石山駅の公示地価・基準地価・坪単価｜石山駅・京阪石山駅

石山の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大津市粟津町184番3外	石山駅より140m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+2.05 ％
滋賀県大津市粟津町184番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店やテナントビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	大津市栄町4-7	石山駅より450m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.92 ％
滋賀県大津市栄町4-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が混在する既成商業地域
3位	大津市松原町10-1	石山駅より440m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
滋賀県大津市松原町10-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 417m²（126坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
4位	大津市中庄1-13-12	石山駅より1,500m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市中庄1-13-12 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域
5位	大津市唐橋町22-11	石山駅より1,300m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.87 ％
滋賀県大津市唐橋町22-11 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 339m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
6位	大津市栄町17-15	石山駅より570m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+1.98 ％
滋賀県大津市栄町17-15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域
7位	大津市瀬田1-7-5	石山駅より2,000m	9万7100 円/m²	32万0991 円/坪	+1.04 ％
滋賀県大津市瀬田1-7-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	大津市別保2-5-49	石山駅より1,100m	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+0.21 ％
滋賀県大津市別保2-5-49 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員2.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域
9位	大津市瀬田1-17-16	石山駅より1,400m	9万3700 円/m²	30万9752 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市瀬田1-17-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
10位	大津市国分1-13-40	石山駅より1,600m	8万6300 円/m²	28万5289 円/坪	+0.82 ％
滋賀県大津市国分1-13-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	大津市神領1-2-23	石山駅より1,900m	8万3400 円/m²	27万5702 円/坪	+0.48 ％
滋賀県大津市神領1-2-23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域
12位	大津市瀬田2-6-21	石山駅より1,500m	8万2600 円/m²	27万3057 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市瀬田2-6-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
13位	大津市富士見台34-2	石山駅より2,000m	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	-2.51 ％
滋賀県大津市富士見台34-2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
14位	大津市国分1-35-4	石山駅より1,900m	7万3100 円/m²	24万1652 円/坪	-1.48 ％
滋賀県大津市国分1-35-4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域
15位	大津市蛍谷6-30	石山駅より1,300m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.00 ％
滋賀県大津市蛍谷6-30 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	大津市富士見台46-20	石山駅より1,800m	7万1300 円/m²	23万5702 円/坪	-0.70 ％
滋賀県大津市富士見台46-20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	大津市晴嵐2-5-16	石山駅より400m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+2.27 ％
滋賀県大津市晴嵐2-5-16 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,745m²（1,132坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場や倉庫が多い駅近くの工業地域

石山の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市粟津町184番3外

石山駅より140m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+2.05 ％

2位

大津市栄町4-7

石山駅より450m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+1.92 ％

3位

大津市松原町10-1

石山駅より440m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+3.62 ％

4位

大津市中庄1-13-12

石山駅より1,500m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+0.00 ％

5位

大津市唐橋町22-11

石山駅より1,300m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+0.87 ％

6位

大津市栄町17-15

石山駅より570m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+1.98 ％

7位

大津市瀬田1-7-5

石山駅より2,000m

9万7100 円/m²

32万0991 円/坪

+1.04 ％

8位

大津市別保2-5-49

石山駅より1,100m

9万4700 円/m²

31万3057 円/坪

+0.21 ％

9位

大津市瀬田1-17-16

石山駅より1,400m

9万3700 円/m²

30万9752 円/坪

+0.00 ％

10位

大津市国分1-13-40

石山駅より1,600m

8万6300 円/m²

28万5289 円/坪

+0.82 ％

11位

大津市神領1-2-23

石山駅より1,900m

8万3400 円/m²

27万5702 円/坪

+0.48 ％

12位

大津市瀬田2-6-21

石山駅より1,500m

8万2600 円/m²

27万3057 円/坪

+0.00 ％

13位

大津市富士見台34-2

石山駅より2,000m

7万3700 円/m²

24万3636 円/坪

-2.51 ％

14位

大津市国分1-35-4

石山駅より1,900m

7万3100 円/m²

24万1652 円/坪

-1.48 ％

15位

大津市蛍谷6-30

石山駅より1,300m

7万2500 円/m²

23万9669 円/坪

+0.00 ％

16位

大津市富士見台46-20

石山駅より1,800m

7万1300 円/m²

23万5702 円/坪

-0.70 ％

17位

大津市晴嵐2-5-16

石山駅より400m

4万9600 円/m²

16万3966 円/坪

+2.27 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石山（いしやま）の直近の地価は、公示地価の平均が11万2750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万2727円/坪であり、前年比は+1.19％の上昇です。基準地価の平均が9万3357円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万8618円/坪であり、前年比は-0.19％の下落です。地価総平均は10万3823円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は34万3218円/坪であり、前年比は+0.03％の上昇です。

