/m2 | 23万5592円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2516円/m2 | 23万9724円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8033円/m2 | 22万4903円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7733円/m2 | 22万3911円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7816円/m2 | 22万4187円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4685円/m2 | 24万6894円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7088円/m2 | 25万4839円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7577円/m2 | 25万6455円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7822円/m2 | 25万7263円/坪 | +0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8011円/m2 | 25万7887円/坪 | -0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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