2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万3333
円/m2
変動率
+1.69
%
上昇
坪単価
40万7713
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大津市栄町4-7 | 石山駅より450m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | +2.67 % | |
2位 | 大津市唐橋町22-11 | 石山駅より1,300m | 11万5000 円/m2 | 38万0165 円/坪 | +0.88 % | |
3位 | 大津市栄町17-15 | 石山駅より570m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +1.51 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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唐橋前(からはしまえ)の現在の地価は、公示地価の平均が15万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は50万9090円/坪で過去最高であり、前年比+2.67%の上昇です。基準地価の平均が10万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は35万7024円/坪であり、前年比+1.20%の上昇です。地価総平均は12万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万7713円/坪であり、前年比+1.69%の上昇です。
唐橋前の最も高額地点は「大津市栄町4-7」(15万4000円/m2)で、最低額地点は「大津市栄町17-15」(10万1000円/m2)です。
唐橋前は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m2(2020年)、最安値は14万0000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.10倍です。基準地価の最高値は54万9000円/m2(1990年)、最低値は10万3000円/m2(2005年)で、二者の差異は5.33倍です。
唐橋前の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
唐橋前の地価平均を求めるにあたり、唐橋前駅近辺、滋賀県大津市唐橋町、鳥居川町、螢谷1、螢谷2、田辺町、光が丘町、栄町、北大路1、北大路2の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +22.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +43.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +56.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -6.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -21.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -17.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -11.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -8.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -8.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -12.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -9.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -8.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -11.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -4.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +4.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万7066円/m2 | 38万6997円/坪 | +0.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万8466円/m2 | 39万1625円/坪 | +1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万1166円/m2 | 40万0550円/坪 | +2.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +1.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +22.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +43.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +56.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -6.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -21.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -17.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -11.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -8.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -8.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -12.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -9.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -8.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -11.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -4.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +4.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +0.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +1.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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