みなみ野の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市みなみ野

みなみ野の不動産売却価格査定

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みなみ野の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八王子市みなみ野3-18-25	八王子みなみ野駅より750m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.59 ％
東京都八王子市みなみ野3-18-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

みなみ野の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市みなみ野3-18-25

八王子みなみ野駅より750m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+3.59 ％

みなみ野の最新の地価の動向

みなみ野の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

みなみ野（みなみの）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は20万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では66万7768円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.59％の上昇です。

みなみ野の公示地価の動向 2025年［令和7年］

みなみ野（みなみの）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万2000円/m²、坪単価では平均 66万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.59％の上昇です。

みなみ野の基準地価の動向 2025年［令和7年］

みなみ野（みなみの）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

みなみ野の地価平均の計算方法

みなみ野の地価平均を求めるにあたり、東京都八王子市みなみ野の標準地・基準地の地価から算出しました。

みなみ野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

みなみ野の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪
2016年［平成28年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
2025年［令和7年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.59％

みなみ野の土地の売却価格査定

みなみ野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

みなみ野の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	40万3231円/m²	133万2996円/坪	+5.20％
京王八王子駅の地価	49万1416円/m²	162万4517円/坪	+5.11％
めじろ台駅の地価	14万0553円/m²	46万4640円/坪	+2.77％
西八王子駅の地価	14万0603円/m²	46万4805円/坪	+3.39％
高尾駅の地価	10万0543円/m²	33万2374円/坪	+2.25％
片倉駅の地価	14万9714円/m²	49万4923円/坪	+3.75％
京王片倉駅の地価	16万1375円/m²	53万3471円/坪	+4.19％
京王堀之内駅の地価	18万9615円/m²	62万6827円/坪	+4.77％
南大沢駅の地価	14万1600円/m²	46万8099円/坪	+3.64％
北八王子駅の地価	16万4400円/m²	54万3471円/坪	+5.34％
平山城址公園駅の地価	16万5875円/m²	54万8347円/坪	+4.69％
東秋留駅の地価	10万6411円/m²	35万1772円/坪	+1.22％
多摩境駅の地価	14万6066円/m²	48万2865円/坪	+3.31％
小宮駅の地価	10万2640円/m²	33万9305円/坪	+2.39％
八王子みなみ野駅の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.19％
北野駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.63％
長沼駅の地価	13万1062円/m²	43万3264円/坪	+3.03％
山田駅の地価	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+3.58％
狭間駅の地価	12万7437円/m²	42万1280円/坪	+2.88％
大塚・帝京大学駅の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.73％
中央大学・明星大学駅の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.54％
松が谷駅の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.23％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.49％
横川町の地価	10万2433円/m²	33万8622円/坪	+2.11％
元八王子町の地価	7万9050円/m²	26万1322円/坪	+1.96％
西寺方町の地価	5万8960円/m²	19万4909円/坪	+1.01％
楢原町の地価	9万4166円/m²	31万1294円/坪	+2.74％
川口町の地価	5万6316円/m²	18万6170円/坪	+1.86％
宇津木台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.44％
長房町の地価	10万7125円/m²	35万4132円/坪	+2.93％
子安町の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+7.05％
明神町の地価	86万2333円/m²	285万0688円/坪	+6.42％
千人町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+6.57％
台町の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+4.38％
椚田町の地価	16万5333円/m²	54万6556円/坪	+3.34％
高尾町の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.02％
裏高尾町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.92％
石川町の地価	11万3642円/m²	37万5678円/坪	+4.59％
絹ケ丘の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
上柚木の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+1.53％
下柚木の地価	11万7900円/m²	38万9752円/坪	+2.73％
堀之内の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+5.47％
小比企町の地価	13万8750円/m²	45万8677円/坪	+2.42％
別所の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+4.03％
大和田町の地価	17万0875円/m²	56万4876円/坪	+5.53％
打越町の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+3.76％
北野町の地価	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+6.76％
松木の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+4.14％
長沼町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+3.15％
散田町の地価	18万1833円/m²	60万1101円/坪	+4.78％
上野町の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.68％
狭間町の地価	14万1666円/m²	46万8319円/坪	+3.91％
東浅川町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.66％
西浅川町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	15万7100円/m²	51万9338円/坪	+2.40％
七国の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.79％
北野台の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
南陽台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
犬目町の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.97％
みつい台の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％
大楽寺町の地価	7万8533円/m²	25万9614円/坪	+2.92％
叶谷町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.80％
久保山町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
宇津木町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.89％
丸山町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.91％
越野の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+5.56％
片倉町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.84％
緑町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.19％
弐分方町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+2.52％