2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万3928
円/m2
変動率
-0.19
％
下落
坪単価
27万7449
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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唐崎（からさき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万3925円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万7438円/坪であり、前年比-0.13％の下落です。基準地価の平均が8万3933円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万7465円/坪で過去最安値であり、前年比-0.28％の下落です。地価総平均は8万3928円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万7449円/坪であり、前年比-0.19％の下落です。
唐崎の最も高価格地点は「大津市唐崎3-1-26」（10万3000円/m2）で、最も低額地点は「大津市下阪本1-23-13」（4万9900円/m2）です。
唐崎は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1000円/m2（1999年）、最安値は7万6900円/m2（2013年）で、二者の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m2（1990年）、最低値は8万3933円/m2（2021年）で、二者の差異は2.98倍です。
唐崎の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
唐崎の地価平均を求めるにあたり、唐崎駅周辺、滋賀県大津市唐崎、弥生町、蓮池町、あかね町、際川3、際川4、穴太2、下阪本1の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +3.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +2.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +3.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +24.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +66.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -10.59％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -13.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -14.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -3.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -7.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -6.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | -7.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -8.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7440円/m2 | 32万2115円/坪 | -9.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0660円/m2 | 29万9702円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7580円/m2 | 28万9520円/坪 | -3.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6980円/m2 | 28万7537円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0240円/m2 | 29万8314円/坪 | +3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +2.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3680円/m2 | 27万6628円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2580円/m2 | 27万2991円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4528円/m2 | 27万9433円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4357円/m2 | 27万8866円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4128円/m2 | 27万8110円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4114円/m2 | 27万8063円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4042円/m2 | 27万7827円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3928円/m2 | 27万7449円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -7.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -6.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -8.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -10.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -8.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | -5.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | -1.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | +2.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +2.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -4.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -3.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | -0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | -0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3425円/m2 | 27万5785円/坪 | -0.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +2.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +3.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +24.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +66.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -10.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -13.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -14.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -3.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -7.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -3.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -6.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -8.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -8.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -9.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -6.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -0.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | +4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7966円/m2 | 29万0798円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7433円/m2 | 28万9035円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5733円/m2 | 28万3415円/坪 | -0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | -0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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