大津京/皇子山の最新の地価動向
大津京/皇子山(おおつきょう/おうじやま)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5416円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は34万8484円/坪、変動率+1.13%の上昇です。基準地価の平均値が9万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万7520円/坪、変動率+0.34%の上昇です。地価総平均は10万0512円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万2272円/坪、変動率+0.65%の上昇です。
大津京/皇子山の最も地価の高い地点は「大津市皇子が丘2-10-7」(17万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大津市南志賀1-10-19」(5万9000円/m2)です。
大津京/皇子山は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1000円/m2(1991年)、最安値は8万6025円/m2(2011年)で、二者の違いは3.15倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1991年)、最低値は8万8350円/m2(2020年)で、両者の違いは3.17倍です。
大津京/皇子山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
大津京/皇子山の土地価格平均を求めるにあたり、大津京駅周辺、皇子山駅周辺、滋賀県大津市皇子が丘の基準点の地価から計算しました。