石山の最も高価格地点は「大津市粟津町184番3外」（24万9000円/m²）で、最も低価格地点は「大津市晴嵐2-5-16」（4万9600円/m²）です。

石山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0500円/m²（1991年）、最低値は8万2914円/m²（2013年）で、双方の落差は4.23倍です。基準地価の最高値は42万0600円/m²（1990年）、最低値は9万0371円/m²（2012年）で、両者の落差は4.65倍です。
石山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

石山の平均地価を求めるにあたり、石山駅付近、京阪石山駅付近、滋賀県大津市粟津町、松原町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪
1984年［昭和59年］	12万8250円/m²	42万3966円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	13万2825円/m²	43万9090円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+3.59％
1987年［昭和62年］	16万7800円/m²	55万4710円/坪	+3.06％
1988年［昭和63年］	17万1714円/m²	56万7650円/坪	+9.33％
1989年［平成元年］	23万7428円/m²	78万4887円/坪	+35.14％
1990年［平成2年］	37万9857円/m²	125万5726円/坪	+60.60％
1991年［平成3年］	37万5142円/m²	124万0141円/坪	+1.71％
1992年［平成4年］	30万7857円/m²	101万7709円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	22万1909円/m²	73万3583円/坪	-16.24％
1994年［平成6年］	20万9636円/m²	69万3012円/坪	-4.23％
1995年［平成7年］	19万1833円/m²	63万4159円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-7.56％
1997年［平成9年］	16万7166円/m²	55万2617円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	13万3750円/m²	44万2148円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	12万3666円/m²	40万8815円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	11万2616円/m²	37万2286円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	10万2815円/m²	33万9885円/坪	-11.41％
2004年［平成16年］	9万5292円/m²	31万5015円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	9万1623円/m²	30万2886円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-0.37％
2007年［平成19年］	9万4484円/m²	31万2345円/坪	+2.74％
2008年［平成20年］	9万7107円/m²	32万1017円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	9万4700円/m²	31万3057円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	9万0638円/m²	29万9631円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	8万8346円/m²	29万2053円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	8万7715円/m²	28万9968円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	8万6842円/m²	28万7083円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	8万7550円/m²	28万9421円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	8万8114円/m²	29万1286円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	9万1880円/m²	30万3735円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	9万2326円/m²	30万5212円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	9万2920円/m²	30万7173円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	9万4033円/m²	31万0853円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	9万4887円/m²	31万3677円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	10万3823円/m²	34万3218円/坪	+0.03％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

