大津駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大津駅（おおつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が19万6750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は65万0413円/坪、前年比+1.63％の上昇です。基準地価の平均が18万8625円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は62万3553円/坪、前年比+1.01％の上昇です。地価総平均は19万1062円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は63万1611円/坪、前年比+0.65％の上昇です。

大津駅の最も地価の高額な地点は「大津市梅林1-3-24」（35万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大津市長等2-9-5」（11万9000円/m²）です。

大津駅は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万5500円/m²（1995年）、最安値は13万3400円/m²（2006年）で、両者の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は78万0000円/m²（1990年）、最低値は13万2400円/m²（2005年）で、双方の差異は5.89倍です。
大津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

大津駅の地価平均を求めるにあたり、大津駅周辺、滋賀県大津市春日町、末広町、御幸町、音羽台、朝日が丘、京町、札の辻の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）