2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1万8000
円/m2
変動率
-2.70
%
下落
坪単価
5万9504
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市北小松字村屋敷414番 | 北小松駅より350m | 1万8000 円/m2 | 5万9504 円/坪 | -2.70 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北小松(きたこまつ)の現在の地価は、公示地価の平均が1万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は5万9504円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.70%の下落です。
北小松は2001年(平成13年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m2(2001年)、最低値は1万8000円/m2(2020年)で、双方の落差は1.78倍です。
北小松の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
北小松の平均地価を求めるにあたり、滋賀県大津市内、北小松駅周辺の基準点の地価より算定しました。
北小松駅(きたこまつえき)はJR湖西線の駅で、滋賀県大津市北小松743-4にあります。北小松駅の1日平均の乗車数は約400人です。北小松駅は大津市内最北の駅で、琵琶湖の西岸に位置します。駅と琵琶湖の間を国道161号(西近江路)が通り、駅南側を滝川が流れます。北小松駅周辺には北小松水泳場、北小松水泳場キャンプ場、大津北警察署小松警察官駐在所、小松診療所、JAレーク大津小松出張所、比良げんき村、小松市民センター、法泉寺、徳善寺、正覚寺、樹下神社、徳勝寺、種徳寺があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -9.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -8.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -7.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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