12万3750円/m²

40万9090円/坪

1984年［昭和59年］

12万8250円/m²

42万3966円/坪

+3.76％

1985年［昭和60年］

13万2825円/m²

43万9090円/坪

+3.58％

1986年［昭和61年］

13万8000円/m²

45万6198円/坪

+3.59％

1987年［昭和62年］

16万7800円/m²

55万4710円/坪

+3.06％

1988年［昭和63年］

17万1714円/m²

56万7650円/坪

+9.33％

1989年［平成元年］

23万7428円/m²

78万4887円/坪

+35.14％

1990年［平成2年］

37万9857円/m²

125万5726円/坪

+60.60％

1991年［平成3年］

37万5142円/m²

124万0141円/坪

+1.71％

1992年［平成4年］

30万7857円/m²

101万7709円/坪

-17.38％

1993年［平成5年］

22万1909円/m²

73万3583円/坪

-16.24％

1994年［平成6年］

20万9636円/m²

69万3012円/坪

-4.23％

1995年［平成7年］

19万1833円/m²

63万4159円/坪

-4.74％

1996年［平成8年］

17万6500円/m²

58万3471円/坪

-7.56％

1997年［平成9年］

16万7166円/m²

55万2617円/坪

-4.78％

1998年［平成10年］

15万7500円/m²

52万0661円/坪

-5.33％

1999年［平成11年］

14万5333円/m²

48万0440円/坪

-7.31％

2000年［平成12年］

13万3750円/m²

44万2148円/坪

-7.95％

2001年［平成13年］

12万3666円/m²

40万8815円/坪

-7.60％

2002年［平成14年］

11万2616円/m²

37万2286円/坪

-8.97％

2003年［平成15年］

10万2815円/m²

33万9885円/坪

-11.41％

2004年［平成16年］

9万5292円/m²

31万5015円/坪

-7.35％

2005年［平成17年］

9万1623円/m²

30万2886円/坪

-4.00％

2006年［平成18年］

9万1700円/m²

30万3140円/坪

-0.37％

2007年［平成19年］

9万4484円/m²

31万2345円/坪

+2.74％

2008年［平成20年］

9万7107円/m²

32万1017円/坪

+2.65％

2009年［平成21年］

9万4700円/m²

31万3057円/坪

-2.33％

2010年［平成22年］

9万0638円/m²

29万9631円/坪

-4.14％

2011年［平成23年］

8万8346円/m²

29万2053円/坪

-2.41％

2012年［平成24年］

8万7715円/m²

28万9968円/坪

-0.74％

2013年［平成25年］

8万6842円/m²

28万7083円/坪

-0.08％

2014年［平成26年］

8万7550円/m²

28万9421円/坪

+0.71％

2015年［平成27年］

8万8114円/m²

29万1286円/坪

+0.59％

2016年［平成28年］

9万1880円/m²

30万3735円/坪

+0.33％

2017年［平成29年］

9万2326円/m²

30万5212円/坪

+0.36％

2018年［平成30年］

9万2920円/m²

30万7173円/坪

+0.48％

2019年［令和元年］

9万4033円/m²

31万0853円/坪

+0.98％

2020年［令和2年］

9万4887円/m²

31万3677円/坪

+0.70％

2021年［令和3年］

10万3823円/m²

34万3218円/坪

+0.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪
1984年［昭和59年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+4.20％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+4.12％
1986年［昭和61年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+3.77％
1987年［昭和62年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+2.79％
1988年［昭和63年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+3.44％
1989年［平成元年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+12.42％
1990年［平成2年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+62.81％
1991年［平成3年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	+25.53％
1992年［平成4年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	-15.63％
1993年［平成5年］	21万1750円/m²	69万9999円/坪	-17.10％
1994年［平成6年］	19万5250円/m²	64万5454円/坪	-6.81％
1995年［平成7年］	18万3200円/m²	60万5619円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	16万8400円/m²	55万6694円/坪	-7.51％
1997年［平成9年］	16万0400円/m²	53万0247円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	15万2800円/m²	50万5123円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	13万1600円/m²	43万5041円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	12万2600円/m²	40万5289円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	11万2300円/m²	37万1239円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	10万4916円/m²	34万6831円/坪	-12.99％
2004年［平成16年］	9万4700円/m²	31万3057円/坪	-9.83％
2005年［平成17年］	8万9366円/m²	29万5427円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	8万7933円/m²	29万0688円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	9万0550円/m²	29万9338円/坪	+2.58％
2008年［平成20年］	9万4333円/m²	31万1845円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	9万3083円/m²	30万7713円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	8万8383円/m²	29万2176円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	8万5416円/m²	28万2369円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	8万4616円/m²	27万9724円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	8万2914円/m²	27万4096円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	8万3557円/m²	27万6221円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	8万4142円/m²	27万8158円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	9万1725円/m²	30万3223円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	9万2675円/m²	30万6363円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	9万4837円/m²	31万3512円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	9万6066円/m²	31万7575円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	11万1150円/m²	36万7438円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	+1.19％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

