瀬田駅（滋賀県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大津市

瀬田駅の不動産売却価格査定

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瀬田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大津市大萱1-12-9	瀬田駅より0m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+3.58 ％
滋賀県大津市大萱1-12-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 931m²（281坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗や銀行が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	大津市一里山1-6-23	瀬田駅より400m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
滋賀県大津市一里山1-6-23 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 275m²（83坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域
3位	大津市一里山1-2-6	瀬田駅より350m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+5.39 ％
滋賀県大津市一里山1-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 991m²（299坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域
4位	大津市一里山3-24-26	瀬田駅より900m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+4.19 ％
滋賀県大津市一里山3-24-26 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	大津市一里山1-4-7	瀬田駅より500m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+4.49 ％
滋賀県大津市一里山1-4-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
6位	大津市大将軍3-4-7	瀬田駅より500m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
滋賀県大津市大将軍3-4-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	大津市玉野浦1-15	瀬田駅より2,000m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
滋賀県大津市玉野浦1-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,019m²（913坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域
8位	大津市大江2-15-22	瀬田駅より1,000m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
滋賀県大津市大江2-15-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が連たんする住宅地域
9位	大津市大萱5-33-13	瀬田駅より900m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+3.15 ％
滋賀県大津市大萱5-33-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	大津市一里山5-26-16	瀬田駅より1,500m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+5.00 ％
滋賀県大津市一里山5-26-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	大津市一里山7-6-4	瀬田駅より2,100m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+5.88 ％
滋賀県大津市一里山7-6-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
12位	大津市大江1-19-5	瀬田駅より1,700m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.88 ％
滋賀県大津市大江1-19-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	大津市一里山2-18-19	瀬田駅より550m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪
滋賀県大津市一里山2-18-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
14位	大津市萱野浦14-23	瀬田駅より2,000m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
滋賀県大津市萱野浦14-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	大津市月輪5-13-3	瀬田駅より1,900m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+3.60 ％
滋賀県大津市月輪5-13-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	大津市大萱7-12-13	瀬田駅より1,800m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+2.73 ％
滋賀県大津市大萱7-12-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,086m²（328坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域
17位	大津市大江5-21-11	瀬田駅より1,400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
滋賀県大津市大江5-21-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域
17位	草津市新浜町字尺迦野460番18	瀬田駅より1,700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
滋賀県草津市新浜町字尺迦野460番18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	大津市大江3-23-13	瀬田駅より1,800m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+1.16 ％
滋賀県大津市大江3-23-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
20位	大津市月輪1-9-47	瀬田駅より1,600m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+5.14 ％
滋賀県大津市月輪1-9-47 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 929m²（281坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域
21位	大津市大萱7丁目字北川尻3205番	瀬田駅より1,600m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+1.09 ％
滋賀県大津市大萱7丁目字北川尻3205番 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,114m²（336坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況周辺の開発が活発な熟成度の高い地域

瀬田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大津市大萱1-12-9

瀬田駅より0m

28万9000 円/m²

95万5371 円/坪

+3.58 ％

2位

大津市一里山1-6-23

瀬田駅より400m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

3位

大津市一里山1-2-6

瀬田駅より350m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+5.39 ％

4位

大津市一里山3-24-26

瀬田駅より900m

17万4000 円/m²

57万5206 円/坪

+4.19 ％

5位

大津市一里山1-4-7

瀬田駅より500m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+4.49 ％

6位

大津市大将軍3-4-7

瀬田駅より500m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+2.63 ％

7位

大津市玉野浦1-15

瀬田駅より2,000m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

8位

大津市大江2-15-22

瀬田駅より1,000m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+3.13 ％

9位

大津市大萱5-33-13

瀬田駅より900m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+3.15 ％

10位

大津市一里山5-26-16

瀬田駅より1,500m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+5.00 ％

10位

大津市一里山7-6-4

瀬田駅より2,100m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+5.88 ％

12位

大津市大江1-19-5

瀬田駅より1,700m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+0.88 ％

13位

大津市一里山2-18-19

瀬田駅より550m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

14位

大津市萱野浦14-23

瀬田駅より2,000m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

15位

大津市月輪5-13-3

瀬田駅より1,900m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+3.60 ％

16位

大津市大萱7-12-13

瀬田駅より1,800m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+2.73 ％

17位

大津市大江5-21-11

瀬田駅より1,400m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

17位

草津市新浜町字尺迦野460番18

瀬田駅より1,700m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+1.92 ％

19位

大津市大江3-23-13

瀬田駅より1,800m

7万8500 円/m²

25万9504 円/坪

+1.16 ％

20位

大津市月輪1-9-47

瀬田駅より1,600m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+5.14 ％

21位

大津市大萱7丁目字北川尻3205番

瀬田駅より1,600m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

+1.09 ％

瀬田駅の最新の地価の動向

瀬田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

瀬田駅（せたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万0111円/m²、坪単価では平均 49万6235円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.18％の上昇です。

