南陽台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市南陽台

南陽台の不動産売却価格査定

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南陽台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八王子市南陽台1-14-10	平山城址公園駅より2,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+2.54 ％
東京都八王子市南陽台1-14-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

南陽台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市南陽台1-14-10

平山城址公園駅より2,000m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+2.54 ％

南陽台の最新の地価動向

南陽台（なんようだい）の最新の地価は、公示地価の平均が10万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万3884円/坪であり、前年比+2.54％の上昇です。

南陽台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1988年）、最安値は9万6200円/m²（2022年）で、双方の差異は4.16倍です。
南陽台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南陽台の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市南陽台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

南陽台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+10.00％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+142.42％
1989年［平成元年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-16.75％
1990年［平成2年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-3.03％
1993年［平成5年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-18.75％
1994年［平成6年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.17％
1997年［平成9年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.55％
1999年［平成11年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-10.48％
2000年［平成12年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-12.23％
2001年［平成13年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-9.38％
2005年［平成17年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.60％
2008年［平成20年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
2009年［平成21年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％

南陽台の土地の売却価格査定

南陽台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南陽台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万9915円/m²	128万8976円/坪	+4.64％
京王八王子駅の地価	49万4117円/m²	163万3446円/坪	+4.80％
めじろ台駅の地価	13万4962円/m²	44万6157円/坪	+2.54％
西八王子駅の地価	13万8858円/m²	45万9037円/坪	+3.03％
高尾駅の地価	8万8869円/m²	29万3782円/坪	+1.91％
片倉駅の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+3.70％
京王片倉駅の地価	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.15％
京王堀之内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.24％
南大沢駅の地価	11万7600円/m²	38万8760円/坪	+2.69％
北八王子駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+5.05％
平山城址公園駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.28％
東秋留駅の地価	11万2171円/m²	37万0814円/坪	+1.45％
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
小宮駅の地価	10万9709円/m²	36万2674円/坪	+2.48％
八王子みなみ野駅の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
北野駅の地価	15万7200円/m²	51万9669円/坪	+3.83％
長沼駅の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.85％
山田駅の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.18％
狭間駅の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+3.22％
大塚・帝京大学駅の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.52％
中央大学・明星大学駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.38％
松が谷駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+4.11％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.10％
横川町の地価	9万2520円/m²	30万5851円/坪	+1.85％
元八王子町の地価	8万0433円/m²	26万5895円/坪	+1.63％
西寺方町の地価	5万9333円/m²	19万6143円/坪	+0.86％
楢原町の地価	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+2.33％
川口町の地価	5万3475円/m²	17万6776円/坪	+1.62％
宇津木台の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+2.71％
長房町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+2.60％
子安町の地価	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+6.33％
明神町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.91％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.70％
椚田町の地価	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.34％
高尾町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.74％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万0625円/m²	36万5702円/坪	+4.67％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+1.73％
下柚木の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.98％
堀之内の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+4.28％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.95％
打越町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.35％
北野町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.85％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+4.56％
上野町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+4.53％
狭間町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.38％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.69％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.00％
みなみ野の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+2.67％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
片倉町の地価	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.74％
緑町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.41％
弐分方町の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+2.18％