12万7500円/m²

42万1487円/坪

1984年［昭和59年］

13万2500円/m²

43万8016円/坪

+4.20％

1985年［昭和60年］

13万8000円/m²

45万6198円/坪

+4.12％

1986年［昭和61年］

14万3500円/m²

47万4380円/坪

+3.77％

1987年［昭和62年］

14万7500円/m²

48万7603円/坪

+2.79％

1988年［昭和63年］

15万2500円/m²

50万4132円/坪

+3.44％

1989年［平成元年］

17万2500円/m²

57万0247円/坪

+12.42％

1990年［平成2年］

27万8000円/m²

91万9008円/坪

+62.81％

1991年［平成3年］

35万0500円/m²

115万8677円/坪

+25.53％

1992年［平成4年］

29万5500円/m²

97万6859円/坪

-15.63％

1993年［平成5年］

21万1750円/m²

69万9999円/坪

-17.10％

1994年［平成6年］

19万5250円/m²

64万5454円/坪

-6.81％

1995年［平成7年］

18万3200円/m²

60万5619円/坪

-0.45％

1996年［平成8年］

16万8400円/m²

55万6694円/坪

-7.51％

1997年［平成9年］

16万0400円/m²

53万0247円/坪

-4.39％

1998年［平成10年］

15万2800円/m²

50万5123円/坪

-4.51％

1999年［平成11年］

14万2000円/m²

46万9421円/坪

-7.07％

2000年［平成12年］

13万1600円/m²

43万5041円/坪

-7.40％

2001年［平成13年］

12万2600円/m²

40万5289円/坪

-6.95％

2002年［平成14年］

11万2300円/m²

37万1239円/坪

-8.62％

2003年［平成15年］

10万4916円/m²

34万6831円/坪

-12.99％

2004年［平成16年］

9万4700円/m²

31万3057円/坪

-9.83％

2005年［平成17年］

8万9366円/m²

29万5427円/坪

-5.83％

2006年［平成18年］

8万7933円/m²

29万0688円/坪

-2.13％

2007年［平成19年］

9万0550円/m²

29万9338円/坪

+2.58％

2008年［平成20年］

9万4333円/m²

31万1845円/坪

+4.07％

2009年［平成21年］

9万3083円/m²

30万7713円/坪

-1.23％

2010年［平成22年］

8万8383円/m²

29万2176円/坪

-4.85％

2011年［平成23年］

8万5416円/m²

28万2369円/坪

-3.14％

2012年［平成24年］

8万4616円/m²

27万9724円/坪

-1.03％

2013年［平成25年］

8万2914円/m²

27万4096円/坪

-0.58％

2014年［平成26年］

8万3557円/m²

27万6221円/坪

+0.68％

2015年［平成27年］

8万4142円/m²

27万8158円/坪

+0.68％

2016年［平成28年］

9万1725円/m²

30万3223円/坪

+0.83％

2017年［平成29年］

9万2675円/m²

30万6363円/坪

+0.90％

2018年［平成30年］

9万3600円/m²

30万9421円/坪

+0.85％

2019年［平成31年］

9万4837円/m²

31万3512円/坪

+1.14％

2020年［令和2年］

9万6066円/m²

31万7575円/坪

+1.28％

2021年［令和3年］

11万1150円/m²

36万7438円/坪

+0.21％

2022年［令和4年］

11万2750円/m²

37万2727円/坪

+1.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	12万7650円/m²	42万1983円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+3.42％
1987年［昭和62年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+3.32％
1988年［昭和63年］	17万9400円/m²	59万3057円/坪	+13.25％
1989年［平成元年］	26万3400円/m²	87万0743円/坪	+44.23％
1990年［平成2年］	42万0600円/m²	139万0413円/坪	+59.72％
1991年［平成3年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-7.82％
1992年［平成4年］	31万2800円/m²	103万4049円/坪	-18.08％
1993年［平成5年］	22万7714円/m²	75万2774円/坪	-15.90％
1994年［平成6年］	21万7857円/m²	72万0188円/坪	-2.76％
1995年［平成7年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-7.20％
1996年［平成8年］	18万2285円/m²	60万2597円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-5.06％
1998年［平成10年］	16万0857円/m²	53万1759円/坪	-5.91％
1999年［平成11年］	14万7714円/m²	48万8311円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	13万5285円/m²	44万7225円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	12万4428円/m²	41万1334円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	11万2842円/m²	37万3034円/坪	-9.23％
2003年［平成15年］	10万1014円/m²	33万3931円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	9万5800円/m²	31万6694円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	9万3557円/m²	30万9279円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	9万4928円/m²	31万3813円/坪	+1.14％
2007年［平成19年］	9万7857円/m²	32万3494円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	9万9485円/m²	32万8878円/坪	+1.44％
2009年［平成21年］	9万6085円/m²	31万7638円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	9万2571円/m²	30万6021円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	9万0857円/m²	30万0354円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	9万0371円/m²	29万8748円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	9万0771円/m²	30万0070円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	9万1542円/m²	30万2621円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	9万2085円/m²	30万4415円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	9万2057円/m²	30万4321円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	9万1928円/m²	30万3896円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	9万2142円/m²	30万4604円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	9万3114円/m²	30万7815円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	9万3371円/m²	30万8665円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	9万3357円/m²	30万8618円/坪	-0.19％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