瀬田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

瀬田駅（せたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万9923円/m²、坪単価では平均 39万6439円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.12％の上昇です。

瀬田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

瀬田駅（せたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万1100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では43万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.21％の上昇です。

瀬田駅の地価平均の計算方法

瀬田駅（滋賀県）の地価平均を求めるにあたり、滋賀県内、瀬田駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

瀬田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

瀬田駅の所属路線の沿線地価

瀬田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。標準地・基準地の価格は瀬田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

瀬田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3560円/m²	34万2347円/坪
1984年［昭和59年］	10万8900円/m²	35万9999円/坪	+5.15％
1985年［昭和60年］	11万3800円/m²	37万6198円/坪	+4.50％
1986年［昭和61年］	11万7200円/m²	38万7438円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	12万1400円/m²	40万1322円/坪	+3.57％
1988年［昭和63年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+8.03％
1989年［平成元年］	22万1333円/m²	73万1680円/坪	+33.02％
1990年［平成2年］	39万1428円/m²	129万3978円/坪	+79.73％
1991年［平成3年］	38万7375円/m²	128万0578円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-19.82％
1993年［平成5年］	29万3555円/m²	97万0431円/坪	-14.74％
1994年［平成6年］	27万6222円/m²	91万3131円/坪	-3.75％
1995年［平成7年］	26万1333円/m²	86万3911円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	22万6900円/m²	75万0082円/坪	-9.54％
1997年［平成9年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-4.46％
1998年［平成10年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	-6.91％
1999年［平成11年］	17万5454円/m²	58万0015円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	16万0636円/m²	53万1029円/坪	-7.70％
2001年［平成13年］	14万8545円/m²	49万1059円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	12万0272円/m²	39万7595円/坪	-10.62％
2004年［平成16年］	11万0891円/m²	36万6584円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	10万6975円/m²	35万3636円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	11万2415円/m²	37万1621円/坪	+4.92％
2008年［平成20年］	11万7076円/m²	38万7031円/坪	+4.15％
2009年［平成21年］	11万2040円/m²	37万0380円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	10万8040円/m²	35万7157円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	10万5800円/m²	34万9752円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	10万5780円/m²	34万9685円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	10万2793円/m²	33万9814円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	10万5225円/m²	34万7851円/坪	+2.25％
2015年［平成27年］	10万7131円/m²	35万4152円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	11万6170円/m²	38万4035円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	11万4372円/m²	37万8089円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	11万6116円/m²	38万3856円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	11万7410円/m²	38万8132円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	11万8635円/m²	39万2181円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	11万9830円/m²	39万6132円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	12万1171円/m²	40万0566円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	12万3985円/m²	40万9867円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	12万6447円/m²	41万8008円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	13万1100円/m²	43万3388円/坪	+3.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪
1984年［昭和59年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	+4.92％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.73％
1986年［昭和61年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	17万9333円/m²	59万2837円/坪	+5.33％
1989年［平成元年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+29.14％
1990年［平成2年］	45万2666円/m²	149万6418円/坪	+79.23％
1991年［平成3年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+19.99％
1992年［平成4年］	44万1000円/m²	145万7851円/坪	-15.93％
1993年［平成5年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-20.40％
1994年［平成6年］	31万8666円/m²	105万3443円/坪	-7.52％
1995年［平成7年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-10.31％
1997年［平成9年］	24万3333円/m²	80万4407円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-8.02％
1999年［平成11年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	-9.20％
2000年［平成12年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	14万5666円/m²	48万1542円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	12万7666円/m²	42万2038円/坪	-11.93％
2004年［平成16年］	10万9875円/m²	36万3223円/坪	-10.67％
2005年［平成17年］	10万2650円/m²	33万9338円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+8.33％
2009年［平成21年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	10万5925円/m²	35万0165円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	10万4900円/m²	34万6776円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	10万5650円/m²	34万9256円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	10万8750円/m²	35万9504円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	13万6960円/m²	45万2760円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	13万9080円/m²	45万9768円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	14万1580円/m²	46万8033円/坪	+1.64％
2019年［平成31年］	13万4428円/m²	44万4391円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	13万8857円/m²	45万9031円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	13万7625円/m²	45万4958円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	14万2857円/m²	47万2255円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+2.86％
2025年［令和7年］	15万1857円/m²	50万2007円/坪	+3.37％
2026年［令和8年］	15万0111円/m²	49万6235円/坪	+4.18％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8266円/m²	35万7906円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.30％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	12万2333円/m²	40万4407円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	13万9666円/m²	46万1707円/坪	+9.83％
1989年［平成元年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+36.89％
1990年［平成2年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+80.23％
1991年［平成3年］	30万1800円/m²	99万7685円/坪	-12.23％
1992年［平成4年］	23万4600円/m²	77万5537円/坪	-22.15％
1993年［平成5年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	21万0428円/m²	69万5631円/坪	-9.15％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	18万5285円/m²	61万2514円/坪	-6.43％
1999年［平成11年］	16万7875円/m²	55万4958円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	15万4875円/m²	51万1983円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	10万9137円/m²	36万0785円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	10万9555円/m²	36万2167円/坪	+3.06％
2007年［平成19年］	11万5044円/m²	38万0312円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	11万7777円/m²	38万9348円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	11万1418円/m²	36万8324円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	10万7872円/m²	35万6604円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	10万5754円/m²	34万9601円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	10万1841円/m²	33万6666円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	10万4050円/m²	34万3966円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	10万5841円/m²	34万9889円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	10万7508円/m²	35万5399円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	10万4869円/m²	34万6675円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	10万6323円/m²	35万1481円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	10万8246円/m²	35万7838円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	10万8746円/m²	35万9491円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	10万9584円/m²	36万2263円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	11万1046円/m²	36万7094円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	11万3823円/m²	37万6274円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	11万6107円/m²	38万3827円/坪	+1.90％
2025年［令和7年］	11万9923円/m²	39万6439円/坪	+3.12％

