瀬田駅（滋賀県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大津市

瀬田駅の不動産売却価格査定

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瀬田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大津市大萱1-12-9	瀬田駅より0m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+3.33 ％
滋賀県大津市大萱1-12-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 931m²（281坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗や銀行が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	大津市一里山1-6-23	瀬田駅より400m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
滋賀県大津市一里山1-6-23 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 275m²（83坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域
3位	大津市一里山3-24-26	瀬田駅より900m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+4.19 ％
滋賀県大津市一里山3-24-26 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	大津市一里山1-2-6	瀬田駅より350m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+4.38 ％
滋賀県大津市一里山1-2-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 991m²（299坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域
5位	大津市一里山1-4-7	瀬田駅より500m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+4.49 ％
滋賀県大津市一里山1-4-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
6位	大津市大将軍3-4-7	瀬田駅より500m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
滋賀県大津市大将軍3-4-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	大津市玉野浦1-15	瀬田駅より2,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.92 ％
滋賀県大津市玉野浦1-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,019m²（913坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域
8位	大津市大江2-15-22	瀬田駅より1,000m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
滋賀県大津市大江2-15-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が連たんする住宅地域
9位	大津市大萱5-33-13	瀬田駅より900m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+3.25 ％
滋賀県大津市大萱5-33-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	大津市一里山5-26-16	瀬田駅より1,500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+4.27 ％
滋賀県大津市一里山5-26-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	大津市一里山7-6-4	瀬田駅より2,100m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+3.48 ％
滋賀県大津市一里山7-6-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
11位	大津市萱野浦14-23	瀬田駅より2,000m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
滋賀県大津市萱野浦14-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	大津市月輪5-13-3	瀬田駅より1,900m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+3.60 ％
滋賀県大津市月輪5-13-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	大津市大萱7-12-13	瀬田駅より1,800m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
滋賀県大津市大萱7-12-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,086m²（328坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域
15位	大津市一里山2丁目字往還浦1334番	瀬田駅より550m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
滋賀県大津市一里山2丁目字往還浦1334番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 240m²（72坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い旧道沿いの既成住宅地域
16位	大津市大江5-21-11	瀬田駅より1,400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
滋賀県大津市大江5-21-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域
16位	草津市新浜町字尺迦野460番18	瀬田駅より1,700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
滋賀県草津市新浜町字尺迦野460番18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	大津市大江3-23-13	瀬田駅より1,800m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+1.16 ％
滋賀県大津市大江3-23-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	大津市月輪1-9-47	瀬田駅より1,600m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+5.14 ％
滋賀県大津市月輪1-9-47 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 929m²（281坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域
20位	大津市大萱7丁目字北川尻3205番	瀬田駅より1,600m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+1.09 ％
滋賀県大津市大萱7丁目字北川尻3205番 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,114m²（336坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況周辺の開発が活発な熟成度の高い地域

瀬田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市大萱1-12-9

瀬田駅より0m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+3.33 ％

2位

大津市一里山1-6-23

瀬田駅より400m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

3位

大津市一里山3-24-26

瀬田駅より900m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+4.19 ％

4位

大津市一里山1-2-6

瀬田駅より350m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+4.38 ％

5位

大津市一里山1-4-7

瀬田駅より500m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+4.49 ％

6位

大津市大将軍3-4-7

瀬田駅より500m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+2.63 ％

7位

大津市玉野浦1-15

瀬田駅より2,000m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+2.92 ％

8位

大津市大江2-15-22

瀬田駅より1,000m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+3.13 ％

9位

大津市大萱5-33-13

瀬田駅より900m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+3.25 ％

10位

大津市一里山5-26-16

瀬田駅より1,500m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+4.27 ％

11位

大津市一里山7-6-4

瀬田駅より2,100m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+3.48 ％

11位

大津市萱野浦14-23

瀬田駅より2,000m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

13位

大津市月輪5-13-3

瀬田駅より1,900m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+3.60 ％

14位

大津市大萱7-12-13

瀬田駅より1,800m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+2.80 ％

15位

大津市一里山2丁目字往還浦1334番

瀬田駅より550m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

16位

大津市大江5-21-11

瀬田駅より1,400m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

16位

草津市新浜町字尺迦野460番18

瀬田駅より1,700m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+1.92 ％

18位

大津市大江3-23-13

瀬田駅より1,800m

7万8500 円/m²

25万9504 円/坪

+1.16 ％

19位

大津市月輪1-9-47

瀬田駅より1,600m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+5.14 ％

20位

大津市大萱7丁目字北川尻3205番

瀬田駅より1,600m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

+1.09 ％

瀬田駅の最新の地価の動向

瀬田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

瀬田駅（せたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万0047円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では42万9909円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.14％の上昇です。

瀬田駅の最も高額な地点は「大津市大萱1-12-9」（27万9000円/m²）で、最も低額な地点は「大津市大萱7丁目字北川尻3205番」（3万7000円/m²）です。

