2022年[令和4年] 公示地価
平均
9万5000
円/m2
変動率
+0.94
%
上昇
坪単価
31万4049
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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近江神宮前(おうみじんぐうまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が9万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万4049円/坪、前年比は+0.94%の上昇です。基準地価の平均が11万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は39万3388円/坪、前年比は+1.71%の上昇です。地価総平均は10万0075円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は33万0826円/坪、前年比は+0.17%の上昇です。
近江神宮前の最も高額地点は「大津市松山町12-9」(11万9000円/m2)で、最低額地点は「大津市千石台9-2」(7万1500円/m2)です。
近江神宮前は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m2(1991年)、最低値は8万9700円/m2(2011年)で、双方の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1991年)、最低値は10万7000円/m2(2012年)で、両者の落差は2.62倍です。
近江神宮前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
近江神宮前の平均地価を求めるにあたり、近江神宮前駅付近、滋賀県大津市錦織、錦織町、二本松、柳川、神宮町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +4.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +18.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +56.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +10.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -16.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -13.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -3.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -8.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -2.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -3.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -6.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -9.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2766円/m2 | 33万9724円/坪 | -9.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9133円/m2 | 32万7713円/坪 | -3.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万8933円/m2 | 32万7052円/坪 | -0.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万2466円/m2 | 33万8732円/坪 | +3.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +2.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -2.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | -2.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4550円/m2 | 31万2561円/坪 | -0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5175円/m2 | 31万4628円/坪 | +0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +0.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8175円/m2 | 32万4545円/坪 | +0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8625円/m2 | 32万6033円/坪 | +0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +0.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万0075円/m2 | 33万0826円/坪 | +0.17% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +11.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +52.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +21.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -19.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -13.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -8.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -3.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -7.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -7.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -10.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | -10.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -0.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +3.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -1.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0233円/m2 | 29万8291円/坪 | -0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | +0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | +0.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2566円/m2 | 30万6005円/坪 | +0.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +0.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万3133円/m2 | 30万7878円/坪 | +0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万3766円/m2 | 30万9972円/坪 | -0.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.94% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +60.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -10.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -4.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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