瀬田駅の土地の売却価格査定

瀬田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瀬田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+6.87％
草津駅の地価	16万6506円/m²	55万0435円/坪	+5.51％
びわ湖浜大津駅の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+2.44％
膳所駅の地価	17万9066円/m²	59万1955円/坪	+4.35％
石山駅の地価	12万8050円/m²	42万3305円/坪	+4.13％
唐崎駅の地価	8万9475円/m²	29万5785円/坪	+2.56％
比叡山坂本駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+3.80％
大津京駅の地価	10万2571円/m²	33万9079円/坪	+3.29％
おごと温泉駅の地価	5万7120円/m²	18万8826円/坪	+1.54％
堅田駅の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+4.20％
小野駅の地価	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+1.29％
和邇駅の地価	4万2233円/m²	13万9614円/坪	+0.18％
南草津駅の地価	18万0690円/m²	59万7322円/坪	+5.25％
石場駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+5.62％
島ノ関駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+13.92％
錦駅の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+9.48％
膳所本町駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+2.65％
中ノ庄駅の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.72％
蓬莱駅の地価	1万7400円/m²	5万7520円/坪	-1.14％
志賀駅の地価	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-2.08％
比良駅の地価	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-1.53％
近江舞子駅の地価	2万0200円/m²	6万6776円/坪	-1.46％
北小松駅の地価	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-1.91％
唐橋前駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.98％
石山寺駅の地価	6万1160円/m²	20万2181円/坪	+0.70％
大谷駅の地価	4万0700円/m²	13万4545円/坪	-1.45％
追分駅の地価	7万2440円/m²	23万9471円/坪	+0.81％
瓦ヶ浜駅の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
粟津駅の地価	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+5.68％
近江神宮前駅の地価	10万6166円/m²	35万0964円/坪	+4.31％
南滋賀駅の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+2.68％
滋賀里駅の地価	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+2.52％
穴太駅の地価	8万9475円/m²	29万5785円/坪	+2.56％
松ノ馬場駅の地価	7万3700円/m²	24万3636円/坪	+3.27％
四宮駅の地価	15万9100円/m²	52万5950円/坪	+4.50％
野路の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+9.98％
野路町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+6.10％
野路東の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+4.80％
野村の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.81％
大路の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+11.84％
東矢倉の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+4.62％
西渋川の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+5.41％
追分の地価	9万7200円/m²	32万1322円/坪	+3.54％
青地町の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+3.79％
におの浜の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+3.58％
馬場の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.99％
京町の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+7.60％
中央の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+13.92％
一里山の地価	13万7250円/m²	45万3719円/坪	+5.42％
長等の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+2.44％
本堅田の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+4.15％
下阪本の地価	7万0950円/m²	23万4545円/坪	+2.26％
大萱の地価	17万7666円/m²	58万7327円/坪	+3.15％
富士見台の地価	7万1900円/m²	23万7685円/坪	+0.63％
南郷の地価	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+0.31％
関津の地価	2万9700円/m²	9万8181円/坪	+6.34％
真野の地価	6万7766円/m²	22万4022円/坪	+2.19％
伊香立の地価	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-1.73％
比叡平の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
雄琴の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.00％
千町の地価	3万9900円/m²	13万1900円/坪	-1.15％
打出浜の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+5.26％
錦織の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.38％
中庄の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.72％
月輪の地価	9万1250円/m²	30万1652円/坪	+4.37％
湖城が丘の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+9.48％
大将軍の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
玉野浦の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
萱野浦の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％