瀬田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

瀬田駅（せたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万9923円/m²、坪単価では平均 39万6439円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.12％の上昇です。

瀬田駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

瀬田駅（せたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万6500円/m²、坪単価では平均 48万4297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.19％の上昇です。

瀬田駅の地価平均の計算方法

瀬田駅（滋賀県）の地価平均を求めるにあたり、滋賀県内、瀬田駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

瀬田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

瀬田駅の所属路線の沿線地価

瀬田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が47万0564円/m²です。標準地・基準地の価格は瀬田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

瀬田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0966円/m²	33万3774円/坪
1984年［昭和59年］	10万5916円/m²	35万0137円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	11万0550円/m²	36万5454円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	11万8166円/m²	39万0633円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.51％
1989年［平成元年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+30.17％
1990年［平成2年］	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+77.67％
1991年［平成3年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+3.88％
1992年［平成4年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	-18.31％
1993年［平成5年］	28万2200円/m²	93万2892円/坪	-15.32％
1994年［平成6年］	26万6100円/m²	87万9669円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	25万2700円/m²	83万5371円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	22万1363円/m²	73万1780円/坪	-9.10％
1997年［平成9年］	20万8454円/m²	68万9105円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	19万1545円/m²	63万3208円/坪	-6.89％
1999年［平成11年］	17万2750円/m²	57万1074円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	14万6083円/m²	48万2920円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	11万8833円/m²	39万2837円/坪	-10.34％
2004年［平成16年］	10万9923円/m²	36万3382円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	10万6038円/m²	35万0540円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万6071円/m²	35万0649円/坪	+1.40％
2007年［平成19年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.29％
2009年［平成21年］	11万1412円/m²	36万8305円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	10万7412円/m²	35万5082円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	10万5187円/m²	34万7727円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	10万5125円/m²	34万7520円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	10万2323円/m²	33万8259円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	10万4611円/m²	34万5823円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	10万6458円/m²	35万1929円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	11万5150円/m²	38万0661円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	11万3615円/m²	37万5589円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	11万5373円/m²	38万1400円/坪	+1.40％
2019年［令和元年］	11万6960円/m²	38万6644円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	11万8235円/m²	39万0859円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	11万9171円/m²	39万3955円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	12万0695円/m²	39万8992円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	12万3128円/m²	40万7036円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	12万5923円/m²	41万6277円/坪	+2.18％
2025年［令和7年］	13万0047円/m²	42万9909円/坪	+3.14％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3666円/m²	30万9641円/坪
1984年［昭和59年］	9万7833円/m²	32万3415円/坪	+4.42％
1985年［昭和60年］	10万2100円/m²	33万7520円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	10万5666円/m²	34万9311円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	10万9333円/m²	36万1432円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+5.19％
1989年［平成元年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+25.12％
1990年［平成2年］	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+75.75％
1991年［平成3年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	+19.99％
1992年［平成4年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	-13.51％
1993年［平成5年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	-20.30％
1994年［平成6年］	28万2750円/m²	93万4710円/坪	-6.33％
1995年［平成7年］	27万0250円/m²	89万3388円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-9.02％
1997年［平成9年］	22万3250円/m²	73万8016円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-7.71％
1999年［平成11年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	16万4250円/m²	54万2975円/坪	-8.64％
2001年［平成13年］	14万9750円/m²	49万5041円/坪	-7.99％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	10万7560円/m²	35万5570円/坪	-9.14％
2005年［平成17年］	10万1080円/m²	33万4148円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	10万4420円/m²	34万5190円/坪	+4.55％
2008年［平成20年］	11万2800円/m²	37万2892円/坪	+7.89％
2009年［平成21年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	10万6400円/m²	35万1735円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	10万3940円/m²	34万3603円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	10万2980円/m²	34万0429円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	10万3480円/m²	34万2082円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	10万5960円/m²	35万0280円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	10万7940円/m²	35万6826円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	13万0433円/m²	43万1184円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	13万2566円/m²	43万8236円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	13万4983円/m²	44万6225円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	13万3142円/m²	44万0141円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	13万5857円/m²	44万9114円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	13万4750円/m²	44万5454円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	13万6375円/m²	45万0826円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	13万8250円/m²	45万7024円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	14万1875円/m²	46万9008円/坪	+2.62％
2025年［令和7年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8266円/m²	35万7906円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.30％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	12万2333円/m²	40万4407円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	13万9666円/m²	46万1707円/坪	+9.83％
1989年［平成元年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+36.89％
1990年［平成2年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+80.23％
1991年［平成3年］	30万1800円/m²	99万7685円/坪	-12.23％
1992年［平成4年］	23万4600円/m²	77万5537円/坪	-22.15％
1993年［平成5年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	21万0428円/m²	69万5631円/坪	-9.15％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	18万5285円/m²	61万2514円/坪	-6.43％
1999年［平成11年］	16万7875円/m²	55万4958円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	15万4875円/m²	51万1983円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	10万9137円/m²	36万0785円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	10万9555円/m²	36万2167円/坪	+3.06％
2007年［平成19年］	11万5044円/m²	38万0312円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	11万7777円/m²	38万9348円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	11万1418円/m²	36万8324円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	10万7872円/m²	35万6604円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	10万5754円/m²	34万9601円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	10万1841円/m²	33万6666円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	10万4050円/m²	34万3966円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	10万5841円/m²	34万9889円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	10万7508円/m²	35万5399円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	10万4869円/m²	34万6675円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	10万6323円/m²	35万1481円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	10万8246円/m²	35万7838円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	10万8746円/m²	35万9491円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	10万9584円/m²	36万2263円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	11万1046円/m²	36万7094円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	11万3823円/m²	37万6274円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	11万6107円/m²	38万3827円/坪	+1.90％
2025年［令和7年］	11万9923円/m²	39万6439円/坪	+3.12％

