唐橋前駅の公示地価・基準地価・坪単価

唐橋前駅の不動産の売却価格査定

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唐橋前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大津市栄町4-7	石山駅より450m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.14 ％
滋賀県大津市栄町4-7 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が混在する既成商業地域
2位	大津市唐橋町22-11	石山駅より1,300m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
滋賀県大津市唐橋町22-11 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 339m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
3位	大津市栄町17-15	石山駅より570m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
滋賀県大津市栄町17-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域

唐橋前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市栄町4-7

石山駅より450m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+3.14 ％

2位

大津市唐橋町22-11

石山駅より1,300m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

3位

大津市栄町17-15

石山駅より570m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

唐橋前駅の最新の地価動向

唐橋前駅（からはしまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は54万2148円/坪で過去最高、前年比は+3.14％の上昇です。基準地価の平均が11万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万1900円/坪、前年比は+2.75％の上昇です。地価総平均は12万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万3140円/坪、前年比は+2.47％の上昇です。

唐橋前駅の最高地価地点は「大津市栄町4-7」（16万4000円/m²）で、最低地価地点は「大津市栄町17-15」（10万6000円/m²）です。

唐橋前駅は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万4000円/m²（2023年）、最低値は14万0000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.17倍です。基準地価の最高値は54万9000円/m²（1990年）、最低値は10万3000円/m²（2005年）で、双方の落差は5.33倍です。
唐橋前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

唐橋前駅の平均地価を求めるにあたり、唐橋前駅近辺、滋賀県大津市唐橋町、鳥居川町、螢谷1、螢谷2、田辺町、光が丘町、栄町、北大路1、北大路2の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

唐橋前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
1988年［昭和63年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+22.22％
1989年［平成元年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	+43.48％
1990年［平成2年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+56.15％
1991年［平成3年］	50万5500円/m²	167万1074円/坪	-6.50％
1992年［平成4年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-21.69％
1993年［平成5年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-17.82％
1994年［平成6年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-4.66％
1995年［平成7年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	-11.89％
1996年［平成8年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-8.65％
1997年［平成9年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-8.32％
1998年［平成10年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-9.53％
1999年［平成11年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-12.28％
2000年［平成12年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	-9.83％
2001年［平成13年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-11.30％
2004年［平成16年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.73％
2007年［平成19年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+4.24％
2008年［平成20年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	10万6750円/m²	35万2892円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	10万3800円/m²	34万3140円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	10万3800円/m²	34万3140円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3900円/m²	34万3471円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万7066円/m²	38万6997円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	11万8466円/m²	39万1625円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	12万1166円/m²	40万0550円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪
2017年［平成29年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
2019年［平成31年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
2020年［令和2年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.67％
2021年［令和3年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.30％
2022年［令和4年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
1988年［昭和63年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+22.22％
1989年［平成元年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	+43.48％
1990年［平成2年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+56.15％
1991年［平成3年］	50万5500円/m²	167万1074円/坪	-6.50％
1992年［平成4年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-21.69％
1993年［平成5年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-17.82％
1994年［平成6年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-4.66％
1995年［平成7年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	-11.89％
1996年［平成8年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-8.65％
1997年［平成9年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-8.32％
1998年［平成10年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-9.53％
1999年［平成11年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-12.28％
2000年［平成12年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	-9.83％
2001年［平成13年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-11.30％
2004年［平成16年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.73％
2007年［平成19年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+4.24％
2008年［平成20年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	10万6750円/m²	35万2892円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	10万3800円/m²	34万3140円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	10万3800円/m²	34万3140円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3900円/m²	34万3471円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	10万4700円/m²	34万6115円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	10万6750円/m²	35万2892円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+2.75％

唐橋前駅の土地の売却価格査定

唐橋前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

唐橋前駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅の地価	20万1375円/m²	66万5702円/坪	+2.36％
びわ湖浜大津駅の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
膳所駅の地価	16万3466円/m²	54万0385円/坪	+1.17％
石山駅の地価	11万5290円/m²	38万1123円/坪	+2.06％
唐崎駅の地価	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.67％
瀬田駅の地価	13万8250円/m²	45万7024円/坪	+1.25％
比叡山坂本駅の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.93％
大津京駅の地価	9万3828円/m²	31万0177円/坪	+0.51％
おごと温泉駅の地価	5万4660円/m²	18万0694円/坪	-0.56％
堅田駅の地価	7万7240円/m²	25万5338円/坪	+1.12％
小野駅の地価	5万6800円/m²	18万7768円/坪	-0.51％
和邇駅の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-0.40％
石場駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
島ノ関駅の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
錦駅の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
膳所本町駅の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
中ノ庄駅の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.97％
蓬莱駅の地価	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-2.63％
志賀駅の地価	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-1.48％
比良駅の地価	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-1.48％
近江舞子駅の地価	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-2.27％
北小松駅の地価	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-2.37％
石山寺駅の地価	5万8920円/m²	19万4776円/坪	-0.70％
大谷駅の地価	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-1.62％
追分駅の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	-0.51％
瓦ヶ浜駅の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
粟津駅の地価	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+1.93％
近江神宮前駅の地価	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.86％
南滋賀駅の地価	9万5550円/m²	31万5867円/坪	+0.53％
滋賀里駅の地価	8万3933円/m²	27万7465円/坪	-0.10％
穴太駅の地価	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.67％
松ノ馬場駅の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.82％
におの浜の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.54％
馬場の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-0.76％
京町の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.74％
中央の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
一里山の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.18％
長等の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
本堅田の地価	7万6466円/m²	25万2782円/坪	+1.40％
下阪本の地価	6万7700円/m²	22万3801円/坪	+0.50％
大萱の地価	16万2666円/m²	53万7741円/坪	+1.25％
富士見台の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	-1.02％
南郷の地価	4万6800円/m²	15万4710円/坪	-1.61％
関津の地価	2万5050円/m²	8万2809円/坪	+1.24％
真野の地価	6万3333円/m²	20万9366円/坪	+0.05％
伊香立の地価	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-3.17％
比叡平の地価	2万4300円/m²	8万0330円/坪	-3.19％
四宮駅の地価	13万8200円/m²	45万6859円/坪	+1.46％