散田町

散田町の最新の地価動向

散田町（さんだまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万7327円/坪、変動率+3.27％の上昇です。基準地価の平均値が16万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万0881円/坪、変動率+4.91％の上昇です。地価総平均は17万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万4104円/坪、変動率+4.09％の上昇です。

散田町の最も地価の高い地点は「八王子市散田町3-6-21」（22万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「八王子市散田町4-35-15」（13万1000円/m²）です。

散田町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万9666円/m²（1988年）、最安値は15万8000円/m²（2006年）で、双方の違いは3.23倍です。基準地価の最高値は41万9000円/m²（1988年）、最低値は14万9000円/m²（2012年）で、両者の違いは2.81倍です。
散田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

散田町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都八王子市散田町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

散田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪
1984年［昭和59年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.13％
1987年［昭和62年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	+48.22％
1988年［昭和63年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+94.93％
1989年［平成元年］	45万3750円/m2	149万9999円/坪	-6.93％
1990年［平成2年］	44万0750円/m2	145万7024円/坪	-2.93％
1991年［平成3年］	43万3250円/m2	143万2231円/坪	-1.92％
1992年［平成4年］	41万3250円/m2	136万6115円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	38万5600円/m2	127万4710円/坪	-13.58％
1994年［平成6年］	34万7800円/m2	114万9752円/坪	-9.31％
1995年［平成7年］	32万5200円/m2	107万5041円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	31万1200円/m2	102万8760円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.46％
1998年［平成10年］	27万9800円/m2	92万4958円/坪	-5.58％
1999年［平成11年］	25万1400円/m2	83万1074円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	22万3400円/m2	73万8512円/坪	-11.04％
2001年［平成13年］	20万5200円/m2	67万8347円/坪	-8.08％
2002年［平成14年］	18万6400円/m2	61万6198円/坪	-9.25％
2003年［平成15年］	16万8600円/m2	55万7355円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	+0.87％
2007年［平成19年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	+5.92％
2008年［平成20年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+5.70％
2009年［平成21年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	15万3833円/m2	50万8539円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	15万7833円/m2	52万1763円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	16万0166円/m2	52万9476円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	16万0833円/m2	53万1680円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	16万6833円/m2	55万1515円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+4.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪
1984年［昭和59年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+11.48％
1988年［昭和63年］	50万9666円/m2	168万4848円/坪	+142.40％
1989年［平成元年］	47万3333円/m2	156万4738円/坪	-7.33％
1990年［平成2年］	45万3333円/m2	149万8622円/坪	-4.58％
1991年［平成3年］	44万3333円/m2	146万5564円/坪	-2.56％
1992年［平成4年］	42万4333円/m2	140万2754円/坪	-4.25％
1993年［平成5年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-13.28％
1994年［平成6年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-9.34％
1995年［平成7年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-7.40％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	-3.96％
1998年［平成10年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-10.05％
2000年［平成12年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-11.30％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-8.59％
2003年［平成15年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+4.50％
2008年［平成20年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+6.38％
2009年［平成21年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+3.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+6.18％
1987年［昭和62年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+121.69％
1988年［昭和63年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-5.73％
1990年［平成2年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-14.47％
1994年［平成6年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-9.27％
1995年［平成7年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-4.59％
1996年［平成8年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-5.22％
1998年［平成10年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-8.85％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.22％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.66％
2001年［平成13年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-10.79％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-10.26％
2003年［平成15年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+2.17％
2007年［平成19年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+8.07％
2008年［平成20年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+4.69％
2009年［平成21年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-7.04％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+4.91％

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