瀬田駅の土地の売却価格査定

瀬田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瀬田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅の地価	21万0764円/m²	69万6742円/坪	+5.10％
草津駅の地価	14万9279円/m²	49万3485円/坪	+4.51％
びわ湖浜大津駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+6.01％
膳所駅の地価	17万6992円/m²	58万5100円/坪	+2.98％
石山駅の地価	11万3629円/m²	37万5634円/坪	+2.89％
唐崎駅の地価	8万6957円/m²	28万7461円/坪	+1.93％
比叡山坂本駅の地価	7万5228円/m²	24万8689円/坪	+2.66％
大津京駅の地価	9万7700円/m²	32万2975円/坪	+2.16％
おごと温泉駅の地価	4万8787円/m²	16万1280円/坪	+0.74％
堅田駅の地価	8万7976円/m²	29万0832円/坪	+2.81％
小野駅の地価	4万8275円/m²	15万9586円/坪	-0.25％
和邇駅の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	-0.24％
南草津駅の地価	15万2147円/m²	50万2966円/坪	+3.74％
石場駅の地価	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+4.53％
島ノ関駅の地価	19万7800円/m²	65万3884円/坪	+6.80％
錦駅の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.92％
膳所本町駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+2.65％
中ノ庄駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.72％
蓬莱駅の地価	1万7400円/m²	5万7520円/坪	-1.14％
志賀駅の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-2.04％
比良駅の地価	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-1.53％
近江舞子駅の地価	2万0200円/m²	6万6776円/坪	-1.46％
北小松駅の地価	1万5700円/m²	5万1900円/坪	-2.48％
唐橋前駅の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+3.05％
石山寺駅の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.85％
大谷駅の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-1.43％
追分駅の地価	7万1560円/m²	23万6561円/坪	+0.52％
瓦ヶ浜駅の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
粟津駅の地価	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+2.56％
近江神宮前駅の地価	10万7600円/m²	35万5702円/坪	+2.03％
南滋賀駅の地価	8万9075円/m²	29万4462円/坪	+2.43％
滋賀里駅の地価	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+2.52％
穴太駅の地価	8万7150円/m²	28万8099円/坪	+1.49％
松ノ馬場駅の地価	7万3700円/m²	24万3636円/坪	+3.27％
四宮駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.26％
野路の地価	26万2333円/m²	86万7217円/坪	+5.20％
野路町の地価	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+3.66％
野路東の地価	10万0833円/m²	33万3333円/坪	+3.95％
野村の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.14％
大路の地価	27万9800円/m²	92万4958円/坪	+8.46％
東矢倉の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+3.97％
西渋川の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+5.41％
追分の地価	9万3850円/m²	31万0247円/坪	+2.57％
青地町の地価	6万6050円/m²	21万8347円/坪	+2.57％
におの浜の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+3.80％
馬場の地価	22万5666円/m²	74万6005円/坪	+1.51％
京町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+5.43％
中央の地価	19万7800円/m²	65万3884円/坪	+6.80％
一里山の地価	14万4625円/m²	47万8099円/坪	+3.69％
長等の地価	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+4.33％
本堅田の地価	10万1912円/m²	33万6900円/坪	+3.32％
下阪本の地価	7万4850円/m²	24万7438円/坪	+2.16％
大萱の地価	13万8250円/m²	45万7024円/坪	+2.62％
富士見台の地価	7万1900円/m²	23万7685円/坪	+0.63％
南郷の地価	5万0840円/m²	16万8066円/坪	+0.00％
関津の地価	2万7450円/m²	9万0743円/坪	+4.37％
真野の地価	5万2920円/m²	17万4942円/坪	+0.89％
伊香立の地価	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-2.66％
比叡平の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	-1.26％
雄琴の地価	4万3366円/m²	14万3360円/坪	+1.73％
千町の地価	3万9950円/m²	13万2066円/坪	-0.76％
打出浜の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+5.26％
錦織の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.38％
中庄の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.72％
月輪の地価	9万1250円/m²	30万1652円/坪	+4.37％
湖城が丘の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.57％
大将軍の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
玉野浦の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.92％
萱野浦の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％