長房町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市長房町

長房町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

長房町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市長房町1481番19	高尾駅より1,500m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
東京都八王子市長房町1481番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	八王子市長房町1431番2	高尾駅より1,500m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+2.86 ％
東京都八王子市長房町1431番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
3位	八王子市長房町56番33	西八王子駅より1,200m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+2.25 ％
東京都八王子市長房町56番33 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
4位	八王子市長房町230番95	西八王子駅より2,000m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+2.30 ％
東京都八王子市長房町230番95 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

長房町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市長房町1481番19

高尾駅より1,500m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+3.23 ％

2位

八王子市長房町1431番2

高尾駅より1,500m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+2.86 ％

3位

八王子市長房町56番33

西八王子駅より1,200m

9万1000 円/m²

30万0826 円/坪

+2.25 ％

4位

八王子市長房町230番95

西八王子駅より2,000m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+2.30 ％

長房町の最新の地価動向

長房町（ながぶさまち）の最新の地価は、公示地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪、前年比は+2.47％の上昇です。基準地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪、前年比は+3.23％の上昇です。地価総平均は10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪、前年比は+2.66％の上昇です。

長房町の最も高価格地点は「八王子市長房町1481番19」（12万8000円/m²）で、最低額地点は「八王子市長房町230番95」（8万9000円/m²）です。

長房町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万2500円/m²（1988年）、最低値は9万2333円/m²（2017年）で、両者の落差は3.28倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1993年）、最低値は11万7000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.39倍です。
長房町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

長房町の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市長房町の地点の地価から算定しました。

長房町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+8.21％
1988年［昭和63年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+95.48％
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-0.80％
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.23％
1991年［平成3年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-6.38％
1993年［平成5年］	24万9333円/m²	82万4242円/坪	-13.82％
1994年［平成6年］	23万3750円/m²	77万2727円/坪	-6.37％
1995年［平成7年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	-2.62％
1996年［平成8年］	22万1250円/m²	73万1404円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	21万6250円/m²	71万4876円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	18万2750円/m²	60万4132円/坪	-12.56％
2000年［平成12年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-11.33％
2001年［平成13年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-10.79％
2002年［平成14年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-10.79％
2003年［平成15年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	10万7875円/m²	35万6611円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	10万8625円/m²	35万9090円/坪	+4.22％
2008年［平成20年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.01％
2009年［平成21年］	10万9750円/m²	36万2809円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	10万3375円/m²	34万1735円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	9万9750円/m²	32万9752円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	9万9375円/m²	32万8512円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	9万9750円/m²	32万9752円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	9万9725円/m²	32万9669円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.66％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+8.21％
1988年［昭和63年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+95.48％
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-0.80％
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.23％
1991年［平成3年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-6.38％
1993年［平成5年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-13.82％
1994年［平成6年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	21万1666円/m²	69万9724円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	-12.41％
2000年［平成12年］	16万1666円/m²	53万4435円/坪	-10.83％
2001年［平成13年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-11.52％
2002年［平成14年］	12万6333円/m²	41万7630円/坪	-11.70％
2003年［平成15年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-11.37％
2004年［平成16年］	10万3833円/m²	34万3250円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	10万1833円/m²	33万6639円/坪	+2.83％
2008年［平成20年］	10万8666円/m²	35万9228円/坪	+6.72％
2009年［平成21年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	9万7166円/m²	32万1212円/坪	-6.86％
2011年［平成23年］	9万4666円/m²	31万2947円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	9万3333円/m²	30万8539円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	9万2666円/m²	30万6336円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	9万2833円/m²	30万6887円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	9万2333円/m²	30万5234円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	9万2333円/m²	30万5234円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	9万2666円/m²	30万6336円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	9万3333円/m²	30万8539円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	9万2600円/m²	30万6115円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	9万2633円/m²	30万6225円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	9万3666円/m²	30万9641円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+2.47％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
1994年［平成6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-6.52％
1999年［平成11年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-13.02％
2000年［平成12年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-12.83％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+8.40％
2008年［平成20年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.23％

長房町の土地の売却価格査定

長房町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

長房町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	38万1573円/m²	126万1400円/坪	+3.92％
京王八王子駅の地価	46万5375円/m²	153万8429円/坪	+3.88％
めじろ台駅の地価	13万6453円/m²	45万1087円/坪	+2.68％
西八王子駅の地価	13万4360円/m²	44万4165円/坪	+2.75％
高尾駅の地価	9万7548円/m²	32万2475円/坪	+1.95％
片倉駅の地価	14万4285円/m²	47万6977円/坪	+3.21％
京王片倉駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+2.91％
京王堀之内駅の地価	18万0769円/m²	59万7584円/坪	+3.66％
南大沢駅の地価	13万5646円/m²	44万8417円/坪	+2.74％
北八王子駅の地価	15万7812円/m²	52万1694円/坪	+4.31％
平山城址公園駅の地価	15万8687円/m²	52万4586円/坪	+3.10％
東秋留駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+1.66％
多摩境駅の地価	14万1177円/m²	46万6703円/坪	+2.12％
小宮駅の地価	10万0033円/m²	33万0688円/坪	+1.71％
八王子みなみ野駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.45％
北野駅の地価	17万3555円/m²	57万3737円/坪	+3.61％
長沼駅の地価	12万3633円/m²	40万8705円/坪	+2.12％
山田駅の地価	14万4333円/m²	47万7134円/坪	+2.61％
狭間駅の地価	12万3625円/m²	40万8677円/坪	+2.67％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
中央大学・明星大学駅の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+3.28％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.17％
中野上町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.37％
横川町の地価	9万9966円/m²	33万0468円/坪	+1.57％
元八王子町の地価	7万7562円/m²	25万6404円/坪	+1.56％
西寺方町の地価	5万8340円/m²	19万2859円/坪	+0.63％
楢原町の地価	9万0071円/m²	29万7756円/坪	+2.21％
川口町の地価	5万4857円/m²	18万1345円/坪	+0.74％
宇津木台の地価	9万7533円/m²	32万2424円/坪	+1.66％
子安町の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+4.96％
明神町の地価	80万6000円/m²	266万4462円/坪	+4.59％
千人町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
台町の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.89％
椚田町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.45％
高尾町の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+4.18％
裏高尾町の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+0.81％
石川町の地価	10万8357円/m²	35万8205円/坪	+4.39％
絹ケ丘の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.07％
上柚木の地価	8万1652円/m²	26万9925円/坪	+1.00％
下柚木の地価	11万4340円/m²	37万7983円/坪	+2.36％
堀之内の地価	18万6166円/m²	61万5427円/坪	+3.49％
小比企町の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.87％
別所の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+4.20％
大和田町の地価	16万1875円/m²	53万5123円/坪	+3.73％
打越町の地価	20万4250円/m²	67万5206円/坪	+3.16％
北野町の地価	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.61％
松木の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.29％
長沼町の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+2.16％
散田町の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+4.09％
上野町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.67％
狭間町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.07％
東浅川町の地価	14万2666円/m²	47万1625円/坪	+3.20％
西浅川町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	-0.32％
初沢町の地価	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+2.53％
みなみ野の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
七国の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.73％
北野台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
南陽台の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.55％
犬目町の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.36％
みつい台の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+3.33％
大楽寺町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+2.41％
叶谷町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.79％
久保山町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
宇津木町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.13％
丸山町の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+1.14％
越野の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.91％
片倉町の地価	14万4428円/m²	47万7449円/坪	+3.31％
緑町の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+3.14％
弐分方町の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+2.06％