南滋賀

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南滋賀（みなみしが）の直近の地価は、公示地価の平均が9万5050円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万4214円/坪、前年比+0.43％の上昇です。基準地価の平均が7万6450円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は25万2727円/坪で過去最安値、前年比-0.09％の下落です。地価総平均は8万5550円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は28万2809円/坪で過去最安値、前年比-0.04％の下落です。

南滋賀の最も高額地点は「大津市勧学2-14-3」（9万5600円/m²）で、最も低価格地点は「大津市南志賀1-10-19」（5万9600円/m²）です。

南滋賀は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9000円/m²（1991年）、最安値は9万3900円/m²（2013年）で、二者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m²（1990年）、最低値は7万6450円/m²（2021年）で、二者の差異は3.40倍です。
南滋賀の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南滋賀の地価平均を求めるにあたり、南滋賀駅周辺、滋賀県大津市南志賀、勧学、柳川、鏡が浜、神宮町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）