1984年［昭和59年］

12万4000円/m²

40万9917円/坪

+3.32％

1985年［昭和60年］

12万7650円/m²

42万1983円/坪

+3.04％

1986年［昭和61年］

13万2500円/m²

43万8016円/坪

+3.42％

1987年［昭和62年］

18万1333円/m²

59万9449円/坪

+3.32％

1988年［昭和63年］

17万9400円/m²

59万3057円/坪

+13.25％

1989年［平成元年］

26万3400円/m²

87万0743円/坪

+44.23％

1990年［平成2年］

42万0600円/m²

139万0413円/坪

+59.72％

1991年［平成3年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

-7.82％

1992年［平成4年］

31万2800円/m²

103万4049円/坪

-18.08％

1993年［平成5年］

22万7714円/m²

75万2774円/坪

-15.90％

1994年［平成6年］

21万7857円/m²

72万0188円/坪

-2.76％

1995年［平成7年］

19万8000円/m²

65万4545円/坪

-7.20％

1996年［平成8年］

18万2285円/m²

60万2597円/坪

-7.59％

1997年［平成9年］

17万2000円/m²

56万8595円/坪

-5.06％

1998年［平成10年］

16万0857円/m²

53万1759円/坪

-5.91％

1999年［平成11年］

14万7714円/m²

48万8311円/坪

-7.48％

2000年［平成12年］

13万5285円/m²

44万7225円/坪

-8.34％

2001年［平成13年］

12万4428円/m²

41万1334円/坪

-8.06％

2002年［平成14年］

11万2842円/m²

37万3034円/坪

-9.23％

2003年［平成15年］

10万1014円/m²

33万3931円/坪

-10.28％

2004年［平成16年］

9万5800円/m²

31万6694円/坪

-5.23％

2005年［平成17年］

9万3557円/m²

30万9279円/坪

-2.42％

2006年［平成18年］

9万4928円/m²

31万3813円/坪

+1.14％

2007年［平成19年］

9万7857円/m²

32万3494円/坪

+2.87％

2008年［平成20年］

9万9485円/m²

32万8878円/坪

+1.44％

2009年［平成21年］

9万6085円/m²

31万7638円/坪

-3.27％

2010年［平成22年］

9万2571円/m²

30万6021円/坪

-3.53％

2011年［平成23年］

9万0857円/m²

30万0354円/坪

-1.79％

2012年［平成24年］

9万0371円/m²

29万8748円/坪

-0.50％

2013年［平成25年］

9万0771円/m²

30万0070円/坪

+0.34％

2014年［平成26年］

9万1542円/m²

30万2621円/坪

+0.74％

2015年［平成27年］

9万2085円/m²

30万4415円/坪

+0.49％

2016年［平成28年］

9万2057円/m²

30万4321円/坪

-0.17％

2017年［平成29年］

9万1928円/m²

30万3896円/坪

-0.25％

2018年［平成30年］

9万2142円/m²

30万4604円/坪

+0.07％

2019年［令和元年］

9万3114円/m²

30万7815円/坪

+0.81％

2020年［令和2年］

9万3371円/m²

30万8665円/坪

+0.04％

2021年［令和3年］

9万3357円/m²

30万8618円/坪

-0.19％

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