2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万0875
円/m2
変動率
-0.82
%
下落
坪単価
16万8181
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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雄琴温泉(おごとおんせん)の現在の地価は、公示地価の平均が5万0875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万8181円/坪、前年比-0.82%の下落です。基準地価の平均が6万1800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万4297円/坪で過去最安値、前年比-0.32%の下落です。地価総平均は5万3220円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は17万5933円/坪、前年比-0.72%の下落です。
雄琴温泉の最も高額地点は「大津市仰木の里東1-11-18」(8万0200円/m2)で、最も低額地点は「大津市千野1-13-6」(2万0900円/m2)です。
雄琴温泉は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6666円/m2(1993年)、最安値は4万2200円/m2(2018年)で、双方の差異は2.76倍です。基準地価の最高値は18万5000円/m2(1991年)、最低値は6万1800円/m2(2021年)で、両者の差異は2.99倍です。
雄琴温泉の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
雄琴温泉の地価平均を求めるにあたり、おごと温泉駅近辺、滋賀県大津市雄琴、雄琴北の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +2.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +2.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +2.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +2.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +4.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +21.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万7700円/m2 | 38万9090円/坪 | +13.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -7.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -8.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5325円/m2 | 38万1239円/坪 | -4.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万4575円/m2 | 37万8760円/坪 | -0.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万4350円/m2 | 34万4958円/坪 | -7.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -5.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3425円/m2 | 27万5785円/坪 | -6.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | -5.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -8.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万3175円/m2 | 20万8842円/坪 | -10.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8025円/m2 | 19万1818円/坪 | -8.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -4.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -3.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3625円/m2 | 17万7272円/坪 | +0.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3725円/m2 | 17万7603円/坪 | +0.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -1.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8325円/m2 | 15万9752円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -1.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -0.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7475円/m2 | 15万6942円/坪 | -0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | -0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万3440円/m2 | 17万6661円/坪 | -0.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万3220円/m2 | 17万5933円/坪 | -0.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +2.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +2.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +2.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +2.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +4.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +21.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | +13.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -6.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | -5.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万7100円/m2 | 35万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -7.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | -5.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -2.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -5.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | -6.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -5.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | -8.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -10.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -9.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -4.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | -3.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | +0.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | -0.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -4.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3433円/m2 | 14万3581円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万1475円/m2 | 17万0165円/坪 | -0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -0.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万1075円/m2 | 16万8842円/坪 | -0.83% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万0875円/m2 | 16万8181円/坪 | -0.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -13.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -6.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -6.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -9.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -10.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -4.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -4.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -3.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -0.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -0.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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