近江神宮前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

近江神宮前（おうみじんぐうまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が9万3766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万9972円/坪、前年比は-0.35％の下落です。基準地価の平均が11万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は38万6776円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は9万9600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は32万9256円/坪、前年比は+0.27％の上昇です。

近江神宮前の最も高額地点は「大津市錦織3-8-10」（11万7000円/m²）で、最低額地点は「大津市千石台9-2」（7万2600円/m²）です。

近江神宮前は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m²（1991年）、最低値は8万9700円/m²（2011年）で、双方の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1991年）、最低値は10万7000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.62倍です。
近江神宮前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

近江神宮前の平均地価を求めるにあたり、近江神宮前駅付近、滋賀県大津市錦織、錦織町、二本松、柳川、神宮町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）