2022年[令和4年] 公示地価
平均
10万4016
円/m2
変動率
+0.76
%
上昇
坪単価
34万3856
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大津京/皇子山(おおつきょう/おうじやま)の現在の地価は、公示地価の平均が10万4016円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万3856円/坪、前年比は+0.76%の上昇です。基準地価の平均が8万9300円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は29万5206円/坪、前年比は+0.77%の上昇です。地価総平均は9万9575円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は32万9173円/坪、前年比は+0.06%の上昇です。
大津京/皇子山の最も高額地点は「大津市皇子が丘2-10-7」(17万5000円/m2)で、最も低価格地点は「大津市南志賀1-10-19」(5万9600円/m2)です。
大津京/皇子山は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1000円/m2(1991年)、最低値は8万6025円/m2(2011年)で、両者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1991年)、最低値は8万8350円/m2(2020年)で、双方の落差は3.17倍です。
大津京/皇子山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大津京/皇子山の平均地価を求めるにあたり、大津京駅周辺、皇子山駅周辺、滋賀県大津市皇子が丘の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +3.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | +2.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | +2.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +3.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +18.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +55.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | +15.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -18.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | -14.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -5.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | -9.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -3.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -4.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7400円/m2 | 45万4214円/坪 | -7.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万9600円/m2 | 39万5371円/坪 | -7.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | -9.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3740円/m2 | 30万9884円/坪 | -4.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3060円/m2 | 30万7636円/坪 | -0.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万5640円/m2 | 31万6165円/坪 | +2.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +2.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6460円/m2 | 31万8876円/坪 | -1.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2240円/m2 | 30万4925円/坪 | -4.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0220円/m2 | 29万8247円/坪 | -2.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0533円/m2 | 29万9283円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1216円/m2 | 30万1542円/坪 | +0.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2366円/m2 | 30万5344円/坪 | +0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +0.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万8657円/m2 | 29万3081円/坪 | +0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | -0.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万9575円/m2 | 32万9173円/坪 | +0.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +3.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +2.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +16.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +53.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +20.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -19.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -14.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -6.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -9.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -3.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -3.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -7.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | -6.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -10.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4325円/m2 | 31万1818円/坪 | -10.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9675円/m2 | 29万6446円/坪 | -5.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -1.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +1.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3125円/m2 | 30万7851円/坪 | +3.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2075円/m2 | 30万4380円/坪 | -1.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -4.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万6025円/m2 | 28万4380円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万6840円/m2 | 28万7074円/坪 | -1.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6640円/m2 | 28万6413円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万7060円/m2 | 28万7801円/坪 | +0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万7680円/m2 | 28万9851円/坪 | +0.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万8040円/m2 | 29万1041円/坪 | +0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8180円/m2 | 29万1504円/坪 | +0.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8340円/m2 | 29万2033円/坪 | +0.04% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万8560円/m2 | 29万2760円/坪 | +0.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3016円/m2 | 34万0550円/坪 | +0.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.17% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万4016円/m2 | 34万3856円/坪 | +0.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +60.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -10.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -4.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -0.91% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +0.77% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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