2022年[令和4年] 公示地価
平均
11万2750
円/m2
変動率
+1.19
%
上昇
坪単価
37万2727
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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石山(いしやま)の直近の地価は、公示地価の平均が11万2750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万2727円/坪であり、前年比は+1.19%の上昇です。基準地価の平均が9万3357円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は30万8618円/坪であり、前年比は-0.19%の下落です。地価総平均は10万3823円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は34万3218円/坪であり、前年比は+0.03%の上昇です。
石山の最も高価格地点は「大津市粟津町184番3外」(24万9000円/m2)で、最も低価格地点は「大津市晴嵐2-5-16」(4万9600円/m2)です。
石山は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0500円/m2(1991年)、最低値は8万2914円/m2(2013年)で、双方の落差は4.23倍です。基準地価の最高値は42万0600円/m2(1990年)、最低値は9万0371円/m2(2012年)で、両者の落差は4.65倍です。
石山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
石山の平均地価を求めるにあたり、石山駅付近、京阪石山駅付近、滋賀県大津市粟津町、松原町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +3.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万2825円/m2 | 43万9090円/坪 | +3.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +3.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万1714円/m2 | 56万7650円/坪 | +9.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万7428円/m2 | 78万4887円/坪 | +35.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万9857円/m2 | 125万5726円/坪 | +60.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万5142円/m2 | 124万0141円/坪 | +1.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万7857円/m2 | 101万7709円/坪 | -17.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万1909円/m2 | 73万3583円/坪 | -16.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万9636円/m2 | 69万3012円/坪 | -4.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | -4.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -7.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7166円/m2 | 55万2617円/坪 | -4.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -5.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -7.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -7.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -7.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2616円/m2 | 37万2286円/坪 | -8.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万2815円/m2 | 33万9885円/坪 | -11.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5292円/m2 | 31万5015円/坪 | -7.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1623円/m2 | 30万2886円/坪 | -4.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万4484円/m2 | 31万2345円/坪 | +2.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7107円/m2 | 32万1017円/坪 | +2.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万0638円/m2 | 29万9631円/坪 | -4.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万8346円/m2 | 29万2053円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万7715円/m2 | 28万9968円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6842円/m2 | 28万7083円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | +0.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万8114円/m2 | 29万1286円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1880円/m2 | 30万3735円/坪 | +0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2326円/m2 | 30万5212円/坪 | +0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2920円/m2 | 30万7173円/坪 | +0.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4033円/m2 | 31万0853円/坪 | +0.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4887円/m2 | 31万3677円/坪 | +0.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万3823円/m2 | 34万3218円/坪 | +0.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +4.20% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +3.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +2.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +3.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +12.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +62.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +25.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -15.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -17.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | -6.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | -7.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | -4.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -4.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -7.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -7.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | -6.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2300円/m2 | 37万1239円/坪 | -8.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4916円/m2 | 34万6831円/坪 | -12.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -9.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | -5.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万7933円/m2 | 29万0688円/坪 | -2.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0550円/m2 | 29万9338円/坪 | +2.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | +4.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万3083円/m2 | 30万7713円/坪 | -1.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万8383円/m2 | 29万2176円/坪 | -4.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5416円/m2 | 28万2369円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万4616円/m2 | 27万9724円/坪 | -1.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2914円/m2 | 27万4096円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万3557円/m2 | 27万6221円/坪 | +0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4142円/m2 | 27万8158円/坪 | +0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1725円/m2 | 30万3223円/坪 | +0.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2675円/m2 | 30万6363円/坪 | +0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万4837円/m2 | 31万3512円/坪 | +1.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万6066円/m2 | 31万7575円/坪 | +1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万1150円/m2 | 36万7438円/坪 | +0.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +1.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万7650円/m2 | 42万1983円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +3.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +13.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | +44.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万0600円/m2 | 139万0413円/坪 | +59.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万2800円/m2 | 103万4049円/坪 | -18.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万7714円/m2 | 75万2774円/坪 | -15.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | -2.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万2285円/m2 | 60万2597円/坪 | -7.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万0857円/m2 | 53万1759円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万7714円/m2 | 48万8311円/坪 | -7.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万5285円/m2 | 44万7225円/坪 | -8.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万4428円/m2 | 41万1334円/坪 | -8.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2842円/m2 | 37万3034円/坪 | -9.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1014円/m2 | 33万3931円/坪 | -10.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -5.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3557円/m2 | 30万9279円/坪 | -2.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4928円/m2 | 31万3813円/坪 | +1.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7857円/m2 | 32万3494円/坪 | +2.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万9485円/m2 | 32万8878円/坪 | +1.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6085円/m2 | 31万7638円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2571円/m2 | 30万6021円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0857円/m2 | 30万0354円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0371円/m2 | 29万8748円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0771円/m2 | 30万0070円/坪 | +0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1542円/m2 | 30万2621円/坪 | +0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2085円/m2 | 30万4415円/坪 | +0.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2057円/m2 | 30万4321円/坪 | -0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1928円/m2 | 30万3896円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2142円/m2 | 30万4604円/坪 | +0.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万3114円/m2 | 30万7815円/坪 | +0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3371円/m2 | 30万8665円/坪 | +0.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万3357円/m2 | 30万8618円/坪 | -0.19% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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