志賀駅の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
2万0000
円/m2
変動率
-1.48
％
坪単価
6万6115
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大津市木戸字北出畑270番 | 志賀駅より450m | 2万0000 円/m2 | 6万6115 円/坪 | -1.48 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志賀駅（しがえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は6万6115円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.48％の下落です。
志賀駅は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8000円/m2（1991年）、最低値は2万0000円/m2（2023年）で、双方の落差は2.40倍です。
志賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
志賀駅の平均地価を求めるにあたり、志賀駅周辺、滋賀県大津市木戸、荒川の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
志賀駅（しがえき）は滋賀県大津市木戸字前田107にあるJR湖西線の駅です。志賀駅の1日当たりの平均乗車人数は約900名で、隣駅は蓬莱駅、比良駅です。志賀駅は琵琶湖の西岸にあり、駅周辺には松の浦水泳場、志賀郵便局、大津市立木戸小学校、関西アーバン銀行志賀町支店、木戸デイサービスセンター、木戸会館、正覺寺、安養寺、西方寺、樹下神社、志賀聖苑（斎場）、西安霊苑（墓地）があります。一帯は打見山・蓬莱山の麓になっており、駅西方の湖西道路（国道161号）を越えると琵琶湖バレイロープウェイ（山麓駅と山頂駅を接続）があり、打見山山頂の琵琶湖展望台へ昇ることができます。琵琶湖展望台からは琵琶湖を眼下に見下ろす景色を眺望することが可能です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +1.71％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +1.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +2.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +19.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +7.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -6.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -5.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -9.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -9.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -7.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -3.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志賀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大津駅の地価 | 20万1375円/m2 | 66万5702円/坪 | +2.36％ | |
| びわ湖浜大津駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 膳所駅の地価 | 16万3466円/m2 | 54万0385円/坪 | +1.17％ | |
| 石山駅の地価 | 11万5290円/m2 | 38万1123円/坪 | +2.06％ | |
| 唐崎駅の地価 | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | +0.67％ | |
| 瀬田駅の地価 | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.25％ | |
| 比叡山坂本駅の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.93％ | |
| 大津京駅の地価 | 9万3828円/m2 | 31万0177円/坪 | +0.51％ | |
| おごと温泉駅の地価 | 5万4660円/m2 | 18万0694円/坪 | -0.56％ | |
| 堅田駅の地価 | 7万7240円/m2 | 25万5338円/坪 | +1.12％ | |
| 小野駅の地価 | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.51％ | |
| 和邇駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.40％ | |
| 石場駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50％ | |
| 島ノ関駅の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.83％ | |
| 錦駅の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 膳所本町駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +4.38％ | |
| 中ノ庄駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.97％ | |
| 蓬莱駅の地価 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 比良駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 近江舞子駅の地価 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.27％ | |
| 北小松駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.37％ | |
| 唐橋前駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.14％ | |
| 石山寺駅の地価 | 5万8920円/m2 | 19万4776円/坪 | -0.70％ | |
| 大谷駅の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 追分駅の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 瓦ヶ浜駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 粟津駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +1.93％ | |
| 近江神宮前駅の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.86％ | |
| 南滋賀駅の地価 | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | +0.53％ | |
| 滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10％ | |
| 穴太駅の地価 | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | +0.67％ | |
| 松ノ馬場駅の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.82％ | |
| におの浜の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.54％ | |
| 馬場の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.76％ | |
| 京町の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.74％ | |
| 中央の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.83％ | |
| 一里山の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.18％ | |
| 長等の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 本堅田の地価 | 7万6466円/m2 | 25万2782円/坪 | +1.40％ | |
| 下阪本の地価 | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +0.50％ | |
| 大萱の地価 | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +1.25％ | |
| 富士見台の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -1.02％ | |
| 南郷の地価 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -1.61％ | |
| 関津の地価 | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | +1.24％ | |
| 真野の地価 | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | +0.05％ | |
| 伊香立の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.17％ | |
| 比叡平の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.19％ | |
| 四宮駅の地価 | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +1.46％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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