2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
18万9500
円/m2
変動率
+1.55
%
上昇
坪単価
62万6446
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大津駅(おおつえき)の直近の地価は、公示地価の平均が19万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は63万4710円/坪、前年比+2.64%の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万8181円/坪、前年比+0.46%の上昇です。地価総平均は18万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は62万6446円/坪、前年比+1.55%の上昇です。
大津駅の最も地価の高額な地点は「大津市梅林1-3-24」(34万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大津市長等2-8-4」(10万8000円/m2)です。
大津駅は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万5500円/m2(1995年)、最安値は13万3400円/m2(2006年)で、両者の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は78万0000円/m2(1990年)、最低値は13万2400円/m2(2005年)で、双方の差異は5.89倍です。
大津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
大津駅の地価平均を求めるにあたり、大津駅周辺、滋賀県大津市春日町、末広町、御幸町、音羽台、朝日が丘、京町、札の辻の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +18.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +33.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +57.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万6666円/m2 | 187万3278円/坪 | +1.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -16.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -17.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -7.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万4600円/m2 | 110万6115円/坪 | -14.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万1833円/m2 | 106万3911円/坪 | -7.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万7625円/m2 | 98万3884円/坪 | -8.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -10.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | -11.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万2900円/m2 | 63万7685円/坪 | -9.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -10.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -13.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +2.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万4727円/m2 | 54万4552円/坪 | +8.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9916円/m2 | 62万7823円/坪 | +6.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | -4.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | -6.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万0615円/m2 | 53万0959円/坪 | -3.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万1230円/m2 | 53万2994円/坪 | +0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4307円/m2 | 54万3165円/坪 | +1.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万1692円/m2 | 56万7577円/坪 | +4.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万6461円/m2 | 58万3343円/坪 | +2.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +1.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万2642円/m2 | 60万3778円/坪 | +2.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6625円/m2 | 61万6942円/坪 | +2.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +1.55% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +58.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +33.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -23.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -17.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -13.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -15.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -5.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | -7.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -9.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -11.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | -8.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | -9.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | -13.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | -8.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万3400円/m2 | 44万0991円/坪 | +0.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | +7.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9166円/m2 | 62万5344円/坪 | +8.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4166円/m2 | 60万8815円/坪 | -2.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -6.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -3.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | +1.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | +3.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万6833円/m2 | 58万4572円/坪 | +2.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | +1.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万7714円/m2 | 58万7485円/坪 | +2.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +18.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +54.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +56.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -13.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -12.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -17.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -5.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -10.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -12.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -9.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -9.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -11.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | -12.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | -9.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -11.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4600円/m2 | 47万8016円/坪 | -13.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -6.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | -2.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | +5.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +8.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +4.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万7285円/m2 | 51万9952円/坪 | -3.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万9714円/m2 | 52万7981円/坪 | +1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万3857円/m2 | 54万1676円/坪 | +2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万1714円/m2 | 56万7650円/坪 | +4.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万6142円/m2 | 58万2290円/坪 | +2.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万3428円/m2 | 60万6375円/坪 | +1.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万7571円/m2 | 62万0070円/坪 | +2.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | +2.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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