びわ湖浜大津

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

びわ湖浜大津（びわこはまおおつ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万3388円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が15万5666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は51万4600円/坪、変動率は+0.94％の上昇です。地価総平均は14万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は48万4297円/坪、変動率は+0.94％の上昇です。

びわ湖浜大津の最も高価格地点は「大津市長等2-10-26」（17万3000円/m²）で、最低価格地点は「大津市長等2-9-5」（11万9000円/m²）です。

びわ湖浜大津は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は120万0000円/m²（1990年）、最低値は12万5666円/m²（2005年）で、両者の差は9.55倍です。
びわ湖浜大津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

びわ湖浜大津の平均土地価格を求めるにあたり、びわ湖浜大津駅周辺、滋賀県大津市浜大津、長等2、長等3、中央1、中央2、浜町の基準点の地価より算定しました。

2018年［平成30年］、駅名を「浜大津駅」から「びわ湖浜大津駅」に改称した。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）