2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万5575
円/m2
変動率
-0.51
%
下落
坪単価
28万2892
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南滋賀(みなみしが)の直近の地価は、公示地価の平均が9万4650円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万2892円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が7万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万2892円/坪で過去最安値、前年比-1.01%の下落です。地価総平均は8万5575円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万2892円/坪で過去最安値、前年比-0.51%の下落です。
南滋賀の最も高額地点は「大津市勧学2-14-3」(9万5600円/m2)で、最も低価格地点は「大津市南志賀1-10-19」(5万9700円/m2)です。
南滋賀は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9000円/m2(1991年)、最安値は9万3900円/m2(2013年)で、二者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m2(1990年)、最低値は7万6500円/m2(2020年)で、二者の差異は3.40倍です。
南滋賀の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
南滋賀の地価平均を求めるにあたり、南滋賀駅周辺、滋賀県大津市南志賀、勧学、柳川、鏡が浜、神宮町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.31% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +3.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +15.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +55.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +11.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -17.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -14.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -3.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -1.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -9.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -1.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -3.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -6.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -6.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -7.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6266円/m2 | 31万8236円/坪 | -3.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万6266円/m2 | 31万8236円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +3.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -0.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4266円/m2 | 31万1625円/坪 | +0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万4266円/m2 | 31万1625円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5575円/m2 | 28万2892円/坪 | -0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +3.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +11.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +52.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +22.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -19.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -14.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -5.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -10.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -3.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -6.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -5.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -9.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -8.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -3.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +2.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -2.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | +0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +24.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +62.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -11.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -13.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -15.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -8.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -5.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -2.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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