2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
10万1188
円/m2
変動率
+0.82
%
上昇
坪単価
33万4506
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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石山(いしやま)の直近の地価は、公示地価の平均が10万6660円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は35万2595円/坪であり、前年比は+1.42%の上昇です。基準地価の平均が9万3371円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は30万8665円/坪であり、前年比は+0.04%の上昇です。地価総平均は10万1188円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は33万4506円/坪であり、前年比は+0.82%の上昇です。
石山の最も高価格地点は「大津市粟津町9-23」(20万2000円/m2)で、最も低価格地点は「大津市晴嵐2-5-16」(4万8500円/m2)です。
石山は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7000円/m2(1991年)、最低値は9万3800円/m2(2013年)で、双方の落差は6.58倍です。基準地価の最高値は42万0600円/m2(1990年)、最低値は9万0371円/m2(2012年)で、両者の落差は4.65倍です。
石山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
石山の平均地価を求めるにあたり、石山駅付近、京阪石山駅付近、滋賀県大津市粟津町、松原町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | +3.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万2860円/m2 | 63万7553円/坪 | +3.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +3.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | +3.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | +9.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +34.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万1125円/m2 | 152万4380円/坪 | +59.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万8125円/m2 | 128万3057円/坪 | -17.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2583円/m2 | 86万8044円/坪 | -17.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -4.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万1692円/m2 | 73万2867円/坪 | -5.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万0846円/m2 | 66万3954円/坪 | -8.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万8692円/m2 | 62万3776円/坪 | -5.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万4461円/m2 | 57万6732円/坪 | -6.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万9230円/m2 | 52万6382円/坪 | -7.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万2461円/m2 | 43万7889円/坪 | -8.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0030円/m2 | 39万6795円/坪 | -9.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8328円/m2 | 35万8110円/坪 | -11.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -7.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6292円/m2 | 31万8323円/坪 | -4.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万6292円/m2 | 31万8323円/坪 | -0.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | +2.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万3385円/m2 | 34万1770円/坪 | +3.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万1007円/m2 | 33万3907円/坪 | -2.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6592円/m2 | 31万9315円/坪 | -4.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4107円/m2 | 31万1097円/坪 | -2.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3521円/m2 | 30万9161円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2386円/m2 | 30万5410円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3313円/m2 | 30万8473円/坪 | +0.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4173円/m2 | 31万1316円/坪 | +0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7637円/m2 | 32万2768円/坪 | +0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8306円/m2 | 32万4979円/坪 | +0.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9112円/m2 | 32万7644円/坪 | +0.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0468円/m2 | 33万2128円/坪 | +1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万1188円/m2 | 33万4506円/坪 | +0.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +4.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | +4.28% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +3.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +5.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +17.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +60.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +20.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | -16.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1400円/m2 | 102万9421円/坪 | -19.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万2200円/m2 | 93万2892円/坪 | -7.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -1.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -8.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | -5.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -6.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -8.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -8.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -8.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万8416円/m2 | 42万4517円/坪 | -9.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万5642円/m2 | 38万2290円/坪 | -13.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | -9.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9028円/m2 | 32万7367円/坪 | -5.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7657円/m2 | 32万2833円/坪 | -1.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1042円/m2 | 33万4025円/坪 | +2.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | +5.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5928円/m2 | 35万0177円/坪 | -1.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万0614円/m2 | 33万2609円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7357円/m2 | 32万1841円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6671円/m2 | 31万9574円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4862円/m2 | 31万3595円/坪 | +0.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万1977円/m2 | 33万7116円/坪 | +1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万3266円/m2 | 34万1377円/坪 | +1.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4533円/m2 | 34万5564円/坪 | +0.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万6188円/m2 | 35万1037円/坪 | +1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万6660円/m2 | 35万2595円/坪 | +1.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万7650円/m2 | 42万1983円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +3.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +13.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | +44.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万0600円/m2 | 139万0413円/坪 | +59.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万2800円/m2 | 103万4049円/坪 | -18.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万7714円/m2 | 75万2774円/坪 | -15.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | -2.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万2285円/m2 | 60万2597円/坪 | -7.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万0857円/m2 | 53万1759円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万7714円/m2 | 48万8311円/坪 | -7.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万5285円/m2 | 44万7225円/坪 | -8.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万4428円/m2 | 41万1334円/坪 | -8.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2842円/m2 | 37万3034円/坪 | -9.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1014円/m2 | 33万3931円/坪 | -10.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -5.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3557円/m2 | 30万9279円/坪 | -2.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4928円/m2 | 31万3813円/坪 | +1.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7857円/m2 | 32万3494円/坪 | +2.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万9485円/m2 | 32万8878円/坪 | +1.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6085円/m2 | 31万7638円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2571円/m2 | 30万6021円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0857円/m2 | 30万0354円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0371円/m2 | 29万8748円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0771円/m2 | 30万0070円/坪 | +0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1542円/m2 | 30万2621円/坪 | +0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2085円/m2 | 30万4415円/坪 | +0.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2057円/m2 | 30万4321円/坪 | -0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1928円/m2 | 30万3896円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2142円/m2 | 30万4604円/坪 | +0.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万3114円/m2 | 30万7815円/坪 | +0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3371円/m2 | 30万8665円/坪 | +0.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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