2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万2400
円/m2
変動率
+1.16
％
上昇
坪単価
56万9917
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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島ノ関（しまのせき）の最新の地価は、公示地価の平均が21万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万4214円/坪であり、前年比は+0.00％の変動なしです。基準地価の平均が16万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比は+1.45％の上昇です。地価総平均は17万2400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万9917円/坪であり、前年比は+1.16％の上昇です。
島ノ関の最高額地点は「大津市中央3-2-2」（21万0000円/m2）で、最低価格地点は「大津市中央3丁目8番」（14万5000円/m2）です。
島ノ関は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万3000円/m2（1995年）、最低値は15万8000円/m2（2006年）で、二者の落差は4.70倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m2（1998年）、最低値は11万9500円/m2（2005年）で、両者の落差は2.22倍です。
島ノ関の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
島ノ関の平均地価を求めるにあたり、島ノ関駅近辺、滋賀県大津市島の関、中央2、中央3、中央4、浜町、打出浜1の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -19.92％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -15.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -13.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -14.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +2.89％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +10.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +7.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -5.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | +3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +2.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | +3.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | +1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -19.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -14.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -17.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -19.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -11.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -14.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -16.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -13.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +11.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +12.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -7.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -12.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -10.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -11.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -12.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -13.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -5.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +9.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +5.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +2.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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