2022年[令和4年] 公示地価
平均
21万2000
円/m2
変動率
+0.95
%
上昇
坪単価
70万0826
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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島ノ関(しまのせき)の最新の地価は、公示地価の平均が21万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万0826円/坪であり、前年比は+0.95%の上昇です。基準地価の平均が16万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比は+1.45%の上昇です。地価総平均は17万2400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は56万9917円/坪であり、前年比は+1.16%の上昇です。
島ノ関の最高額地点は「大津市中央3-2-2」(21万2000円/m2)で、最低価格地点は「大津市中央3-3-26」(14万5000円/m2)です。
島ノ関は1995年(平成7年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万3000円/m2(1995年)、最低値は15万8000円/m2(2006年)で、二者の落差は4.70倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m2(1998年)、最低値は11万9500円/m2(2005年)で、両者の落差は2.22倍です。
島ノ関の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
島ノ関の平均地価を求めるにあたり、島ノ関駅近辺、滋賀県大津市島の関、中央2、中央3、中央4、浜町、打出浜1の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -19.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -15.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -13.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -14.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -3.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +2.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +10.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +7.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -5.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -2.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | +0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | +3.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +2.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +2.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | +3.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | +1.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | +1.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -19.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -14.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -17.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -19.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -11.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -14.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -16.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -13.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +11.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +12.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -7.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -12.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -10.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -11.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -12.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -13.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +9.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +5.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -6.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +1.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +2.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +5.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | +3.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +2.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +0.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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