瓦ヶ浜駅の基準地価・土地価格相場・坪単価

瓦ヶ浜駅の不動産の売却価格査定

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瓦ヶ浜駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大津市中庄1-13-12	石山駅より1,500m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+1.50 ％
滋賀県大津市中庄1-13-12 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域

瓦ヶ浜駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市中庄1-13-12

石山駅より1,500m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+1.50 ％

瓦ヶ浜駅の最新の地価動向

瓦ヶ浜駅（かわらがはまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が13万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万6280円/坪、前年比+1.50％の上昇です。

瓦ヶ浜駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は50万0000円/m²（1990年）、最低値は11万3000円/m²（2012年）で、二者の差異は4.42倍です。
瓦ヶ浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

瓦ヶ浜駅の地価平均を求めるにあたり、瓦ヶ浜駅周辺、滋賀県大津市中庄1の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

瓦ヶ浜駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪
1984年［昭和59年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+5.10％
1987年［昭和62年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+11.70％
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+57.07％
1990年［平成2年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+66.67％
1991年［平成3年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-10.20％
1992年［平成4年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-10.47％
1993年［平成5年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-25.37％
1994年［平成6年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-14.81％
1996年［平成8年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-8.70％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-6.00％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+5.26％
2007年［平成19年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+5.00％
2008年［平成20年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+2.65％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
2021年［令和3年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％

瓦ヶ浜駅の土地の売却価格査定

瓦ヶ浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瓦ヶ浜駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅の地価	20万1375円/m²	66万5702円/坪	+2.36％
びわ湖浜大津駅の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
膳所駅の地価	16万3466円/m²	54万0385円/坪	+1.17％
石山駅の地価	11万5290円/m²	38万1123円/坪	+2.06％
唐崎駅の地価	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.67％
瀬田駅の地価	13万8250円/m²	45万7024円/坪	+1.25％
比叡山坂本駅の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.93％
大津京駅の地価	9万3828円/m²	31万0177円/坪	+0.51％
おごと温泉駅の地価	5万4660円/m²	18万0694円/坪	-0.56％
堅田駅の地価	7万7240円/m²	25万5338円/坪	+1.12％
小野駅の地価	5万6800円/m²	18万7768円/坪	-0.51％
和邇駅の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-0.40％
石場駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
島ノ関駅の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
錦駅の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
膳所本町駅の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
中ノ庄駅の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.97％
蓬莱駅の地価	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-2.63％
志賀駅の地価	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-1.48％
比良駅の地価	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-1.48％
近江舞子駅の地価	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-2.27％
北小松駅の地価	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-2.37％
唐橋前駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.14％
石山寺駅の地価	5万8920円/m²	19万4776円/坪	-0.70％
大谷駅の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-1.62％
追分駅の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	-0.51％
粟津駅の地価	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+1.93％
近江神宮前駅の地価	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.86％
南滋賀駅の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.53％
滋賀里駅の地価	8万3933円/m²	27万7465円/坪	-0.10％
穴太駅の地価	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.67％
松ノ馬場駅の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.82％
におの浜の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.54％
馬場の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-0.76％
京町の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.74％
中央の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
一里山の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.18％
長等の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
本堅田の地価	7万6466円/m²	25万2782円/坪	+1.40％
下阪本の地価	6万7700円/m²	22万3801円/坪	+0.50％
大萱の地価	16万2666円/m²	53万7741円/坪	+1.25％
富士見台の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	-1.02％
南郷の地価	4万6800円/m²	15万4710円/坪	-1.61％
関津の地価	2万5050円/m²	8万2809円/坪	+1.24％
真野の地価	6万3333円/m²	20万9366円/坪	+0.05％
伊香立の地価	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-3.17％
比叡平の地価	2万4300円/m²	8万0330円/坪	-3.19％
四宮駅の地価	13万8200円/m²	45万6859円/坪	+1.46％