北小松駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価
平均
1万6100
円/m2
変動率
-2.42
％
坪単価
5万3223
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大津市北小松字村屋敷414番 | 北小松駅より350m | 1万6100 円/m2 | 5万3223 円/坪 | -2.42 ％ |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北小松駅（きたこまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3223円/坪で過去最安値であり、変動率-2.42％の下落です。
北小松駅は2001年（平成13年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m2（2001年）、最安値は1万6100円/m2（2024年）で、両者の違いは1.99倍です。
北小松駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北小松駅の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県大津市内、北小松駅周辺の地点の地価から算出しました。
北小松駅（きたこまつえき）はJR湖西線の駅で、滋賀県大津市北小松743-4にあります。北小松駅の1日平均の乗車数は約400人です。北小松駅は大津市内最北の駅で、琵琶湖の西岸に位置します。駅と琵琶湖の間を国道161号（西近江路）が通り、駅南側を滝川が流れます。北小松駅周辺には北小松水泳場、北小松水泳場キャンプ場、大津北警察署小松警察官駐在所、小松診療所、JAレーク大津小松出張所、比良げんき村、小松市民センター、法泉寺、徳善寺、正覚寺、樹下神社、徳勝寺、種徳寺があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -9.38％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -8.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -3.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北小松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大津駅の地価 | 20万7375円/m2 | 68万5537円/坪 | +3.04％ |  |
| びわ湖浜大津駅の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 膳所駅の地価 | 16万7233円/m2 | 55万2837円/坪 | +2.32％ | |
| 石山駅の地価 | 11万9090円/m2 | 39万3685円/坪 | +3.11％ | |
| 唐崎駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19％ | |
| 瀬田駅の地価 | 13万9222円/m2 | 46万0238円/坪 | +2.62％ | |
| 比叡山坂本駅の地価 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.58％ | |
| 大津京駅の地価 | 9万5785円/m2 | 31万6646円/坪 | +1.40％ | |
| おごと温泉駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.12％ | |
| 堅田駅の地価 | 7万8660円/m2 | 26万0033円/坪 | +1.64％ | |
| 小野駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.31％ | |
| 和邇駅の地価 | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -0.42％ | |
| 石場駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05％ | |
| 島ノ関駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 錦駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 膳所本町駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50％ | |
| 中ノ庄駅の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.98％ | |
| 蓬莱駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24％ | |
| 志賀駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00％ | |
| 比良駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.00％ | |
| 近江舞子駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 唐橋前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.05％ | |
| 石山寺駅の地価 | 5万9260円/m2 | 19万5900円/坪 | -0.13％ | |
| 大谷駅の地価 | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 追分駅の地価 | 7万0980円/m2 | 23万4644円/坪 | -0.13％ | |
| 瓦ヶ浜駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70％ | |
| 粟津駅の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +4.39％ | |
| 近江神宮前駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +1.25％ | |
| 南滋賀駅の地価 | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | +1.47％ | |
| 滋賀里駅の地価 | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.10％ | |
| 穴太駅の地価 | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +1.19％ | |
| 松ノ馬場駅の地価 | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +1.04％ | |
| 四宮駅の地価 | 14万3080円/m2 | 47万2991円/坪 | +2.76％ | |
| におの浜の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.66％ | |
| 馬場の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15％ | |
| 京町の地価 | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +3.39％ | |
| 中央の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 一里山の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.77％ | |
| 長等の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 本堅田の地価 | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | +1.66％ | |
| 下阪本の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.93％ | |
| 大萱の地価 | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.55％ | |
| 富士見台の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.70％ | |
| 南郷の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.78％ | |
| 関津の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +3.69％ | |
| 真野の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.76％ | |
| 伊香立の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.73％ | |
| 比叡平の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06％ | |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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